第一次买房，菜鸟，好多事不懂，上来求教一下
单身买，93平小户型，坐标苏州。

详情如下，请D友不吝赐教
1. 买房有哪些注意事项？尤其是有些什么坑？
2. 首付还差20W，亲戚朋友基本没法借到，准备给公司借。除了这条路还有没别的方法可以短期周转？我看支付宝有一个“借呗”可以借个几万出来周转，但看事项里明确写了不能用于买房，不知道坛里有没用过的？
3. 房子可以公积金，按揭没什么压力，但是交房要2年后，这期间要供房还要租房，相对压力会大些。
4. 房子是万科精装修，到时简单买点家具就可以住进去，不用头疼装修没精力。
5. 20W借款，预计2年左右可以还完。

我之前在的一个单位，也能向单位（设计院私企）借钱，但是考虑到借了钱，以后想辞职啥的。欠老板的人情，后来就没去借。

尽量在高新和相城的地铁线10min以内的附近买。没了。

首付贷款后面公积金怎么贷

借呗上征信的，可能会影响你贷款，最好不要用。

去代发工资的银行看看有没有消费贷

1、新房要找中介买，有隐藏折扣，以及返利，不过得找个靠谱点的，别被坑
2、借呗并不怎么靠谱，贷款可能会查负债，会要求你结清小额贷款，信用卡欠款之类的
3、想不出了

一定要买南向，别买北向

别买顶楼和东边户，网西边买 iOS fly ~

借钱不难 还钱难 最低成本借款更难 想清楚 头脑别发热

得靠地铁

人家都买好了，是问借钱

回复2#ximalaya

短期内应该不会辞职

回复3#Runner2016

我在园区，所以不在高新和相城买，现在选的昆山靠近园区的

回复4#huiger

所以考虑从公司借，目前没想到别的办法。我父母在这个事上一点也没法支援，只能靠自己

回复5#不秀肛

好的，谢谢，不到万不得已先不用

回复7#lvjin

1.求靠谱中介推荐
2.收到
谢谢!

回复8#a398167120


是南向，谢谢

回复9#andywk

收到，谢谢

回复10#汗蝈蝈

金玉良言，谢谢

回复6#蓝田玉暖

消费贷印象不好，不敢招惹

回复11#19x0

附近好像有规划地铁，不过有车，一般都是开车，交通还好

回复12#nieqbh

还没买好，这两天考虑交定金，现在就是首付不够有点难下决定，但是房子是刚需。越到后面越买不起

公司能借到可以先借公司的，房贷下来之前最好不要有自己名下的贷款。

其实不一定买新房，房子还是要买在核心地段，小点没关系，以后置换腾挪余地很大

使用消费贷要了解清楚相关银行的政策，有的银行如果有消费贷未还清是不给办商贷的，公积金不清楚。

昆山靠园区？ 有地铁吗？ 没有还是不要买了。
一定要买地铁附近。地段是唯一因素，核心买不起，就买地铁沿线。地铁买哪里，看规划，都有。

钱不够，借，不要借呗这种，用了，贷款都不一定能批。

楼主买的多少钱一平？

首付不够，有一种信用贷的，可以问下售楼小姐，不过那个利率不低 iOS fly ~

任何消费贷都不可以用于买房，你必须提现出来，千万不能直接刷卡或者支付宝扫码

可以这样，到时贷款到时候不一定能批

西边不是西晒吗？为什么舍东买西？南无阿弥陀佛

应该是买东不买西吧，西晒夏天会热的

看银行了，毕竟你肯定是用明年的额度

什么单位这么好啊，可以借20万慢慢还的？

回复32#核弹头
热就热一段时间，东边雨季大起来，墙面渗水很严重 iOS fly ~

回复14#idsuiyi

小心万科！进来几年都是挂羊头卖狗肉，打着万科标～等签合同又是另外一个名字～就是在贴标卖吧

为啥不考虑园区？

回复9#andywk

问题是东边贵，什么鬼？

回复16#idsuiyi

必须不用吧

找中介问一下，征信干净的话，一般有大额消费贷一样的信用卡

回复17#idsuiyi


靠谱中介各地不同嘛，得你自己发动人脉关系找了。

看盘的时候不要报自己真实手机号或者不留联系方式，否则你的信息就被登记，没法走中介返佣。

回复9#andywk


东边户咋了？我还真就买的东边户呢。

回复43#lvjin
没说一定会怎样，只是东边户会有这个隐患而已 iOS fly ~

过来人给你一些建议：对于有正常工作的本科以上在职人士来说，问银行以各种方式借100-200万的低息资金是没有问题的。楼主当下必须先问亲朋好友借这20万的缺口，然后立刻申请按揭贷款。等按揭贷款通过后，可以凭购房合同等资料向各大商业银行申请信用贷款和高额信用卡。信用贷款的利率应低于6.5%。而信用卡的资金基本可以低于5%！高额有年费的信用卡可以解决你全部问题，还可以提高整个家庭的幸福指数，以后出去玩宾馆、机票几乎就不要钱了。

另外楼上说的东边户比较潮湿是真的。江南地区梅雨季节较长，且常年阴湿，东面墙长期发霉是非常普遍的现象。相比较而言，西晒可以很简单用空调来避免。而发霉的孢子等对人体的伤害是长期的，且无法根治。

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ln iOS fly ~

找朋友借钱 凑20w 房贷扑下来之后把借呗的钱取出来还朋友 iOS fly ~

不上征信的小额贷利息高，上征信的话影响银行发房贷，尽量亲戚朋友借一点，不行等明年买

回复1#idsuiyi


苏州的想问你总价多少钱