上海现在认全国的贷款记录，哪怕还清了的也算。在上海没房，老家有过贷款记录，二套首付要50%。太狠了

还清了也算可太nb了

限购城市都这样

认房+认贷 iOS fly ~

不是70%么，普通住宅？

上海不错了。杭州60%，我上哪儿去说理去iOS fly ~

换老婆可破

回复7#theloststar
二套吧？认贷 iOS fly ~

回复2#风吹裤头干


卖了老家的鸡肋房啊

回复5#lidongbest


非普通住宅是70%，普通住房好像是50%

是的，是认记录的

不错个基霸，二套首付70%，50%是普通住宅，只能买40，50平的老破小

能买就不错了，我是想买都买不了 iOS fly ~

还得换户口是上海的女的，而且好像要1年后才能买房。

这是看征信报告的 有贷款记录不管是哪里的房贷

回复15#lidongbest


是啊，是真正意义上的老破小。我觉得认外地的贷太有杀伤力了。认魔都的我理解

怕是难找到非普通住宅 外环外还有230以下的?

这不，50%就买不了

老松江吧，有。老破小嘛

远点的拆迁房，同事买在浦江镇，卡的230买的

利率怎么样？上浮吗

广州上浮了一点点，不多。

回复10#晓樵
杭州本地首套，但老家有一套夫妻共同贷款的房子。
咨询了一下，离婚也不行。
在杭州买就是二套，首付60% iOS fly ~

是的 ，离婚也不行。认记录

回复15#lidongbest
杭州普通住宅60%……
好奇问一下为什么上海的普通住宅是50-60平的难道上海没有80-90平的住宅吗？我记得上海90-100平的住宅很多的（当然离开上海快10年了），莫非现在上海只建60平的商品房？
杭州110平的也是住宅的啊 iOS fly ~

所以魔都二手房房价确实跌了 iOS fly ~

正常 就是提高门槛 只要高端人才

朋友刚70%买了套

回复28#theloststar

外环140平以下并且总价230W以内算普通住宅。所以只能看230W以内的老破小

回复32#justinian
学习了…… iOS fly ~

没明显的感觉到

好早前就这政策吧？不过我15年那会没执行这条 现在想想算是赶上最后一波上车了

回复33#theloststar


面积140内，成交价内环450W，中环310W，外环230W，就算普通了。

对，你应该是末班车。这个政策应该是16年的

明白为啥寨都接盘力高于北京上海了，一是限得不够狠，二是户籍门票获取容易，所以深圳接盘力强大。

现在又来个先进示范区，更是要升天了。

离婚可破吗

不行，因为你贷过款。外地的话，单身直接好像没资格

最近房子成交应该不活跃了吧，看到有中介架块板子天天蹲在小区口

好多都是啊

我12年买房，二套，查征信05年提前还完的都查的到，原来还以为5年以上就查不到了，好在刚好赶在70%首付前签了合同。

还清了一直算的

深圳也一样，有贷款记录，直接50%，换房什么的这几年就不想了。 iOS fly ~

上海二套只要50%的普通住宅都小到不能住人吧

感觉在促销上海户口未婚无房女性

中环400万以内的可以找中介做成普通房。

在上海想买到普通住宅也不容易。

不是全国都是这样认定吗