henryzyl 坊间传言的万科8月份的业绩将超过百亿元在昨日晚间被证实。万科发布公告称，8月单月实现销售金额119.9亿元，较去年同期上升149%，刷新了国内房地产企业的单月销售纪录.至此，万科今年前八个月已累计实现销售金额572.1亿元，同比增长40.6%。
万科董秘谭华杰在随后向媒体发布的情况介绍中表示，8月份销售之所以创下新高，一方面因为当月新推盘规模较高，达到今年以来最高水平；另一方面，8月份万科的新盘认购率达到75%，较六七月进一步提高，为今年以来的最高水平。谭华杰还指出，2009年下半年以后，万科的开工、推盘速度快于行业整体，而万科3月份以后推盘量已经开始放大，6月份以后即进入推盘高峰。与此同时9月-11月行业将迎来供应量高峰，而万科的新推盘规模仍然会保持较高水平，继续坚持快速销售的原则，包括采用积极的定价策略。
实际上，下半年以来，万科采取的低价入市策略的确收到了良好的市场反应。 8月份，北京万科·长阳半岛开盘377套房源，4500人参与摇号买房，供需比达1:12。开盘当天377套房源全部售罄，成为“日光盘”，销售额12亿元。 8月21日，万科在杭州推出西溪蝶园2期、万科公望、金色家园三个楼盘，楼盘定价低于周边可比项目，当日销售即超过10亿元。
项目热卖的同时，万科也加快了土地储备的步伐。公告显示，8月，万科新增十个项目累计建筑面积约388.4万平方米。其中在深圳新增南苑新村和渔一村两个旧改项目，此外新进入了扬州、清远两个城市。另外，公告还称，万科通过竞标以代建方式参与了深圳、北京和南京的三个保障房项目开发，分别是深圳龙华扩展区0008地块保障房项目、北京半步桥和西红门公租房项目和南京江宁上坊保障房项目，总计建筑面积约160.8万平方米。
新闻晚报
□记者 张骏斓