小弟刚在日本读完硕士,想在魔都找份工作.女友现在国内读新闻专业硕士.我们都是外地人.
房子准备找到工作了就贷款买.
听说五角场一带的房子相对便宜.新房大概多少钱一平啊?
大家给出出主意,我们两个有的混吗?

[本帖最后由 白展堂 于 2008-6-24 14:41 编辑]

响应党的号召，扎根魔都，建设魔都，早日建成社会主义新魔都。。。。。

有得混，欢迎来到水深火热的魔都，来接受ｄ的压迫和剥削

五角场应该2W+把

条件这么好，不如都出国混吧
比魔都强无数

这个也不能算条件好吧......

房子，看你预算定地方。除非你无视价格

谢谢。lz来带动魔都现在貌似不景气的房产。

首付总是要付的吧

绿地集团在那里拿地的价钱就13000了

那里不便宜的,去共富看看吧

五角场，2w多好像

共富，1。5w左右

现在硕士毕业国内啥行情阿,我也想读个硕士

共富也太远了。。。

共富哪要1W5。。。。比彭浦还贵了
新房的话彭浦这里应该有1W2~1W3的，我朋友上两个月刚买好

[本帖最后由 tamama52 于 2008-6-24 17:47 编辑]

回日本买比较划算，多摩的新住宅区成房只有4万5一平，比上海的划算多了
如果楼主条件可以的话

上海的房子我都是租的，坚决不买，因为现在已经没有任何投资价值了，自住的话，每个月6K能租找到很不错的了二人小窝了，当然家具和家电最好还是自己买，别用房东的

读什么不重要
楼主放明盘吧 年薪多少额外的福利有那些

准备首付50万,买个100平米左右的房子.上海地形不熟.
不过上班肯定是日企集中的地区.静安一带吧.
上班控制在40分钟左右,可能吗?
夫妻的收入还不好说,希望能有1万5

日本的房子自己住还可以,但是没有什么投资的价值.而且多魔到东京也太远了吧

lz这样的买个好点的二手小房型吧，80w上下，五六十平米，两个人自住肯定够了

共富那里地铁出行还是很方便的

[本帖最后由 海鸥 于 2008-6-24 18:28 编辑]

五角场的房价虚高，地图上看看什么狗屁位置就知道了，2w多的价格里水分不少

硕士。。。还不够吧
继续读！

个人认为还是在东京买房划算些

两个人15k的话,lz还是别回来了

2个人总共1万5一月的话...那还是租吧..除非双方父母能支援个首付.每人1W5的话大概也要紧一阵子吧。。。五角场，共富那里的新房，100平方米，100多万应该要的。虽然我也不是很熟悉现在行情，不过我同事大约差不多3年前买的共富新房，百来平方米，是100万出头。

上班时间40分钟挺难说的。。主要是高峰时间很多路段都很堵。

我公司离家算是近了，步行回到家是35分钟左右，40分钟足够。但下班高峰时段，我乘我爸的车回去，差不多30分钟，和步行没啥区别。:

50万首付加两人15千的月薪都不够在魔都混吗？
在东京主要是老婆找不到合适的工作啊。

两人1w5.。。

可以买1w5/平方的100平方的房子。。。首付款42w，装修和电器款简单点8W
7成20年贷款。。每月需要还贷8K。。。
还剩7K两人用。。。按理来说也可以呢，不过不用想有太高品质的生活。。

现实是这样的，在魔都随便买个房子，就lz的地段，毛估估130w
首付50w，贷款80w，两人就算有15k/月，贷款7k/月，夯不郎当还完的话基本要15年
每月剩下的那些钱，就魔都现在的生活水平，你们小两口的生活水平也是会有一定影响的
有没有的混，lz你自己看着办吧

靠,怎么那么多人喜欢来上海混,你们就不能回老家建设自己的家吗? 上海海龟多的是，你们就那么喜欢当房努？

上海人很讨厌外地人，就同样的硕士吧，我见过外地的硕士3000/月就干，就是你们这样的外地人把上海搞赚钱越来越难

现在动不动上海是全国的上海。

日本硕士也只能买外环的房子，你俩来上海干吗？ nnd 搞得本地人和外地人都没饭吃

上海总有一天会被外地人挤垮

[本帖最后由 ktjiii 于 2008-6-24 20:40 编辑]

LS，TG可不是宽带山。。。

因为外地更加没有好工作罢了

2个人，住100平米其实很没必要，自己要是不怎么擅长家务，那么说不定还不得不请个钟点工，
实惠点买个老房龄的30，40建面出头点的独立煤卫的就能过日子了。

而这种房子，60W-80W可以买到地段很好的了。

[本帖最后由 盐水棒冰的替身 于 2008-6-24 20:50 编辑]

