需要买学区房,突发奇想可以进入中介房源系统么

  • p
    pc79
    贝壳网先去筛选一下,然后找
  • 天使葬月魂

    第286条 违反国家规定,对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰,造成计算机信息系统不能正常运行,后果严重的,处5年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处5年以上有期徒刑。

    违反国家规定,对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作,后果严重的,依照前款的规定处罚。

    故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序,影响计算机系统正常运行,后果严重的,依照第1款的规定处罚。

    根据2011年8月1日《最高人民法院最高人民检察院关于办理危害计算机信息系统安全刑事案件应用法律若干问题的解释》[1]

    第4条:破坏计算机信息系统功能、数据或者应用程序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第286条第1款和第2款规定的“后果严重”:

    • 造成10台以上计算机信息系统的主要软件或者硬件不能正常运行的;
    • 对20台以上计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据进行删除、修改、增加操作的;
    • 违法所得5,000元以上或者造成经济损失10,000元以上的;
    • 造成为100台以上计算机信息系统提供域名解析、身份认证、计费等基础服务或者为10,000以上用户提供服务的计算机信息系统不能正常运行累计1小时以上的;
    • 造成其他严重后果的。

    实施前款规定行为,具有下列情形之一的,应当认定为破坏计算机信息系统“后果特别严重”:

    • 数量或者数额达到前款第1项至第3项规定标准5倍以上的;
    • 造成为500台以上计算机信息系统提供域名解析、身份认证、计费等基础服务或者为5万以上用户提供服务的计算机信息系统不能正常运行累计1小时以上的;
    • 破坏国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗、能源等领域提供公共服务的计算机信息系统的功能、数据或者应用程序,致使生产、生活受到严重影响或者造成恶劣社会影响的;
    • 造成其他特别严重后果的。

    第5条:具有下列情形之一的程序,应当认定为刑法第286条第3款规定的“计算机病毒等破坏性程序”:

    • 能够通过网络、存储介质、文件等媒介,将自身的部分、全部或者变种进行复制、传播,并破坏计算机系统功能、数据或者应用程序的;
    • 能够在预先设定条件下自动触发,并破坏计算机系统功能、数据或者应用程序的;
    • 其他专门设计用于破坏计算机系统功能、数据或者应用程序的程序。

    第6条:故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序,影响计算机系统正常运行,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第286条第3款规定的“后果严重”:

    • 制作、提供、传输第5条第1项规定的程序,导致该程序通过网络、存储介质、文件等媒介传播的;
    • 造成20台以上计算机系统被植入第5条第2、3项规定的程序的;
    • 提供计算机病毒等破坏性程序10人次以上的;
    • 违法所得五千元以上或者造成经济损失1万元以上的;
    • 造成其他严重后果的

    实施前款规定行为,具有下列情形之一的,应当认定为破坏计算机信息系统“后果特别严重”:

    • 制作、提供、传输第5条第1项规定的程序,导致该程序通过网络、存储介质、文件等媒介传播,致使生产、生活受到严重影响或者造成恶劣社会影响的;
    • 数量或者数额达到前款第2项至第4项规定标准五倍以上的;
    • 造成其他特别严重后果的。
  • x
    xx6412223
    房源基本都是共享的,销售肯定是防止别人卖 自己抢先卖掉
  • w
    what_is_j
    回复3#天使葬月魂

    哥,我怕了,咱聊聊正规途径不好呢
  • l
    leonhgl
    真正好东西自己藏起来不会上盘到系统的
  • 征途有你
    为什么中介会把好房源藏起来,不理解啊
    有好房源,中介脱手快,马上可以赚到佣金,然后再卖下一套,不是挺好的么,干嘛要藏起来
  • w
    what_is_j
    回复7#征途有你

    好房源不愁卖,出手肯定快,个人狭隘的理解
  • 莲尖
    到中介应聘,伺机获取数据
  • n
    nieqbh
    现在的房源包括价格都是透明的
  • 征途有你
    回复8#what_is_j


    还是没理解你的逻辑,,,你这是打算在好房源处于成交过程中但没有最终敲定这一短暂的时间窗口,从其他意向客户口中虎口夺食?
  • w
    what_is_j
    回复10#nieqbh

    先是联系上了中介公司a某,后来在58看中一套由他同事b发布的房子,联系不到b,于是询问a,告知是虚假房源。我tm
  • b
    b2301
    回复2#pc79

    贝壳是链家的
  • d
    desk
    打入中介内部
  • 深深蓝
    真正好房源在卖家向中介放盘时,就被中介截胡了。上系统已经算是BC等了。
  • p
    pc79
    回复1#what_is_j


