300W评估 6个户口4代人

A让他原拆原还静安寺3房 可能要贴点钱

B郊区2套2房（60W/1套)+剩下的钱给他


A 现在的市场价700 800W是闭着眼睛卖的

B 现在那里1片的房价200W也不到

但是有5年锁定期 5年以后2000W们觉得选哪个核算

更新一下 房子是他老婆和她父母外婆以前住的 他老婆现在嫁过来他有新房子 她父母也租在附近了 外婆住到亲戚家去了 所以房子是租掉的

他的意思是选A的话不止一分钱拿不到还要倒贴钱 选B么不管三七二十一拿100W拉倒

[本帖最后由 zmx1983 于 2015-10-23 11:45 编辑]

瞎了

房价看涨自然 1

郊区两套房，其实不止60W*2，为了配合动迁组在片区的整个工作，动迁房售价和市场价是不一样的。两年一过周边发展一点价格就翻倍了。我从新客站北广场拆到顾村那边，合同是总价40，后来卖是130。

是的都是阳光动迁政策政府送的钱

要面子还是想过的舒服，要我选2，租一套住一套还有180万

当然要静安3房不需要考虑

这还需要想?肯定拿静安区

我跟你说，市中心永远是市中心，这是不可再生的稀缺资源。

怎么想都是选1

除非欠债被人追杀急要钱，否则用屁股想都是选1。

其实最好是，原地拿两房，再少领点钱...我知道是废话

真是不同地方不同命，我家拆迁近200个平方抵连上海14个平方都抵不了，日了狗了。。。

1 没什么好考虑的 有可比性吗？

看实力，工作不错需要住市区不要现金的就1，如果那几千工资还是2把，有保障万一没工作还有房租呢

选1有钱补吗？没有就2。

1没有 还要贴钱

那就看帖多少了

拆迁小面积是最合算，面积越大越吃亏他附近140个面积就补偿3000万吗？，

砸锅卖铁也要AAAAA

房子五年以后才能卖，这个问题其实就是算算五年后市中心和郊区哪里的房价涨的多。

上海不是没发生过这种事情

要说坛子里上海人怎么那么有钱，估计很多都是拆迁爆发。
命啊

选1选1选1选1选1选1选1选1选1选1选1选1选1

肯定1啊，没钱都去借钱，贷款把这钱贴上

不普及，但是很多
别的不说，十年前繁华地段亭子间大小的一个烟纸店，有星经营许可证属于商铺的，直接四位数
如果是饭店，按照实际经营的面积换算再根据你营业额赔钱，几千万太小意思了。

60w一套能不能拿5套郊区房子。。。

要翻身靠拆迁。。。金玉良言

能有房拆迁确实是祖辈积德。

不缺钱不缺住的话肯定1
缺的话2

肯定选1，市中心永远是市中心。

郊区是多郊要说一下，以前出中环就郊区了
建议1，毕竟地段在哪，以后要置换也方便还肯定有的赚，选2的话一是房价增长很慢，二是出售或者出租没那么容易

是的否则魔都很多普通人怎么混

肯定。。aaaaaaaaaaaa ,就和股票一样，最强股永远抗跌，还能创新高升值。
宁要市中心10平方，不要郊区一套房

用屁股想都知道一定选1
市中心只有那么一点地方，永远也不会变

静安区400万能买到什么样的三房？

A是不是要贴400W左右？

A的话估计得贴100-200万吧

另外我觉得， 对普通人，还是有几套房好， 那破是郊区老破小， 只有这样你才能体会房产的价值， 就一套怎么涨你又体验不到

众筹也得上1

借钱也要上静安啊

有自住房了，果断选1，市中心的房子保险太多了。

静安现在的均价在7到8w，3房面积在100到120，a选项价值700到960w，不过静安房价上涨已现疲软，未来5年到10w均价是上限。

郊区要具体分析，未来5年到150w一套也不是不可能，但总的来说比不上a的远期收益。

有啥好选的，1

仔细一看原来是股神楼主，那还选什么，B选项全卖了扔股市咯。

第一个感觉不现实啊 静安区能给你3房 要么是原来的闸北吧

静安区是不是上海最繁华房价最贵的一个区？
还有徐汇

而且长寿路也不是静安吧 估计是普陀吧

选1，借钱也要拿下，过几年卖掉就是千万身家了，现在为了一百万放弃以后一千万，不至于吧。

不缺钱不缺住的话应该2，静安区房价涨幅是最慢的，只是基数大，看起来吓人。