就是上周说的亲戚，460万37平的…
现在发现刚死了两个老的，然后卫生本来说独用，现在要和楼下公用……
交了10万

[本帖最后由 BIOer 于 2018-3-5 11:31 编辑]

意向金肯定可以退，定金就不一定了，需要一定手段，看一下协议上怎么写的。

合同描述和实际不符合，建议买下房子打官司，假一赔三（别当真

又不是定金，当然可以

460万 37平....

到底是定金还是订金？没有意向金一说。
定金不退，订金退。

是意向金，确认不是定金

肯定退。
他要是敢不退，你祝他新年快乐、身体健康、万事如意、阖家欢乐、长命百岁、每天都有个好心情。
他会哭着喊着追着退你，你不收他都拽着不让你走。

学区房吗？

订金就是意向金啦

主要不在于叫什么名字，重要的是看看协议里有没有对于这笔钱的定义和罚则约定。

首先要确认到底是意向金还是订金。如果是意向金肯定是可以退的，因为没有签订合同；如果是订金就不能退，因为签订合约了，除非有一方愿意毁约付违约金。
当然很多无良的中介是有意混淆两者的，要么是付了所谓的意向金又签了合同的，要么是没有签合同又收了所谓订金的。这个就要警惕了

都能，不用管什么订金不定金，当时售楼如果他没明确说明交代的一些潜在问题，不管什么金都得退，但是一般你去要 他肯定不会给。找2个媒体的朋友 拿着记者证，吓唬他不给退直接上媒体，那他这房子基本就别想卖出去了。

卫生间公用这个问题之前说了吗？房屋面积怎么算？

意向金肯定能退，不退你可以索赔更划算

明确表示不退了，233

喷了，啥房子还要卫生间公用？

死人就不说了。
37平卫生间还公用。
460万我宁愿住一辈子酒店不比这舒坦多了。

喷了, 卫生公用都没搞清啊, 瞎送钱啊

我怀疑这家人故意和楼下合伙骗定金的, 当然中介有份,你可以调查下, 可能是骗局

当时买的时候说是独用的，然后付了意向金去那边，楼下阿姨说这个是公用，还找居委会确认也是公用，喷了简直

绝壁骗局, 可以找律师吓唬下, 这10万被坑有点怨

好奇什么样的房子

正常死亡没啥吧，又不是凶杀

我猜是学区老公房

中介这鬼话谁信啊，

上周说了啊，魔都南昌路的老公房

当时给的时候没说可以退吗？

你和甲方说，你要是不还钱，我就奶你！

有签协议吗，协议上写的是诚意金还是定金，只有定金不能退，这方面管的很严，可以打电话去房管部门问一下

字写错了吧，是 “定金”

你们理解错了

楼主亲戚给中介10万意向金，如果房东同意将37平房子售出，这10万意向金转化为定金

给甲方了，代表这10万由中介转化成定金了。

假设甲方不同意，这10万由中介退还。

楼主亲戚没理解这10万是用来干嘛的……
现在只能抓着描述不符来跟甲方或者中介打官司退10万

[本帖最后由 bzyway 于 2018-3-5 15:38 编辑]

还得看定金协议签了没，双方都签了才转化成定金，打官司卖方拿不出协议稳输

实际上某种程度来说的确是没有意向金这东西……

诸如微信或者什么聊天记录有解释过这个所谓的意向金用途的话，慢慢扯皮吧

不过也别想得那么麻烦，说不定对方房东也懒得扯皮直接退还定金，当面谈吧

[本帖最后由 bzyway 于 2018-3-5 15:47 编辑]

上海买房意向金就是定金，而且是付意向金当天中介会让双方签订协议的，协议上会注明买家不交易，意向金归卖家

厕所共用了，性质都变了，卖方违约了吧。

老人正常去世没啥问题的，主要是厕所还公用，这肯定不能接受的

意向金买卖双方都可以退，又不是定金。

+1，主要看协议内容，而非协议名字，只要明确了，不能退，那是退不了的；一般来说是退不了的

反正就要学区名额，无所谓

隐瞒死人事情，没有如实跟客户交待，不管什么金都必须退

楼主亲戚不要急，一般来说这种官司不怕的。

即使约定为定金性质，可以主张合同重要条款无法达成一致，要求返还定金。

如果中介不给，就留下通知证据，到时赔你利息。

当然话说回来，老鬼不出手，出手不老鬼。但情况已经这样了，就别怕事，依法维权。

意向金就是订金

感觉这个就是怕分不清订金和定金，而搞出来的词

感觉是要的回，就是过程会曲折