法官提醒土地属于国家或集体所有任何单位和个人不得侵占买卖

  • 来自六年前
    (原标题:梅州男子卖自家地获利70万被判刑八个月)
    金羊网讯 自家的土地,是不是可以随意处置?记者今天(4月13日)从梅州市五华县法院获悉,该院审理的一宗案件对此作出了否定回答。该县的甘某因为卖了自家的地,站在了五华县法院的被告席上,并被法院以非法转让土地使用权罪判刑八个月。
    2013年3月间,甘某违反土地管理法规,在未办理合法转让审批手续的情况下,就将自家一块400多平方米土地的使用权以82.8万元的价格转让给宋某。案发时,甘某已收到宋某支付的70万元。

    法院审理后认为,被告人甘某以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让土地使用权,情节严重,其行为已构成非法转让土地使用权罪。鉴于甘某能如实供述自己的罪行,依法予以从轻处罚,遂以非法转让土地使用权罪判处甘某有期徒刑八个月,并处罚金40000元。
    法官提醒,我国法律规定,土地属于国家或集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,而土地使用权则可以依法转让。凡是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,即构成非法转让、倒卖土地使用权罪。最高人民法院的有关司法解释则对何种情形构成非法转让、倒卖土地使用权罪作了具体规定。提醒广大群众,国家对土地使用权的转让有严格的规定,不要因为一时糊涂而触犯刑律。
  • 400多平方的话,应该是田了,当然不能私自买卖了。

    地没有那么大的,我老婆村里一般的地最多也就五分大,可以私下交易,但是只能交易给同村的,交易之后可以去村委里批一下当做宅基地造房子。
  • l
    lionheart007
    也就是说在中国,个人不仅不能拥有土地的产权,而且不能自由转让土地的使用权,至于什么叫“非法转让”,政府说你合法就是合法,说你非法就是非法
  • 暖冰
    既然是“集体土地”
    那我让这个集体的人全部签字算什么呢?
  • c
    choudi
    只能卖给国家!
    私人不能买!
  • 猫猫的小叔叔
    怎么不能买了,私下交易的多了,手续都能办啊,这货是被人搞了吧?
  • 暖冰
    手续不可能办的,我们村卖出去的都是签很长年限出租的合同。
    不过以中国农民的契约精神,以后嘿嘿。。。。
  • 契卡
    画家村那次不是嘿嘿了,钱房都么得了
  • j
    jameslxy
    现在买农民房子隐患很大,跟画家村的事情不是没有发生过
    还有现在广州又搞出一个新的卖房后还要赔钱的,tg真是常看常新