近期可能要买房,长江边上的小区,不知道该选多少层.谢大家.

[本帖最后由 alucardx2004 于 2010-4-7 20:20 编辑]

总楼层也不说

一般来讲，底楼，2楼和顶楼不买。如果家里有老人，行动不便的，底楼考虑。

[本帖最后由 希思黎 于 2010-4-7 20:24 编辑]

没有总楼层，我们用猜的吗？

江边上别买太高，不然有时江风吹着很烦

买中间偏上楼层。:D

5楼往上都不错.......

6-9层别买
浮尘层
灰最多的就是这几层

总楼层我也不知道,具体数据还没拿到,所以问大家买的是什么楼层.

好的,谢谢.很宝贵的建议.

最靠边的单元是不是也不能买？

扬灰层到底是几~几层？ 一直听说是9~12的、12~14的，现在又有6~9层之说了

还有这么多说法的?

1/1最好

顶层，快到2012的时候 可以快速乘坐直升机。

什么意思?

别墅

感觉9－12是浮灰层，千万别买，打扫太吃力了

我爬5楼都喘啊

3楼很好，这个楼层不论是失火外逃还是偷窥监视，都是绝佳

我前几天刚买了个一层，综合分析最好。

7层的房子的话
金三银四
其它的不懂了

扬灰层不是十层左右么。。。基本上楼层从最高往下数第三第四层比较好

其实没有综合最好的楼层，只有相对较好的
先说下不能要的楼层：
最顶层，电梯吵，热，铁定漏水，没优点。
一层，阴暗潮湿，老鼠蟑螂蚊子多，优点是地震跑得快，但是跑不快的话铁定压死
二层，光线暗，无隐私，灰尘大，嘈杂，蚊子也多。

再说下比较糟糕的楼层
三到四层，略比二层好，但也差。
倒数第二层，二次供水，电梯可能也吵。
30米-40米左右的，如果是在主干道附近，听说有扬灰层的问题。
九到十三层中的某层是二次抽水泵安置的楼层，听说很吵。

再说下好的，中间偏上那些楼层，优点大，缺点也大。优点是隐私保护得较好，风景好，空气畅快。不过缺点是二次供水，水源不干净，后续清理二次供水设备要花钱，十四、十五、十六层的噪音可能比二楼要大。
六到八层，楼层合适，没什么缺点，住得也舒适，不过可能低点。八层比较受嫌，七上八下嘛。
五层，没什么优点，也没什么缺点。楼层低点是缺点也是优点。


五层以下一般免交电梯费，三或四层以下一般免交抽水供水费。很多是越高卖越贵，但我觉得性价比最高应该是五到八层。特别是五、六层，就算停水停电也不怕。你住十八层停电试试。

我买的房子是25/25。 房子五年，漏水没发现。楼顶还有2米的隔热层，所以热也没发现。电梯吵？ 上班时间上下电梯倒是比较烦的，吵？我还觉得很少有人上顶层，最安静呢。 有这么好的视野吗？个人感觉超过一定层数的房子，买顶层没啥坏处。另外，这么高层数的小区，就算停市电，也会及时切成自己的发电机。你以为你住18楼停电就得自己爬楼啊？停水见过，不过那是全区停水，也不是就顶层停水。水压足够。反正我觉得还是跟开发商，物业公司有关。考虑周全了，买顶层挺好的。

[本帖最后由 zhjavier 于 2010-4-8 03:32 编辑]