我跟父母住在一个城市里。他们现在住的房子的房产证上有我的名字。现在我跟我老婆打算买自己的房子，请问这算二套房吗？

如果算，通过什么措施可以变成一套房？60%的二套房首付压力实在太大。

谢谢！

把你名字去掉不就行了

父母是在你未成年的时候把你名字加上去的么？如果是那样，你算首套购房。
各地政策不太一样，还是去交易中心咨询靠谱

提醒你个事~~第一套房子只要你贷过款即使卖了再去买第二套还是算第二套的~~~

胡说八道！只要把之前那套产权证上的名字更改就可以重新买第一套房子了！不懂别瞎比划！

我刚买

银行认贷就指你的贷款记录，只要有肯定算第二套，没有的话银行才会查有没有房子

现在父母转给小孩也算交易 服了这些2b
政策，房产证上名字写多注定悲剧，如果你想去掉你的名字，还是要缴纳税，超五年可少交些，据说有的地方你可以在份额上写你的份额占1
%，这样其中一个税你就能照着1%的份额交

没买房子之前我也觉得这是鬼扯的事情~~但是就是因为我贷款过的记录,即使我在上个月那个节点上名下一套房子都没有我还是只能乖乖的去准备另外100W的首付~~
我提醒LZ只是不希望LZ和我一样临时得知措手不及~~多准备30%不是小数目~~~~所以我也不怪5楼那么激动~~~

必须把你的份额以出售或者赠送的方式给你的父母，但是都逃不了要交税，否则就算第二套房。

第二套房和第二次动用公积金贷款买房是两个概念啊。

这套房（我们把它称为A房）房产证只要有你的名字你再买就算第二套，你可以去当地房管局把你名字消了，这样只能保证你名下无房，但我想问A房买时LZ贷过款吗？没带过或者是你父母贷款买的，那一切OK，消名后你再买B房就享受第一套购房的贷款优惠，如果LZ贷过，那你即使消名也不能做商贷了，因为商贷认房又认贷，你名下无房可是有贷款记录，那你再商贷就是按第二套房的贷款情况处理，但是，如果LZ用公积金贷款买B房，那就还是享受第一套房的优惠政策，因为公积金贷款认房不认贷，只要你名下没房，就算你以前贷款带过800次也没事~~~

房屋拆迁再买还算二套房不？

谢谢13l朋友的详细解释。我再到本地详细了解一下规则。要把名字从房产证上拿掉花费高吗？对以后有什么影响吗？那是我父母的房子。除了我名字也在房产证上，没有其他关联问题。

算首套房，刚交易过