一位网名为“后土”的燕郊天洋城业主，免费送房子，唯一的一个条件就是接手的人，帮他还房贷就行了。



经过相关的部门和媒体核实之后，这个消息确实是属实的。由于资不抵债，业主剩下70多万的房贷没有还，准备将位于河北燕郊天洋城这套40平米的房子赠送给别人。





小尾巴~

一年到头看不见三回调查完了写属实的.. iOS fly ~

早二天有个新闻是出生人口下降。开始以为疫情会在家造娃，看来想多了。

首尔甜城确实从4w腿斩了

免费送房子，帮他还房贷就行了。

逻辑没明白，帮他还？
还是自己还自己的房贷？

送房子，不应该过户么？
还是只是免费送使用权？那不就是租？

回复5#linlance2000


就是房子连债一起卖给你，你拿房子继续还他的债。

70多玩的贷款，跟现在市面持平，不算捡便宜了。

资不抵债呀，房子的价值已经不够抵押贷款了，你要付清差额或者抵押足够的价值。

回复7#HHH

这样的话，哪个傻子会接盘啊！

回复9#ps5845203344

刚需可以看看，他相当于提前解套

没有购房资格的可以通过获赠得到房子。

当初燕郊房价上涨是因为都在传要并入北京，结果被抛弃了，成了鸡肋，房价自然下跌到河北价格。 iOS fly ~

回复12#tsounny

并不是主要原因，主要原因是帝都317限购和北三县限购导致的。

他到底多少钱买的？还剩这么多？首付是一分没付么

总价100万，三成首付，70％贷款，如果房价跌去了50％-----

现在买新房才50万，何况燕郊很多地方都跌了不止50％

交了的首府和之前花呢的不要了 iOS fly ~

这不就是98年金融海啸时香港的情形吗 iOS fly ~

就是局部地区房价已经抵不了贷款了呗…紫薯布丁

香港当年比这个惨多了，跳楼都有。我们村里当年很多人发大财去香港买房，没想到腰斩，出不了手，最后新房比欠款还便宜，只能断供，损失惨重。

怕是房贷比全款买新的都贵吧。。。

中药丸

好羡慕啊，深圳什么时候也来一下？

房价涨，没未来
房价跌，中恐输


iOS fly ~

正常现象

燕郊腰斩了

银行同意么？

本坛不是房价永远涨吗？

如果当时不卖，现在值多少？

现在带抵押的房子可以过户，理论上存在房子过户而债务人不变的情况，所以可能是替他还贷 iOS fly ~

回复29#得，又得注册

就是房子给你，你来还债

其实就是卖70万嘛

回复9#ps5845203344

等于零首付，刚需买还是不错

按揭部分超过市场总价了，其实是要接手的人倒贴差额部分，这哪里是白送，明明是甩债务给你啊
上家市场价100万买入，首付30万，按揭70万，现在市场价跌到总价60万，请问你是会去白拿这套要还70万按揭的二手房还是花60万直接到市场上买一套新的？
iOS fly ~

软着陆过程也得有人跳楼啊

软着陆不代表每一个人都能安全着陆

当时要供1000万的房子，已经跌到500万了，不会坚持供下去的，只会断供才是对自己利益最大化。

如果不是现在控制很严，燕郊的房子，随时雪崩。HiPDA·NG

去燕郊买房的人活该啊，特别是后期买的就是赌博。其他地方没这样的 。HiPDA·NG

这也叫免费送房子？

之前听说过在成都有买商业被开发商和银行一起坑了的例子，总价200多w，付了100w，贷款了100w。买了之后发现根本租不出去，然后断供，之前的贷款协议里开发商是担保方，银行找开发商要钱。然后开发商起诉之前的购房者要求还钱。

我被绕晕了，如果70万买房子，当然是值得的

回复41#西门串


他房子40平，70万 合1.75万一平了，市价应该有比这便宜的

哦，是40平啊

看不出为什么断供才是利益最大化。 难道炒股要最低点卖才是利益最大化？ 房价低的时候不是逢低买入的最好时机么。

估计是剩下的房贷比当前的房价还贵

这属于哗众取宠，房价调整超过首付的时候很多的。

你不但不知道月球有没有重力，还不知道信用卡取现要付手续费，现在我发现你这辈子都没按揭买过房，你是如何能做到这样与世隔绝的？ iOS fly ~

这应该算是合约转让吧？ huawei fly ~

按揭买房并不是0首付，你要先付30%（最低额度）的总价给开发商，剩下的70%才能按揭，房子跌超过30%，你的首付就灰飞烟灭了，但是按揭还是得还，因为那个是你跟银行的关系，你用房子做抵押问银行借了这70%的钱，然后还30年，加上利息至少翻一倍。也就是说你100万买房子，首付30万，按揭70万，总计30年要还140万，现在市场上直接买一套全款都只要60万。请问你选哪种买房方式？ iOS fly ~

以前是必须找一笔过桥先把按揭还了，过户后再由接手的再去申请按揭，现在好像直接带按揭也可以过户了，没试过 iOS fly ~