比如北京3环一套2室1厅(100平方便算吧)精装修家具齐全,租金一月4k,房价一平方4w毛坯
而老家同样面积和户型4k一平方毛坯,装修下来算5k一平方(10w装修+家具)可以月租700-900样子
怎么划算呢?

是拿50w全款全装老家房子下来房租,然后在北京住4k的租房,实际每月出3k2
还是50w首付400w加简装在北京苦熬月供3k2+90年?

全估算,全估算,且无其他通胀涨跌考量

必须考虑通胀啊

这事应该先跟丈母娘商量

比如北京3环一套2室1厅(100平方便算吧)精装修家具齐全,租金一月4k？？

这种房子租金一个月要6k

买北京房，只有有房才能房换房，慢慢资本积累。

看你的意思你是铁定在北京混了，那没什么可犹豫的，买。

你老家50万弄套房才租7、800一个月？良心啊！

1：房子不是自己的没办法置办东西
2：中国的房子大部分无法长租，哪天房东说儿子结婚，就不租了
总之 都回家吧 别来北京了 谢谢了

90年……
你能来点实际的么

只考虑租金利润率的话，傻逼才买房呢，在哪买都不如一辈子租房。
买房的都是考虑房屋升值的，哪里房价上涨空间大在哪买。

嘿嘿,上班无聊得算算而已
没打算在北京呆一辈子,但是为了顺应落户政策,房子的事情现在不提,将来十年也会遇上

真有50w我就不买房了....买个铺面租多好

7l大大说的是,中国房子无法长租,有朋友就被房东赶了几回了...

南三环这个价还差不多，北三环4000？。我五环外一句都2500了

已经连续有2个房东说儿子要结婚了，哈

租房住的不爽。

首先马桶水龙头一般都不太好，家具也都是凑活。所以生活态度一般也会凑活。

要想活的好一点，还是买吧。

被房东赶过N次，当时我就立誓一定要当房东，当一个好房东。几年下来，梦想终于实现鸟

什么6000，看看东三环华茂那里，这么大都8000起步价，大部分都五位数去了

2007年北京100万的房子月租5000的时候你没看见……

成都现在就有100万的房子月租5000，在桐子林而且还带租约。
即便如此，如果不考虑房子升值只考虑租金，要16年才能收回成本的投资，年回报率6%。投资价值不大。

4千月租确实得喷了……

北京东三环新房4k绝13不可能，4k*2靠谱

租房市场不规范 房东随时让你滚草

天顶星的银行给你贷90年？

魔都，400w+的房子月租只有6k...

魔都100W的房子毛坯1000左右的也有

40w的房子年租5000，家具家电基本齐全的飘过。一个月前交的租金

什么鸟地方50万的房子才租900？

我这广东三线城市30万不到的房改房80平方3房1厅都能租1K，没家具没电器超级简单装修只有两部空调

好房东 你好!在北京吗 给个联系方式呗

房东儿子结婚需要几年至20多年不等，而房东找到小三儿或者保养对象只需要几天，同样会收回房子。