开发商破产，一些联排在拍卖，起拍价确实很低。评估价虚高。
位置周边都是电子厂，商业街有1-2公里距离且落后，人群素质就这样，菜场脏兮兮。

原本想的是拍下来做群租，5-10年后看发展的。

边户，评估价492，335万起拍，348平，包含100的地下室。

预约了两套，昨天下车忘记锁屏了，放口袋里面蹭蹭蹭，出价到421了。还担心买贵了，中午原本12点结束的，现在价格杠起来了，两个人一万一万的加，已经490万了。

我就纳闷了，除去地下室，这价格在相城可以买二手了啊，为啥还要搞这个？难道真的是看中了地下室？

话说这里面会不会有人操作的？

牛逼，已经超过评估价了。

不是说司法拍卖不要碰么···

现在基本都没得捡漏了

司法拍卖水太深了，上面没人的话翻车几率很大啊

银行拍卖，税费双方各自承担。
已经有第一波人拍卖成功开始装修了。

无奈这波的人是真多啊。看房的一波一波的。

我去年法拍一套公寓。。。今年拿的房产证。。。。不过一直在闲置
比周边价格低30%

去年底我们镇上有个厂房司法拍卖，在周边均价100万出头一亩的情况下，两个人杠上了，硬是拍到近300万一亩。。。

万一有人和你类似的想法呢，反正自己能接受就买超过了就不要买

自己管好自己的钱，别管别人才是最吼的

骚年你太蛋疼啦，这类司法拍卖的，没搞懂里面套路，深坑d(ŐдŐ๑)。

司法拍卖只要房子没有大瑕疵，一般都会比较单买高

表面看上去好像很公平，实际上就是水深勿碰。参考深圳海关的拍卖。

拍卖最有意思了。。就争一口气。。哈哈

我这边有辅助司法拍卖的公司，帮调研，帮出价，帮清场，收8个点。

水太深，远离。

不要以为自己能占便宜

优质的房子很少会走到拍卖这一步。（朋友老婆在银行，前段时间正好有公司破产，抵押的房子要拍卖，地段面积都合适，直接内部就截留了，具体操作不说了，反正最终肯定低于周围市场价）

司法拍卖很多无户口限制

之前我们小区有一个骚操作。。。
一套顶楼带阁楼的房子，可以在过年期间的1个月左右下单。
结果有个哥们大年三十下单，初二就成就了。。记得有一个规定是48小时内无竞争对手，就可以成交
这个哥们顺利打了时间差，过年银行没人上班，可能与他竞争的人想着过年后再说，保证金都没有凑齐。。
评估价1200w，最终800w多点。。
ps：评估价应该是真实可信的。

法拍没有定数，但是一上来直接把价钱抬到理想位置是不错的操作

司法拍卖不限购的 在限购的城市比正常价都贵

现在的限墅令下，以后不太会有3层及以下的新的单套别墅产品了，这可能也是一个因素

网络托儿你也看不到

起拍价低的多了去了。成交价远超评估价，参拍的人都拍红眼了。

卧槽，看你的描述我就猜是不是相成那个，果然啊

评估价500万，拍到了1300万。。

拍卖的水很深.........

没有政府或者法院的熟人真不敢碰啊，弄好了保证金安全撤回，弄不好肯定打水漂了。就是真拍成功了，还担心后面遗留的债务和租户啥的，虽然说拍卖前应该都清理掉，但都不好说啊。

跟同小区比也低3成吗？

几年前就没得捡漏啦

别墅还行啊，不用太担心物业。有些小区半烂尾的拍卖，整栋楼空的没人住

还是我们这种小城市好，490万能买一栋双拼了，打通做独栋

卖家和买家竞价 你懂得。。。。。

买过两次法拍房产，我感觉水不深啊，很透明。

我住的小区学区房，经常出现为了学区进行淘宝拍卖的骚操作
拍卖可以破解限购难题

现在的阿里 京东的大数据评估，跟市场价很贴的。其他楼的，自己不了解的东西而已，别瞎嚷嚷什么水深不深

貌似水有点深……