从2019年9月1日起，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税！

转手卖掉的话 如果不满五唯一还是要交税的

这样会不会出现大量假离婚假结婚？

这个不错，支持。

也就是不讨论遗产税了？

配合最近的土地增值税法看，因为以后所有二手房交易都要收增值税，必须把这个继承的口子堵上不然有些人根本活不下去了

给你时候不收，你卖的时候收。

Posted by Xiaomi MIX
印象中本来就不收？

你妹啊 刚刚交了上月

出现了兄弟姐妹

以前应该是没有的吧，只能是直系

我前几天刚把我爸房子买卖到我名下 3个点 好几万呢 是不是被坑了？？

艹尼玛的狗tg
6月份刚转交了4w多的税

赠予的时候不收税
你卖掉的时候收20%
还不如走过户交契税，便宜很多

本来就很少，但是你再卖的话增值税很高，不如直接交易，身边刚有人操作过

Posted by: Meizu M6 Note
赠与本来就不收吧，至少帝都7，8年前就是这个政策
只是赠与和被赠与人同时永久失去享受任何保障性住房的权利，包括廉租房，公租房，两限房，自住型商品房等等来自能屏蔽各种片的专业客户端

那么究竟是父母馈赠子女还是卖给子女，哪个比较划算

直系赠送好像是5年内卖掉要收20%的个人所得税。

超过5年卖掉呢？收多少

赠予不如交易，亲身经验
赠予后面问题更多

Posted by Xiaomi MIX
必须是啊。原来也是1点5。

第一感觉是为了房产税开的后门。

3个点的不是个人所得税。

暗黑兵法，把房产交给二代，然后二代败家卖掉。。。以前一代死死把财产捏在手里

个税小头啊，增值税才是大头

为这政策感觉是了更方便转移财产，迎接将来官员财产公开，避免高额房地产税？

看了下百度，非住宅房 赠与再交易要收20%. 唯一住宅房5年后可以免20%。

我朋友现在就有这个问题，他家里城中村有一套自建200平米楼房，在市区有一套86平米的房子，现在这两套房子一套写他父亲的名字，一套写他母亲的名字，前几年他母亲病故，现在就是他和他父亲一起住，这种情况是买卖划算还是赠予划算呢？

自建不是商品房吧，肯定是买卖好的，后遗症少

本帖最后由 wsxsr123 于 2019-8-25 15:23 通过手机版编辑

这个规定，并没有说你因为赠与、继承获得的房产再出售免税。所以，仍然买卖操作优先。

赠送房产，唯一的作用就是婚后个人财产，不算夫妻共同财产。
赠送的时候，要注明赠送个人。

妈比，今年也是交了几万

不是新闻，几十年一直就这么执行的。仅仅免征个人所得税，大头契税。

考虑仔细吧，我觉得还是照交易的来比较划算，除非以后不换房了。

根据2019 78号并不是。
受赠人转让赠与房屋的，其转让收入减除原捐赠人取得该项房屋实际成本以及赠予和转让环节受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人应纳税所得额。

2009 78号更正输入错误