谁说上海人很讨厌外地人的？
要说排外的话，排外现在哪里都有。再说现在上海除了一小部分中老年人，有多少人还老念着排外啊。除了老牌国企，成立年数很久，自然本地的多于外地。其他非常多的公司是外地员工比本地员工多得多呢。

硕士3K就干也没什么奇怪的，虽然学历高，但很多用人单位都讲究实惠，有些工作不是非硕士生干不可的，自然尽量招低点学历的，不少行业里工作经验比学历更重要，所以一开始不会开很高的工资也正常啊。尤其是女硕士，如果又是没孩子的，用人单位怕你来了就生孩子。。当然这不是说LZ，确实有这种情况，而且也要看行业和个人能力，不能一概而论

要我说？先租房。。等工作稳定收入渐长在买吧。。这段时期还可以考察行情和挑选房子。。

地主老爷，你赶快收留我吧T－T

建新魔都 不缺你两 等几天房价降了再来

50万有**用，在上海就是一堆屎，
月薪15K？150K勉强混混。

出行是方便，每天和一群民工挤地铁。

lz有钱还是租房吧。

上海不是啥好地方

日本地震多的一塌糊涂，你认为在日本会有人买房投资？
本国人都不敢，何况外国人．
再说日本有很高的遗产税，貌似买房子基本上逃不了缴税，所以你买了房子，基本上过十年还是那个价格，呵呵．
日本城市化早已结束，而中国人却拼命往大城市挤，情况是完全不同的．
如果这次中国经济能够软着陆，产业政策跟的上的话，是拉近和欧美各国差距的最好时机，所以在上海买房没什么错误，关键不要买在虚高地段就是了，五角厂是虚高地段，我到是建议买黄浦＼静安的塔式楼，大概1.8W左右能买到很中心的了．

每个月6000........不知道你怎么算的
10年租房用就掉72万，你可以的

我当年60万买的房子现在价值140万，虽然不怎么夸张，但你也租的太离谱了吧

你在彭浦新村站等着，看看早高峰从共富开过来的车上才多少人，顺便看看有没有民工。

说的很中肯，现在内环--中环之间绝对虚高啊！
中环的金桥瑞士花园，开盘就30000+，开什么玩笑

还要加个孩子啊

活是肯定能活,但质量不高,尤其是如果还要养孩子的话,差不多就是衣食住行这些必须的费用付了之后没啥余钱了

我和LG两个人,一个月买衣服偶尔出去吃饭打的买书等等非必须费用都不算的话,水电煤吃饭交通生活必须品,差不多一月3K,而且并不是吃得怎么好的,也没车.但实际上总得有点额外支出吧?这些一加,而且还不能去什么高消费地方或者买啥奢侈品,一月4-5K就这么没了..
这还没算孩子..

现实是有很多人在日本买房投资，日本的抗震房也比中国好的多，而遗产税更算不了什么，有N种方法可以避税，日本的房子和中国的房子都不会十年还是这个价格，日本经历了90年的经济大萧条，被美国A走了60%的国民财富，现在的房价已经比那时平均便宜了55%，而且价格对于日本人的平均收入来说是比较健康的，而中国，正面临着严重的经济问题，我非常不看好这种经济发展的模式，它也正在在美国的逼迫下走着当年日本走的那条老路，但现在的中国却远不及日本当年的实力，经济之所以还没垮，是因为人民币升值还没到头，但其实上海广州北京等主力热钱现在已经开始逐渐掩护撤退半年多了，现在的中国其实就是一个CASINO,国家是庄，热钱游资是大老千，各种政策是发牌者，百姓则是抱着发财梦与老千们对赌的。
庄是永远赚钱的，而专业者VS业余选手，最后的结果不是可想而知吗？

50年前，爷爷那辈的人相信D，愿意把命交出去，奉献给军队，天真的以为国家不会忘记他们，结果换来的是老了得了一身的病了没钱治，吃不上饭没人管，老无所依，一辈子攒的钱比不上现在的人一个月赚的
20年前，父亲那辈的人相信D,愿意把青春交出去，奉献给工厂车间，天真的以为有铁饭碗国家会雇佣他们一辈子，结果现在中年下岗，不得不出门走街串巷的做小生意，给人修鞋，修自行车，开出租，当商场夜间保安，和他们的父亲一样，穷困潦倒
现在，我们同辈的人相信D,也竞相把自己的美好未来和公务员相捆绑，当10年以后，你人到中年以后，再经历公务员下岗潮的时候，你就会发现，其实你就是你的爷爷和你的父亲。。。

在中国，穷人正在被世袭

LS的文章。。。很嗲。

有压力才有动力，顶LZ买房，不过要选到好房不容易，要多下功夫。

其实有时候我觉得外国评论天朝挺贴切的 天朝人就是彼此之间很冷漠 即使是你的亲朋好友 一谈到利益方面也会跟你翻脸