今天已经正式完成交易了

恒隆地产确认成功投得美方物业，成交价为25.66亿港元，每平方英尺楼面地价约5.2万港元。该公司称，这块地属市场罕见，做价合理，这次买地是公司对香港前景投下的信心一票，未来将重建成多间独立式豪华大宅，预计2024年落成，投资总额约40亿港元。资料显示，恒隆地产是一家在香港交易所上市的地产公司，原名淘大置业，1987年8月恒隆集团与淘化大同业务重组后成立，属于恒隆集团旗下，该集团由陈曾熙于1960年9月创办，而淘大的食品制造业务被法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。2002年12月，淘大置业正式更名为恒隆地产。

寿山村道37号由美国政府于1948年购入，并持有至今作为美国驻港总领馆宿舍之用。该物业于1983年落成，现为6幢低密度住宅。星岛日报网称，项目于5月底时以暗盘形式推出，并邀请各发展商入标，8月下旬传出约以28亿港元出手，其中长实夺标的呼声最高。不过长实发言人表示，没有中标该项目。

市场原先估计寿山村道37号地皮每平方英尺介于4.5万至10万港元，估值约21.3亿至47.3亿港元，如今成交价接近市场预期的下限。分析称，由于疫情持续，豪宅市场低迷，该项目难以与两年前华润置地以约59亿港元购入毗邻的寿山村道39号相提并论。