大家天天说房价
昨天老婆的一个作房地产设计的客户打电话给老婆说，可能天津房价要大地震
居他说建委开会，天津商品房在现有价格基础上普降30%
真假不知，仅是可能，仅供参考，如有问题，请别找我，我就是打酱油的！！

和我没关系

和小天竺的帖子相印成趣

:D 就是看了那个才想起来发的

建委还管降价的事？存疑。

期待房地产的暴风雨来的更加猛烈些吧

我就是天津 这消息真不错呀

:D 我是打酱油的
我明确说了，可能，我也是听说

就算降了，河西，南开，还有好楼盘吗？？最近想在奥城买一套，可惜没有好户型了！！

吹TMNB！ 天津就这JB房价还降？ 除了极极偶尔的楼盘 最高也就1万2左右（这个价格是市中心的市中心） 上海北京这个数字倒过来也不够吧？

天津河西、和平、南开、河东房价在8000-9000比较合理（这个数字不包括市中心黄金地段 比如滨江道商圈、小白楼商圈等） 红桥河北6000-7000左右正常

话说回来 就算降到6000 该买不起的还买不起啊

[本帖最后由 meatbun 于 2008-10-21 13:21 编辑]

我3900在西青买了第二套房，您帮我算算能降到多少好吗？

10楼你Y是用屁X思考的吧，拿天津和北京上海比，有可比性么？

综合情况来考虑，不值得降？

上海人民无限羡慕天津人民！

新华网天津频道１月２６日电 1月25日获悉，统计部门日前公布的最新调查结果显示，2007年天津市城镇单位从业人员人均劳动报酬达32636元，增长18.1%，城市居民人均可支配收入为16357元，增长14.5%。


人均收入与上海接近，房价令人无比羡慕

降30%我也买不起啊
西青3900是小产权吧。。。
天津与上海人均收入接近？立昌书记瞑目吧，您的继承人没给您丢脸。。。。。。
跟海上收入差不多我还信。

拿上海的收入买天津的房，太美丽～～

违反基本常识啊。降价30%，你让银行怎么办？

上海人均34K
天津人均32K

一年才差2K

房价呢？六倍不止吧

为什么大家都觉得上海人很有钱

嘎嘎樂可以去炒房了

十楼的 您了是站着说话不腰疼啊

降百分之三十我就买的起了 60平米 不到30万 我还有努力的方向

60平米50万 没戏了

天津有多少人能赚到32k啊 很少一部分

扯jb蛋

一猜就有这种人出来喷

看你谈吐像是北京的 瞎参合什么 暂时算你是天津的

天津和北京、上海的人均收入差距不可能是1：2甚至1：3的关系吧？ 但房价已经接近或等于1：2了 上海房价降是应该 但天津就差着了

你自己也承认天津和北京、上海没有可比性 那么那两个地方降价正常 天津不该降才对啊

在天津一个月赚2000左右的有的是 一套60平的房子 按7500一平米算 加上各种税 大约不到50万 你还不起么？ 你要非买9000或更贵的房子算我白说

天津的.............

一个月2000首先就不算平均水平 天津平均1500左右
就算2000 50万的房子 应该怎么买
不算利息 250个月的工资 不吃不喝
两个人 125个月不吃不喝不得病 够了 如果贷款 吃饭 十楼的给算算怎么买
降30% 35万 七年多 至少缓和很多 24岁结婚的 大概31岁就可以要小孩或者改善生活了
50万 更年期都到了 还没还清贷款呢 能一样么 这还说两个人呢都赚到2000 天津现在一个月1000的 大有人在 这个算法还不能成立 只能吃爹娘 这还得说家里没有任何事情
一直平稳

