想在日本买套小房子做基地,有了解日本买房的吗

  • s
    slowghost
    最近起了投资不动产的念头。

    日本一直没去过,但是一直很喜欢。

    这些年日本的文化产品接触了不少,很多地名耳熟能详但是从来没去过。

    今年也36了,开始有了置业的念头。

    北上广是买不了了,限制太多,而且房型都太烂。

    想在日本找两种房子考虑

    一是大都市里的小公寓,做投资,也是做以后旅游、玩、谈事的基地。

    二是偏远地区的度假房,山清水秀,适合自己居住度假用

    这两个方面该如何选,选哪里,价格大概多少,毫无概念。

    有了解的朋友吗
  • 量产QUBELEY
    东京买套小公寓,专业公司帮你打理,收租
  • 樱吹雪
    马克等中了大乐透回来看
  • f
    fpestock99
    mark

    等中了大乐透
    想去日本养老
  • t
    tainey
    MAKERD
  • C
    CloudWong
    MARK,刚从日本回来,也动了此念头
  • z
    zjjly
    国外买房,目前钱很难弄出去
  • y
    yoku
    买美澳啊,升值空间大,何况现在美金这么便宜,反正现在每年的任务就是把那5W的额度给用了
    对了,记得去香港的时候,办个香港银行卡,澳洲的话,找找人应该也能办
  • w
    wyswlg520
    站在某角度告诉你,你在国内赚的钱,凭什么给你跑去国外买房产,要买就是难,钱根本不是你的,只是暂时给你保管而已
  • 戏志才
    澳洲不知道 美国现在这点涨幅也就勉强抵个税
  • y
    yang117
    没去过日本喷了……好歹过去看看
    顺便来个户啊,没海外账户,你钱怎么出去?还有你算算,一年五万美金你要转多少年才能凑够首付。还有人家银行不一定给外国人贷款,你要算算多少年能转完全款。
    别指望亲戚十张身份证搞定,现在也审查汇入账户,除非你自己或者找人在当地开不同银行或者不同名字十个账户
  • a
    amm
    一客户去年蚂蚁搬砖搬了rmb100w出头 买了大阪一套房子 做airbnb 没问她收益如何
  • Z
    Zico2003
    每个人允几百万日元现金过去完全没问题,去年周边几个朋友这样操作过
  • c
    caihuacom
    加拿大多伦多买房有人能指点一二麽?
  • n
    nosmoking
    日本买房投资?如果只算房价本身不算租金什么的,除了东京中心地段,所有日本房子都是贬值预期的
  • 鬼冢英吉
    买比特币不就完了
  • r
    route
    没有中长期的在留资格,贷款够呛,全款的话怎么把钱导出去是个问题
    汇款的话100万分4笔估计国内这边没啥问题(去年年初通过银行分3笔汇了80万出来没毛病),问题是日本这边接收账户怎么搞?
    听说有地下钱庄,收费未知……
  • e
    elitex
    我想问如果想养老在日本买了房后你一年签证能在那里待多久?
  • w
    woowoo
    钱出去不难,就是地上钱庄太贵,地下有风险

    上周刚走了300人民币,下个月还有1200要走
  • B
    Bohiod
    日本外国人银行不给开户,连手机卡都不给办

    实际操作都是旅行团一堆人拿着现金过去交易

    买了以后肯定跌,各种维护房产税比国内高很多

    这几年去日本落地就被开箱检查,感受到各种隐性歧视
  • z
    zhdongb
    去日本买房是为了避险,钱出去的问题不用担心,中介能搞定,出租一切事宜交给中介,每年4%左右的净利就当存银行了。
  • o
    onewayonly
    在这种关东震完关西震的自然灾害多发国家置办不动产是什么思路啊
  • 望远镜一代
    mark
  • d
    dsdante
  • d
    dsdante
    找个靠谱的中介汇过去,境外汇款只能汇到个人账户,靠的就是个信任,钱庄的钱也不是无限给你换的,大都有额度限制,你之前的换完就没有了

    [本帖最后由 dsdante 于 2018-2-14 20:12 编辑]