重庆房价这么便宜吗

泥潭现在愁的是限售不好脱手。

重庆都是50年产权，和其他地方40年的也差不多，所以便宜点。

年后是大部分人拿到年终奖，钱多的时候，涨一波不奇怪
这个价格还算可以，不过以后也只是随重庆大势的平均涨幅吧

南岸区本来就是重庆的洼地，老破旧，江景还是朝北的。 渝北区、江北区，地段好的现在不少2W上下了。
重庆的房价低与消费习惯有关，也与重庆的商品房盖得和同级别城市的经济适用房一样有关（40/50年产权、6~8的容积率、三梯十几户 等等）

其实以房价而言，重庆的租金比较贵，买小户型投资出租蛮合适的。另外重庆各大银行都被炒房团榨干了，外地人购房，二手房基本需要全款，新房才能贷到款。

[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2018-3-16 14:51 编辑]

等区县做小生意的来接盘吧
重庆现在二手评估价不足真是太恶心了

重庆是按使用面积成交的啊。

新房按套内算单价，二手房按建面算单价，其实一回事

二手房是建面

重庆去年已经被教育了一遍了，各种怀疑人生

去看地铁建设的图吧，江北的房价已经起飞了

鸡公不来重庆存在感都降低了，这贴没成都众来搅一搅吗？重庆的饮食和地形交通能吓走不少外地人吧，当然也有很喜欢的。

其实寰宇天下这个盘才是个坑，还有李嘉诚的和黄在重庆的都是烂尾盘，然后大家还很开心的接盘。
早几年和黄被温州炒房团一波整成鬼楼，这一波北上广深救了温州人。
看看楼下的门面嘛，常驻人口和点灯率低的可怜。
自己居住不考虑投资，南岸的除开南滨路性价比非常高。北区礼嘉这些不毛之地都炒上了天，起来最少还要5年。土著换房基本都被挤出内环了。

机工现在忙着呢

借楼做个广告，各位在重庆的大大装修记得找我啊

准备看看重庆弄一套

南坪没什么新盘吧，和黄御峰？
本地人又不喜欢二手，而且贷款层数又不足，所以低啊。
等茶园和李家沱起来了后，自然会推着南坪涨

你哪一家，做哪块

重庆的房价是大城市最后的良心

刚装完

可惜现在也在起飞了

涨了不少了。。家在弹子石。。去很多地方都方便。。去滨江路走路10分钟。。就等过两个月轻轨开通了。。估计还要涨一波。。不过是自住所以无所谓

限售么，外地人不能买，飞不起来的

远景装饰，重庆本地一线基装(半包)公司，已经在本地做了17年了

外地人已经买过一轮了，现在区县土豪开始发力

重庆本地人，前几年买的，去年卖的。亏了7万

你们找的哪家

北滨路沿路一串不都是这种盘，本地人谁买江景。不过不妨碍认识的北上深群众一口气贷了几十套。。。
富人区在北边，重庆未来10年的规划方向在礼嘉方向。要投资，谁买南边谁倒霉XD 我去年夏天在冉家坝买的80平旧房都涨了20万了

[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2018-3-16 15:58 编辑]

自己找私人弄的，混搭风格，住着舒服就行了

我们这六线外城市 郊区房价都要12000起

未来十年。。。。
感觉会被往西扳弯，或者并行发展，像成都的东拓一样

重庆还有几个好的中小学都要在那边开分校，几个楼盘全有指标。看认识的土著X二代家家都在礼嘉买了房。学区房+轻轨+富人区，想不贵都难。

[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2018-3-16 16:08 编辑]

东北、东南、西南不是太穷，就是工业区，西边堵了座山后面又是大学城。10年后两江新区的繁华地块：礼嘉-悦来-蔡家就相当于现在北部新区的繁华的地块。

礼嘉基本都是80-100套内起步的改善性户型了。总价高了以后不好出手。
现在更倾向套二的小户型精品房投资。但是在北区实在不友好，基本都是2w起的二手房了。

学区房这个不好说，真考虑读书不如砸点钱进中山四路那几个学校。
拿北区的价格在南区淘点别墅，住着更舒服。

内陆我总觉得没沿海有潜力。

中山4路不是随便丢点就能进的，人和街本部都是20W起价了，还得有关系，没关系根本不是这价。

[本帖最后由 CQ大神 于 2018-3-16 16:30 编辑]

所以这比学区房有意义。为了学区治标去买房其实不值得。小学和幼儿园阶段花钱做最好的培养，后面基本就是看个人到底天赋如何了。
恒大华府不晓得读哪个对口小学，门口那个伊顿，南岸估计读珊瑚小学不难。
花钱我宁可选巴蜀，还有就是合川还是区县那边那个枫叶学校。教学质量其实也还可以，关键圈子也过的去。

鸡工16年初就在说了，确实消息 灵通

火星了

你坛邬桑这类得江浙佬前两年已经来重庆房地产布局了

我主要是都买大的了，所以借着这一波卖了4套。
留两套一南一北自住。
卖的全是南区。北区和科院四路弄了两个门面，一个增值了一个掉坑了。

好便宜啊，我这浙江五线小城市，房价20000以上，还要靠关系才能买

之前待的公司，在重庆的分公司在凯宾斯基那里
去出差没事就去上海城逛逛，挺热闹的
也像lz说的，适合办公做生意，不适合住家
整个南岸区好像在重庆的中心城区都算比较便宜的吧

草，重庆直辖市房价跟我们这东部小县城差不多，羡慕

正扬和科尔大厦，所以这次丢了跑了，那一片主要是被万达广场给影响了。把南坪硬生生的割裂成两块了。

想起来机工好久不来了