LS

咱们只讨论个体 有人在天津能赚4000 就有人只赚800 这个没可比性 让他们找个人原因去吧

24岁结婚 说句过分点的话：凭什么？大学毕业一年就结婚 这不是靠爹娘是什么？

在天津 一般男方家里都会准备点钱付首付 这个钱大约15-20万还是有的 特困户无视 这里只讨论大多数 这个钱付个小房子首付足够 现在天津40平以下的小独单有的是 地理位置还都不错 价格一般在8500左右 总价也就30多万

刚开始创业压力大 可以把贷款年头设长 30岁左右努力赚提前还就是了 你以为贷30年就真还30年啊 还10年就不错了

[本帖最后由 meatbun 于 2008-10-21 16:12 编辑]

让暴风雨来得在猛烈些吧

唯一不怕没房住的飘过

好像这则真实性未知的消息逼疯了一个天津人……
LZ你个死鬼

我想回天津了

:D 我其实就是打酱油的啊
另外真实感受，天津房价必降无疑
不是某些人觉得怎么养，也不用和北京上海比
天津的落后实北京上海的20年左右，天津现在的成交量那叫一个低啊，当然可以不降，反正就是资金链断了卷钱跑路好了，我们打酱油的无所谓了

天津人的收入 没那么高的

期待

天津平均工资真的不一定能到上海的一半。。。。

而且本地人不思进取的人太多。。

真要降了30％我倒是考虑买房，不过单位附近的还是太贵了。。。

恩 我可能明天能中500W

回某楼 我(其实产权是我老婆的)买的是西青区南河镇的"小镇西西里"(别被这名字唬了)
号称是南河镇唯一的五证齐全的商品房,想来不是小产权
如果以后能涨些就卖掉,涨不了就试着租给大学城的学生(其实也不近,得2公里了)

说到收入,我同学倒是没一个比我低的,他们除了在大学当老师就是在政府下属部门工作
我上着工作外加打一份零工一年拼死拼活也挣不到45k

[本帖最后由 AVG收集者 于 2008-10-21 20:14 编辑]

塘沽区确实外来人口相当的多
另外,塘沽本地居民的收入好象比市里好一些
很多本地年轻人都可以凭借各种关系进比较不错的港务部门或船舶厂或外贸公司
我小姨子上班没几天就赶上我老婆了,那个郁闷

塘沽的房价这两年涨得很凶猛啊,或许我们当时不该买西青的,应该买个塘沽区的小面积的

[本帖最后由 AVG收集者 于 2008-10-21 20:29 编辑]

塘沽的房价现在也不便宜了吧。。。

如果消息是真的，那就太好了
立刻买房子，找女人结婚
气死原来那势利眼的妹子家
TMD

希望降价！希望降价！

偶刚入了北辰的津品建筑,6800+一平,要降?

偶也入了~~~
双街那~~
从单位开车25公里到家~
近处没钱
我就CAO了~~~

我知道那，那价格不贵了。我以为怎么也得5k呢。

既然降到6000 该买不起的还买不起，为什么说8000-9000的价位比较合理呢？ 6000还买不起就该一直降到买得起为止

按楼上那么说 你月入500 房价就该200一平米？ 什么逻辑啊

开发商是要有利润的 没利润的事没人干 难道还回到计划经济？ 就算开发商低价买地 放几年等升值都是合理 谁有本事谁买啊~

[本帖最后由 meatbun 于 2008-10-22 07:53 编辑]

咱别这么极端，天津的月收入中位数等于每平米平均房价比较合适。 如果中位数是2500， 房价就该是2500。 没有任何证据显示房价卖2500，开发商就没有利润。

那你凭什么为开发商定价格呢？ 就像卖东西 我1毛钱进的卖10块你也管不着 有本事你别买（这个“你”不是指楼上 是泛指）

总说国家帮着开发商炒房 要没有买房者帮忙 也炒不上去 既然价格上去了 那就是市场决定的 反之 如果房价降 也是市场决定 交易量下降有可能是原因 但绝对不是主因 个人认为需求下降才是主因 比如自己放弃了100+平米计划 买50凑合过等等

前地产界人士偷笑飘过