2013-10-15 02:36:46 来源: 新京报(北京)

这货知道北上广深有多少丈母娘吗？

丈母娘是多么逆天的存在

丈母娘是中国乃至全世界经济杠杆

全中国有多少人，其中如果有千分之一的人有购买力，又是一个什么样的数量级？

胡润榜调查，现在国内千万富翁，有百万人以上了，假设全部按入门级一千万可以买3套一线城市（把北上跟广深拉平均一下），那就可以买300万套房子，再加上原来的土著，还有可以贷款购买的，百万级身家的人。这几种人有重叠，就打个折扣看吧，起码也有300万套房以上的需求吧。

一线城市的供应足够吗？远远不够

不要用收入房价比来看问题了，这本身是不科学的，收入有坐在超甲级写字楼的，也有小餐馆擦桌子倒水的，一拉平均能代表什么？什么也代表不了。

只要需求旺盛，供应不足，不涨是没道理的

经济学都是伪科学

废话， 谁都知道的事情

丈母娘才是真科学

这货下次估计很难拿到中国的签证了。。。

贫富差距是持续推动房价的一个重要因素。

我倒觉得是因为人们受教育水平提高，于是都希望去大城市改变自己的人生，造成人口集中。

归根结底还是个投资渠道少，再有多少钱不代表都回去放到房子里边儿；所以如果TG经济转型成功，体制继续改革，投资机会多，新的经济增长点出来，房子自然就会回归理性，当然这是理想状况，短期是一定会涨的

你这些数据的槽点太多。
千万级的富翁有多少现金在一线城市买3套房子，搞清楚再发帖。
北上广住宅供应量如果连区区600万都没有就不叫一线城市，600万只对你来说是天文数字。

现在有钱人确实多。

本市地段好的楼盘基本售罄

所有人的资产是流动的，国家都搞不清楚，你搞得清？

北京近年全力摊大饼每年大概新增10万套左右，大概每年可以支持4千分之一中国家庭流入北京。
上广深来帮忙，撑死也容纳不了千分之一的家庭。简单算十年时间，吸收中国家庭的百分之一流入一线城市都做不到。
二线城市也来帮忙，随便估个数，一二线加起来，十年吸收百分之三到五的中国家庭。

这些数据看都知道是粗到不能再粗的，只用于表现规模，只要不反证供应大于需求就行了

600万新增供应随口而出，好牛逼啊，识数不？

北京目前新房住宅库存约5万套，为近几年最低的库存。。所以。。。你们懂的。。

本人错乱了。头一次见识了＂所有人的资产是流动的＂。
无知也就罢了，还无赖上了。啥时候又拿出＂新增＂供应的名词了。所以本人彻底败了。
算本人没说。哈哈

3币哥谈楼市。

现代经济学=古代神学

反正我们公司销售总监那天在跟我们诉苦没有存货了。。。。。

现金股票黄金房子其他资产每天都在买卖变化，个人机构银行每天在借贷投资消费，什么叫统计多少人有现金买房子，你不用嘴硬说说怎么统计就行

当然是新增，要容纳全国的人流入一线城市，不靠新增只靠存量，那把原来居民全部赶出去睡大街？

别缩哦

其实真要压房价很简单
全国联网房产信息公开
对第二套房收税

中国并不差房

什么母娘说完全是操蛋，实质因为在于都对房价预期看涨，视为投资品而不是生活用品

对二套房收税的话，那激起的浪更大了
是以个人名下的？还是以家庭为单位？父母那套房怎么办？
再加上可能出台的遗产税，想想就觉得碉堡了。

投资品未必，但是大大提高了购房者的信心是真的
都是买到就是赚到的想法，而且人口经济不断在提高……房价也只有涨
管理方案其实也很简单，三套以上全价买，三套以上每年交名下所有房产评估价格3%税，产证每3年年检更新，否则继续交罚款

本帖最后由 AndMe 于 2013-10-16 04:26 通过手机版编辑

中国有特色他不知道么，这么大人口基数
丈母娘的保有量

本市一楼盘开盘300套房子近两千人排队选房 当天瞬间清盘了

屁民建议统治者向自己征税，这种高尚的情操实在令人佩服

野生经济学家，教育家！