【2016.1.11更新】一家小宾馆从开工到开张的记录帖

  • t
    tenshow
    这个宾馆前后搞了1年多,终于要在1.18开业了,目前已经可以入住,在挑bug,放点实拍图~


    ▲梦露米国梦主题房


    ▲紫色薰衣草主题房


    ▲蓝玫瑰主题房


    ▲东南亚水疗房


    ▲星空主题房


    ▲酒店电梯,左右两面增加了玻璃,背面还会贴一副森林风景画,可以让电梯看起来更大一些~


    ▲电梯间


    ▲商务&麻将房


    ▲两间水疗房,地中海&欧式


    ▲@funkdunk


    ▲日式榻榻米主题房

    ▲2016.1.11更新


    ▲酒店外观(2-5层)

    附设计师和酒店房型介绍
    http://n.zhuke.com/project/30190494?from=timeline&isappinstalled=0

    放两间我喜欢的房型(商务套间和水疗房)


    ▲2015.9.24更新 因为一直和政府部分以及隔壁有扯皮 工期一拖再拖 不过考虑到今年的经济形势 年底开业并非坏事 目前工程进入收尾阶段 明天开始安装家具 10月底装完 11月上旬给朋友试住 11月中旬必须开业

    ▲2015.2.27更新 过年停工半月 目前已经从6家装修公司选中了1家 暂定6月份开业

    ▲2014.12.30更新 装修公司已进场 1.20号完工样板间

    ▲2014.12.16更新 4、5楼墙体完工,双墙+70mm隔音棉,尽情欢叫,战个痛快!


    ▲2014.12.9更新 装修招标完毕 下周开始装修

    ▲2014.10.28更新 原来的墙体全部敲掉,砌墙中,被ZF部门拖得年前开不了业,也就不急着赶工了,慢慢来


    ▲图纸已出,如果ZF部门不再XJB拖的话,17号估计能进场开始装修


    ▲国庆节各种拖延 钱一直在出 进度着急…

    ▲月饼节更新:已经正式签订合同,免租期只有三个月,订了明天的票去广州签约,还是之前的公司,不出意外后天签约,已经拖不起了……

    ▲中标后去了趟广州,找了家拿了13、14年度饭店设计金奖的设计公司,设计费用感人,每平200,目前砍价中

    这两年经济大环境不好,之前的生意越来越难做,于是想着投资其他业务,恰逢萍乡体育中心改造,拆除了南北看台,建成了两栋商业楼,一层有2000平米,一开始打算拿1000平米做个西餐厅,后来核算了一下每个月固定支出超过20W(房租+工资+水电),遂作罢,俩月前和朋友提到一起搞个小宾馆,于是交了定金参加了招标。包括我在内,总共有3家参与竞标,最后经过13轮的竞标,由TEN叔拿下,总共4个半层,4000多平,当然代价不菲,一年仅租金就超过7位数。

    ↑刚刚改造完的体育中心,我宾馆的位置是在图下方的那栋


    ↑外观,坐向的右边也就是图中左边的2、3、4、5楼都被已拿下


    ↑外部环境,右边是一条小河


    ↑而这个近2000平的地下停车场也是我选中这里的很重要的一个原因,这么大的地下停车场在萍乡是唯一一个


    ↑有3台电梯,可以从地下停车场直接上到5楼


    ↑层高3米,不算高


    ↑房间不小


    ↑直接能看到体育场,还是有点风景的
  • y
    yuan8
    老板级别的人物
  • c
    cancel
    你这个准备续3个月么,还是半年?
  • 3
    3vil
    签到,以后要是有机会过来肯定入住~
  • 鼎生中华
    TEN版威武。。。
  • 浅唱低吟
    ten叔威武,先标记下
  • 该用户正在输入
    打土豪了快来打地鼠!!!
  • x
    x3033179
    预祝发财!
  • c
    cheng88325
    钱排 前排
  • 好吃
    ten叔吊炸天。。
  • 小日生
    ten叔大手笔啊
  • 回到过去
    ten叔果然壕啊,慢慢等后续了
  • N
    Nissa
    前排混脸熟
  • k
    kkkfirst
    如果需要酒店管理软件
    可以PM我
    目前有几个连锁在用
  • y
    yqworld
    土豪,现在才9月,年前开张,3个月租金就300W+(确切的说,接近4个月)
  • w
    wsxe01
    4000多平方7位数租金不算贵
  • s
    sim64k
    知道ten叔是土豪,没想到还是大土豪,祝福顺利开业吧
  • A
    Access
    前排支持ten叔!~
  • 血玲瓏
    ten叔威武啊!!
  • t
    tommyli219
    壕老板啊
  • 舒青山
    土豪啊
  • a
    arms
    这装修期间这么贵的租金也得交啊。。。感觉ten叔果然壕!!
  • 蒙K777
    ten输说超过七位数,表达的很含蓄。。
  • 光棍的召唤
    标记下,过年准备拖家带口开车回老家~路过萍乡去体验下
  • r
    risc
    TEN输请问康乐部怎么走~
  • s
    sheliming
    这个必须支持,顺便问下以后CHH基友光顾能打折不
  • s
    shuoo
    威武啊壕
  • t
    tangowu
    如果来萍乡,肯定要体验一下
  • t
    tangowu
    开业的时候让show区的酒店帝来个测评
  • s
    simonlao
    TEN叔威武,TEN老板,壕~~
  • 苍之云
    跟着TEN豪走
  • j
    jimmy19900318
    想多赚的话还是投资餐饮比较好吧,不过宾馆有路子的话搞集团业务也很赚
  • 4
    459633561
    看看壕的酒店,到时候基友有没有打折呀
  • 烟花易冷
    能给优惠卡么
  • 贩夫
    这种毛坯房,不是自己的装修投资过大吧?
  • t
    tenshow
    每年… 每个月上百万怎么可能吃得消啊 ~_~
  • b
    balabalawang
    4000平米有多大啊,不明觉厉
  • 增强还是恢复
    卧槽,论坛大土豪,持续关注。。。。。。。
  • d
    dzddz
    ten老板又搞什么大项目了
  • v
    vicker
    先做旅游mark标记啊
  • l
    lovelj
    我去,tens输大手笔啊
  • m
    mshlei
    Ten叔吊炸天
  • 侬本哆晴
    不错不错 有搞头
  • c
    case92
    年前开业很可能来不及吧
  • 爱碎觉的蛋
    大形势不好 我都迷茫了
  • f
    fireroc
    ten壕~这还没装修呢,档次定位很关键啊。
  • 电脑吧的饭饭
    占座
  • w
    waipad
    7位数租金。。。壕

    话说,ten准备做星级宾馆还是快捷酒店?