金融危机以后，美国的房价暴跌。前几天看经济频道，有的甚至是以几美元的价格出售。那么，这么低的价格为什么没有引起人们的疯狂抢购？有钱人还是很多的啊，难道美国人没有住房的刚性需求吗？
我也知道美国的什么物业税费很高，但是不会比原危机前高很多吧？

还有一个问题是，90年代日本的房地产泡沫破灭以后，有没有引起房价崩溃呢？崩溃的房价有没有引起人抢购呢？

求指点

[本帖最后由 敢与田民争王冠 于 2009-9-12 19:02 编辑]

等详细解说,Mark

美国人再有钱也不会随便买房子的，因为虽然是永久产权，但是每年要交按房价的x%的物业税的！

房价蹦了之后一堆人负资产哪还有钱买房。
房价能多低？没钱买房还是买不起。
就那么一小批有钱又没买房正好买了。。

首先美国人没有像中国人这么喜欢买房，还是比较喜欢享受生活的，有一套房子就足够了。
其次美国人民不太喜欢储蓄，没储蓄的话怎么去付首付呢？
最后就是次贷危机之后，银行不肯借钱了，没有贷款叫老百姓怎么买房呢？
所以房价再低也没有人买啊。

美国有很高的物业税，中国没物业税。。

金融危机以后 美国股市 暴涨了 50%以上。。。估计大家纷纷抄底股市去了。。

这一元的房子应该是带着一堆没还清的贷款的