留意相关新闻，深圳跌得最恐怖，但新闻报道里说得很含糊，没有直接点明是跌了多少。然后最近又看到杭州万科降价惹来官司。
随便一翻，都是房价在跌的新闻……



是真的吗？

假的。。。恐龙就安心呆福州吧

假的~至少我觉得深圳没怎么跌

ZF买出土地的使用权给地产商,然后拿挣的钱去搞国家建设,地产商等人玩命把房价做高，LBX一看妈的太贵,实在买不起,还是忍着吧,大家就僵持在一起了,反正谁先动谁死啊

眼球效应而已～也算广告的一种．．．

我买的房子才涨了500太慢了。

小投资的楼盘没人罩所以都垮了，很正常
看看郊区的小楼盘，价格刷刷往下掉。
但是真正市区楼盘，从来不鸟你，继续涨！

假的，就像股票，5000点以上整天跌啊跌的，
3000点以下一点动静都没有

地铁开始有人自杀了,就是跌了~

欢迎买房

房价不比股票啊，大跌难说，不过北京确实跌了，朝阳5环外的房子从2月份的11500/平米跌倒10000/平米左右了

深圳也跌了不少啊，新州06年的房子现在一万出头

我怎么不见广州市区的楼价跌

房产商做的软广告，让持币待购者错认为购房时机已到

去年10月我买的房，140多万，现在市值应该是190万，但是有价没房，你想买还没人卖
和我面积同样大小的房子，但是多了个地下车库或是地下室的，这样房子人家挂240万

我不知道这是跌了还是没跌

股票跌了就是废纸一张；房价跌了起码还是个能安身的房子．

房子流动性最差

等你感觉到跌的时候，其实已经属于暴跌了

现在新房，北京很多多期开盘的楼盘上都比去年10月售价 下降了一些。。。

说没跌的 不妨多去了解了解.光看身边的 可不够哦 至少说深圳没跌那可太那个啥了...

恐龙在暴跌前已经抛了房子, 赚了银子, 跑路离开广州了
可喜可贺口牙!!!

不在深圳也知道
去年4月 7000-8000
年底18000！
现在12000-13000
跌了还是涨了？？
买18000的肯定是跌了
活该！:D :D :D
深圳是典型的地产泡沫破灭
相对于其他地方，没有暴涨就不会有暴跌
相反
缓慢上涨是大趋势
今年不买
明年等刚性需求一爆发（结婚，入学）
恐怕还会有个大的上浮

买了自己住，管他涨还是跌，买了炒的，赔死丫挺的

楼盘也和股票一样，分种类，某些小盘垃圾股先跌了，大盘还没跌。

等大盘也跌了，那就叫崩盘

上海这边没有感觉到变化，同事说顾村这边还涨了

顾村规划的不错，旁边还有地铁，咋跌？

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跌了也买不起

[posted by wap]

这个东西老百姓都觉得跌的话没有跌不下来的

重庆在UP！

身为房地产公司的员工，感受目前的确是寒冬。

看价格没用，关键看成交量。

重庆眼下UP不了
龙湖号称涨价，可时间是十月份啊
眼下几盘同开，不明摆着是一种恐吓么？？？
失败啊～～～

[本帖最后由 拉拉拉 于 2008-9-9 22:08 编辑]

胡说八道，房市又不是股市。政府什么时候真正意义上调控过房市了？房产商和地方政府是一伙儿的。

有没有最新的动态，最新的数据，能够说明目前进展的程度？
我对这个十分感兴趣。

成都的情况看来,跌了,但三环内的话跌得不多,不到20%

谁开个房贴高楼吧，这可比看小天竺的股市高楼好看多了

成交量那就更不说了～

深圳跌了都一年了，我今年2月份开始看房，关注区域就福田和宝安，那时候已经比去年高峰期降了很多，像金地梅龙镇，去年二期1W6毛配，2月3期开盘1W1还精装修。从我看房起，房价还是一路降，4月份本来都定了套房子在龙华后来不要了亏了2W定金，现在算来还赚了。最夸张珠江旭景家园，2月看还1W1的毛配，在一鸟不拉屎的破地方，就宣传2011年有个地铁口，后来每个月给我电话，送装修，特价，降价，最后都7800送精装修了。近半年看下来，就一点感受，深圳房价普遍都降了不少，但最近几个月，那些位置好的都基本平稳了。关外有些鸟地方，还真不知道跌到什么时候是头。7月在关内福田买了套90M2，位置还不错，弄好明年结婚去

你说的深圳这些地方我不太熟，听说这些猛跌的房子都盖在郊区，就是原来都没有人烟的地方，这样的房子还卖1W6那简直太扯了
我是上海的，我住宝山，离市区也算是比较远的了，但是我这里周围生活设施齐全（饭店无数，网吧无数，台球唱歌房无数，大卖场，M记，KFC，银行，电影院等等等等，什么都有），晚上路上全是人，旁边就是上海大学，到市区路程大概25分钟车程，明年地铁还要开通。这里现在普通住宅房，房价平均在9K～1.4W，9K左右是老房子＋装修，1W4左右是精装修新房，或者联体别墅

不知道你说的深圳那些跌的猛的地方，周围环境是什么样

央行不是一直在调控？中央是在调控，地方政府阳奉阴违而已

房价一边往上涨，一边政府还要提升契税。

这哪里是要调控房价，根本就是趁机捞一票。

房价很难下来的，因为现在供应开始减少了。。。

成都我到觉得跌的不凶，小幅回调罢了，而且个人意见，跌的凶的是华阳、东门这些本来就炒作的虚高的楼盘，西面和南面三环附近都没怎么跌，北门一直也稳着那个水平的，成交量萎缩是真的，观望的人多了

恐龙为啥要离开广州啊，不是一直说那好吗

真液内：
全是万科自己惹得祸

[本帖最后由 芭月望 于 2008-9-12 23:11 编辑]

本身闲置的房就多.

从土地市场来看，不景气是真的，开发商拿地的时候就持观望态度了。
07年卖地买的太好了，土地价格高，供应量打，成交量也大，带动了房地产市场的兴旺，08年很郁闷的在于，07年卖地太多，开盘太多，供严重大于了求，加上地震、股市等因素的影响，起码成都，今年土地市场很明显的也萎了。
想起年初的时候还写了报告，关于08年土地市场的预测，当时领导就问我为什么2个版本都没下结论，我就说我确实下不了结论啊，何况土地市场和房产市场那就是鸡生蛋蛋生鸡，唇亡齿寒的事情

难道ls是做策划的？

供应量一直在增加