朋友七月看的房子550万学区，上个月720成交
朋友家的学区房，挂牌430，有人买了，签协议之前，发现还有涨幅。拒绝卖，准备520再卖
朋友看了花桥的新盘，融创，户型各种满意，出去旅游买了套房子。
昨天尚峰开盘摇号，朋友家用了两个房票，验资1300万。摇到了。黄牛那边一个号开价400w

坐标：上海
再这样下去，真的住不起了。 iOS fly ~

并没有，北京房市冰冷。 iOS fly ~

中国要都是上海北京就宇宙第一了

大家都这么有钱？钱哪里来的？ iOS fly ~

一边是房价疯抢，一边是中年危机集体焦虑。

关键字 学区房 学区房哪个地方不涨 普通二手房 普遍有价无市 阴跌 以点带面了

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上海下半年开始又疯了 iOS fly ~

学区房的原因吧，上海学区一直在调整

回复5#xmbbear

就是制造危机感啊，让你提前买房养老，就是个商业骗局

楼主仔细想想？？

这个不是通胀，主要还是因为房子太便宜了。

我早几个月前就说了，2015重演，深圳先起爆，然后北上广跟上，然后下面一堆人冷嘲热讽的。现在看，呵呵，广州上海果然开始跟上了吧，太阳底下没有新鲜事。

有钱人太多了，挤爆了这些零碎的资产投资通道。

年薪60万的普通人，不吃不喝20年，从30岁干到50岁，刚好能买一套1200万的“便宜房子”

也就一线城市能这样，二线都涨不动。
另外，二手房新房价格倒挂。 iOS fly ~

全国最有钱的人都在北京，不开玩笑的，现在炒房客已经来北京抄底了 iOS fly ~

这个和通胀什么关系
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瑟瑟发抖中，我们这100w基本随便买

我看涨的，准备把二线的都卖掉，再押一套上海的房子
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回复6#汗蝈蝈
所以房子永远买地段 iOS fly ~

两口子就轻松年薪100多万，还不算后面的涨幅，高新人士太多了。

资产通胀

上海是GDP不够所以松了点腰带?马上就急刹车给你看。学区直接摊大饼公办摇号搞不好。

回复4#funkhoop
倒腾房子来的

举个例子，朋友C，2009年第一套家里资助200w买了。她买了两套按揭。3年后卖掉2套。还清两套贷款，赚了五百万。

置换了一套180平米的大平层。900万吧

二次抵押gei银行，放款700w，去参加前滩摇号。中签了，目前这套700w到房子已经1800w左右。租金2.2w
，足够还贷款。

有房子最生意底气足，家里2家公司一年也几百万净利润。脑子很灵活，羡慕她们。
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广州起来了吗？ iOS fly ~

穷通缩 富通胀 iOS fly ~

就是把房子当杠杆，迟早要还回来

有一千多万，找个小地方安稳养老了…

回复25#loach007

广州涨了啊，有新闻报道过，我好像转贴过。另外坛里广州的efree也说过了啊。

南京表示没有胀

回复28#leichangxu
这是个伪命题

首先得有个所谓的故乡，交通医疗方便，人文通达

目前大理是个不错的选择，其次大理的剑川、鹤庆。机场附近，医疗参考北京上海。

一千万，买个信托，一年14个点的收益。就在上海生活也很舒服了…… iOS fly ~

回复27#hhenheng

牛市十几二十年了，你说要怎么还？顶多就是接最后一棒的惨呗，谁也不知道最后顶点在哪，但目前看应该至少还要十几二十年后吧。

回复15#人文主义郭冬临
这话我三年前就听说了iOS fly ~

回复30#wangxt
请看下河西的房价和新盘上市

我一直看好河西板块 iOS fly ~

I B

学区房上涨是因为马上开放二胎后的娃要上学了

回复29#voov


https://www.hi-pda.com/forum/vie ... 0978&highlight=

是这个吗？

感觉北京开始涨了，我的房子在链家的估价比上个月涨了10%

能在顶部脱手不难，但是下跌之后能一直管住手的自然人，其实很少，
把房子赚的钱再炒房子，杠杆叠加杠杆，涨起来确实又快又爽，净值曲线很陡峭了

这是少数吧，09年200万不是小数目 iOS fly ~

回复34#Pirouette

中了华夏幸福 不敢等河西了，现在河西8成 基本上中签率很高了

只可惜中国房价不计入通胀 楼主偷换概念 iOS fly ~

回复31#Pirouette
14个点收益就要有暴雷的思想准备 iOS fly ~

拿一线城市说房有什么代表性？ iOS fly ~

建议直接涨到100w一平米

这波石家庄可能掉队了，16年那次涨幅全国前十，今年跌幅top10了

回复40#funkhoop
主要回复他们问的哪里来的这么多钱

不代表啥，我2010买的175，现在也可以650了。不过，涨的不好，不可以作为案例 iOS fly ~

小学摇号可能极小，摇号是初中。所以对口几个初中都优秀的学区房猛涨。


其实全部摇号最倒霉是所谓中产。本来咬牙买个学区往上挤，全部摇号就和底层一样。
底层反正买不起，摇号反正不能更差。
高层摇不摇号，学不学区都一样。人家要进好学校一样进。

看地段，苏州玲珑湾一天一套

14个点的收益？你敢说能拿几年？
没准过两年本金都没了