我们人均财富是美国的5%，但房地产市值是美国的2倍，超过美欧日的总和，为450万亿，这说明了什么？ 😁😁😁

为宇宙中心做准备 iOS fly ~

国内房地产 美国股票 欧洲债券 哪个崩盘 哪个结束 iOS fly ~

财富算人均，地产市值算总量这样对比是啥逻辑

反正不是国内地产，除非国家完蛋，只要中国经济还是向上的，一二线的房产必然涨

这种想法就是皇帝金锄头啊，大清国的瓷器价值可以买下几个地球

存量二手房之前没那么贵
很多人房产增值了20倍
本地土著三代2，3套
买不起的是新进一二线城的普通家庭城一代
或者4线以下城市的人往大城市迁移的

中国人有钱了 爱买属于自己的房子。而且作为资产 中国人都认同它能升值。横向比较说它高了低了，意义没那么大。你这数据不知道准不准？

要搞清楚，中国地方财政的一大收入是卖地。特别是现在地税局并入国税后操作空间变小很多以后

几张纸。就要叫契税一两万。还有比这个更好的生意吗

有啊，永久产权每年交一两万持有税啊

有啊，买地几十亿，几百亿的买，完了还有回头钱收

人均房地产值

简单说：房地产绑架中国经济。

背景感受下：

07年，银监会说中国全国金融资产60万亿；

19年底，北京金管局说，北京金融资产145万亿，金融业是北京的第一产业、支柱型产业。

自己算这些年我国金融资产膨胀了多少倍吧。

不要以为房地产绑架中国只是指房地产绑架地方财政收入及银行。
我们房地产业业深度绑架实体经济及社会各阶层，美国的的经济体现在股市，我们的经济体现在房价。

对企业，不管你是中小微企业向银行借个四五十万的，还是地方龙头长期贷款几个亿的，还是地方政府想要发债融资，抵押物似乎最后都能追到房子/土地身上。

对个人，房贷一般占各大银行个人业务的六成至八成；

一句话，房产/土地是当下中国经济的硬通货，是目前中国金融资产评估锚，价比黄金。

如果股市是美帝一切经济的根本，那房地产就是我国经济的根本。哪怕目前的房价，对普通人就是高不可攀的数字游戏，那也是根本，就像美帝已经闹的举国沸腾，股市还是蒸蒸日上，我们的经济越不景气，房价的泡沫就越不能戳破。

包括我们讲“绿水青山就是金山银山”，好听的层面就是生态环境保护，发展农村经济西部经济，换句话说就是做高960万平方公里的土地价值以更好的变现。

赞同
国内没什么好的投资标的物，也就房子了。
而且经济发展不均衡，且中国人必须要有家的观念，更加给了发达地区房价上升的空间。

深圳的领导给我们分享过，地产经济一定坏的吗？为什么不看到好的一面。这几年的基建发展不也是靠了土地经济吗？D版的各位专家真的比政府高官看的更深更远？

我们也想弄股市债市，但是中国人太聪明了，上市公司搞个财务造假才罚款60万，在美国要直接退市了。
赵家的核心竞争力就体现出来了。
零和博弈的环境老百姓也不能天天被割吧

所以也就只能搞搞地产了，虽然也是割
但婉转多了小尾巴~

五千年来还没有得到启示吗？ iOS fly ~

回复8#teampharm

所以感觉城市化还是在变相剥削农民。之前是农业哺工业，现在是农民进城买房子。

没想清楚，就算房价便宜下来，也不是老百姓随便买的，资本的威力不是普通人想象的。作为全球大放水的应对，锁在房地产也是一个特色之一
所以什么时候全球紧缩，房价肯定跟着调整，只是目前不知道什么时候

人生最大失误之一就是来到地板，变成空军，最终不得不在前两年高位接盘

你没算房产税，欧美的房子持有一段时间，收税很多的

回复18#氨基酸
地产是件好事，可是有大片的土地却谎称没地，吊起来卖才是坏事小尾巴~

总量是不是有人家的一半

回复18#氨基酸

你这是听哪个科员说的 ？ ？

没有在生活的城市买房，现在被小孩上幼儿园的事折腾得死去活来，估计是没地方上学了，唉……

杭州西溪公馆，六万人摇号。你们跟不跟这个大潮？

本地的换改善房也累啊老哥 iOS fly ~

不好意思，不用这个app。阴阳怪气的，难受不？

强盗逻辑

d版持续20年坚定看空中国房地产，这份坚持令人肃然起敬

因为我们有宇宙真理？

回复29#削进疼

跟不起，跟不了

回复36#dos4gw

让我想起了牛刀还是牛泪，整天发文章坚持几十年看空不动摇，最近几年好像挺少看见了

先去研究研究日本房地产泡沫破解的时候的价格吧。我是坚定看好中国房地产的，而且现在的房地产业很健康，比房地产业更健康的行业根本不存在。只要中国经济继续发展，房子就会涨下去。