大家好
我小姨前段时间被人推荐汉口后湖市民中心那边的房子，绿地汉口中心。那里销售部的人火力非常猛把小姨搞得心神不宁觉得再不买就再也买不到了。
小姨看了以后非常想让让我妈在那里买房，我总觉得不太应该买：他们销售部的人说只有一两套房源了不买就没，然而我主管用开发商帐号在房地局查询结果是那个单元还有一半没卖，然后他们楼盘在塔子湖，有下沉的风险，最重要的是家里现在经济状况不好，买了以后十年贷款就压在身上了。我觉得这时候买房很不合适…小姨说现在不买以后后悔，不买房老婆都讨不到，刚性需求一定得买之类的
唉。大家怎么看？有没有武汉的旁有指教一下，我这样的后生仔有没必要现在买房？

1、你是刚需，将来房子涨跌跟你没关系，你还是得买房。至于什么时候买，仁者见仁。现在买有现在买的理由。
2、买房得慎重买，有隐患的不买。期房最好也别买，特别是小开发商。太多人交了钱开发商欠工程款烂尾血本无归的。

没啥，想想各地都在“去库存”，就知道咯……

但是你既然是刚需，那也得咬牙买不是？只不过讨价还价的底气可以足一点，不满意拔腿走人，尼玛武汉房子多得是。

现在买的理由还请仁兄赐教，感激不尽。真的觉得赶着这个涨价去买房太勉强了，而且我现在刚刚入社会，也并没有准备近三年结婚，说是刚需其实等等几年也无妨吧。
慎重确实真的很重要，看着小姨被别人逼的整天神神叨叨，觉得这时候做决定的话不说对错，也很不理智

武汉的房价跌是不可能的，终归慢慢涨，刚需的话，想着几年后买房，一定后悔。

多看几个楼盘就知道火不火了。房源这事是真的，很多都会控制，差的反而会先卖。
不过你小姨说不买房老婆讨不到，那你估计确定结婚的女朋友都没有吧？刚需？

在房地局信息上来看那个地方去化率确实算高的了，而且规划也还不错。不过我刚来这边不久单单只知道这个楼盘的些许信息，觉得这样赶鸭子上架很不应该。可以多看看别的地方再考虑。我现在一泡污呢，刚开始工作未来一片迷雾，没脸谈婚论嫁

新闻出了，东莞有个号称日光盘，实际还有四百多套没卖出，并且还有已订的业主来退钱的，233

唉 作为穷鬼我感觉很委屈

喷了。就是因为有很多这种事，觉得真不想买房

1、首先要清楚房子的属性，比如我今年刚卖出一套房子，对我来说闲余的房子不换成钱他的属性是留来传世的“古董”，换成钱他的属性就是“商品”。所以你要买房子首先要明白房子对于你的意义是什么。
2、现在买的理由仁者见仁，对于你来说很简单的道理，因为你是第一套房，至于涨跌其实倒不是很用在意，因为你不是买股票讲究高低，你只是买一瓶水一个面包这样简单的事。
3、有一则故事，两人相亲，女的问男的你抽烟吗？男的说抽，一天一包20的，10多年烟龄了。女的说如果你把烟钱剩下来也许现在你都开上宝马了。男的问女的，你抽烟吗，女的说不抽，男的问，那你的宝马呢？故事归故事，简单来说普通工薪阶层手上的钱都不会太多，买啥做啥都不会太有效，我自己认为买房是一个动态的过程，很少人会贷款30年就真还30年，随着你自己职业的发展变动，也许三年以后又是另外一番光景，按你现在情况去推测三年以后的情况无异于缘木求鱼。还是按照你自己现在、目前的情况来决定买卖房子这个“商品”。不要想着升值或者跌价来看这件“商品”，比如说将来涨价你又不敢买了，如果跌价了呢？你更加不敢买了，总想着是不是还有一跌？根据自己的需求来决定。
4、我说的这些都是一些大白话，要从宏观面、行业基本面、货币政策等来说现在买的一二三其实没必要，TG高人多，对房价都有一套自己的看法，我自己对房价也有自己判断，在这里就不献丑了，只从最基本的“需求”来说这个问题。

其实本质来说就是一个以后房价会不会继续涨的问题，这种事谁也不能打保票，虽然现在看空的确实比前两年多不少。

最近曝光东莞房价是托炒的，销售一空是假象，自己体会吧

楼主可以这么考虑，在下一年十年，整个中国的经济是往好的发展还是往坏的发展的。
如果你认为是会往坏处发展，那不用买房。
如果你认为继续往好处发展，那就买房。

武汉的房价不算高
主要就是人太多了。。。。。

为什么不买光谷..

100年前是1916年，大清乙烷 -_-|| 哪怕就是说你说的100多年前，大清药丸的呼声也已经很高了……

讲正经的，没人那么高寿。

你看事物的趋势是以100年为限的？

普通人能往前看个五年十年已经很不错了，果然是野生经济学家。

就至今为止的中国房地产市场来看，任何时候买房都是对的，以后说不好。

理解能力堪忧啊。

100多年后的今天有人信誓旦旦中国一线楼市只会涨不会跌。

光谷那边有没有合适的楼盘推荐？刚好明天休息 可以去看一看