    最近在看二手房,基本上都是共享的,链家的是贝壳,安居客上面杂的很,但是基本上都能靠得住,但是要甄别,有的人挂着不卖
  • s
    silent8082
    中介有些回要求签独家协议,有些会要求暂压房本…
  • w
    what_is_j
    回复12#征途有你

    并不是,我的本意是,好的房源中介不会第一时间给你知晓但不是不让你知晓,可能会滞后几天,一来他可以介绍一些有瑕疵的房源给你希望你能买下,二来,通过之前并不是很好的房源来衬托他手上好的房源。我只是不想经历这个过程而已
  • k
    km404i
    自己去当中介

    这样成交了自己是不是还能赚点佣金iOS fly ~
  • w
    what_is_j
    回复16#深深蓝

    目前看上的一套房就是中介买下,重新装修过的,有点不太愿意买
  • w
    wwtbyr
    回复1#what_is_j
    北京的话有个小程序,外地的不知道了 iOS fly ~
  • w
    what_is_j
    回复2#pc79

    贝壳定位到自己的城市,只有新房。。
  • 征途有你
    有道理,哎呀,我买房的时候没考虑到这一层啊,不过各大官网都在刷房源,应该还是基本补了这个漏洞吧,中介总不至于好房源不放到网上吧,没那必要吧
  • h
    handyan
    回复1#what_is_j

    简单的人,让家里某个人去中介门店上班上个几天就行了。一般中介门店都在招人。
  • p
    pc79
    回复19#what_is_j


    我看过了,基本上不会,但是有些中介会有自己的房源
    比方说,链家,德佑有的就没有,但是门口的小中介公司就有,我当时差点在小中介买了,结果人家不卖了

    建议,看上那个小区了,就在哪个小区门口转转,他们一般门口的小中介会有大中介没有的房源!!!!!
  • q
    qibing9
    mark………… iOS fly ~
  • j
    jn13lh
    先看好想要的小区。假装找了多家中介看房。每一家中介带看时都不置可否。走的时候说算了我再看看。
    第二天甲中介小李跟进。跟进的时候你跟他说你家的房源不好。今天乙中介小张带我看了一套特别好的。在谈价格。小张打过来时反向操作。
    小张和小李有可能会说“那套我知道。是不是xx幢那个东边套。?”就把手里这个小区的好房源透露给你了。。。。
  • j
    jn13lh
    回复26#pc79

    有时候会。不明白他们是什么心态。可能是只要客户没跑就先捡着不好卖的推。
    你表现出看好了某一套他没带看过的房源时。他会着急。忽然冒出一两套很不错的。。。亲身经历。

    一手房有时候也这样。售楼处明着跟你说只剩4楼5楼了。过俩月8楼9楼下来个邻居看装修。你一问。人家昨天刚买的。。。
  • n
    nick_ni
    准备一个小号。多找中介聊。
  • d
    dong
    中介真真假假虚虚实实
  • p
    pc79
    回复29#jn13lh

    这个你要会跟他们玩
    你摆明跟他们说,我在这个小区跟不同的中介在看,那个合适买那个,他们就会不遗余力的推房源,不然就会被他们玩死!
  • l
    luyuna
    你自己亲自去做中介 iOS fly ~
  • l
    leonli_czc
    可以入职自己挣佣金,邻居要卖房已经在爱他上班了 iOS fly ~
  • j
    jn13lh
    回复32#pc79

    是。经历过几次以后就知道他们的套路了。

    仔细想了想。他们这可能其实也是另一种形式的“价格歧视”。让着急买的和纯投资的优先把不好卖的买走。留下相对好卖的卖给不好对付的客户。达到利益的最大化。
  • n
    nieqbh
    你们在瞎扯啥啊,房东看不到自己房源挂出来还不骂死中介
  • n
    nieqbh
    有些公开平台,比如房天下,是可以直接联系房东的,现在房源都是透明的
  • j
    jn13lh
    回复37#nieqbh

    中介会跟你玩话术不让你去看自己在网上找到的房子。办法多了。而且不是每个人都会专门跑APP或者网站上看自己挂的房子。。。全靠电话和中介联系。
  • 曾哥纯爷们
    去中介上班 iOS fly ~
  • s
    shamorry
    好的房源有的中介连自家平台都不挂上去。
  • p
    pc79
    回复37#nieqbh


    你还是太年轻啊,我前天看了个房子,确实没上平台,自家平台也没有上,中介拿了大概十套左右的房源,你说这咋回事
    好房源就是不上,有些卖家根本就不管,慢慢卖,人家也不急,卖了就卖了!没卖就放着,你以为你是炒股的,时时刻刻盯盘!