这些年一直住老破小，看上一套房是高层，应该说是超高层了，一共37层，靠近河这边景观不错，问问买哪层比较好？

好像除了一线城市消防云梯都到不了15层以上

大概2/3的高度，25层左右

没什么原因，就是这个高度有安全感一点

别买顶层就行，注意看下那一层有没有被护墙遮挡

顶楼啊，离地100多米，空气好没蚊子想想就爽
我瞎说的，自己住2楼

Posted by: HUAWEI HMA-AL00
借楼问一下，三线城市五十几层的超高层值得买么？

神奇的楼层，就超100米多一点，造价高很多，开发商是何必那

Posted by TGFC·NG
想起前段时间地震，俺家就挂在门上的钥匙在晃，朋友家36楼，说是吊灯都要砸下来了

住一楼好，不用等电梯

这看起来是塔楼啊，不太推荐塔楼，一层几户几台电梯啊。

居住型公寓，4梯10户，确实不是很理想，但看中了地点，俩还是上学方便，还有海河景观不错

顶楼下一层

我买过两次房子，都是选的十几层（顶楼33层），我的出发点只是“如果停电了爬楼不是很费劲”。

首先，那个位置确定能看到海河

然后，天津人不认塔楼

最后，天津人也不认超高层产品

想改善居住，同价位推荐在新梅江买套绿城多层洋房

不要买高层，环境差人多。

能选的话，总层数越矮越好

嗯，确定能看到海河，房子正在建，销售给了一个他们曾经进工地拍的视频，视野不错
这房子是居住型公寓，没有南北通透那种户型，单价便宜，3万多一点，选这儿是为了孩子上学方便。梅江那块每天接送孩子有点远了。
还没买，还在观望

居住型公寓不要考虑，人员混杂不说，后期出手极为困难，升值也慢

别看现在宣传民水民电，未来政策不确定性很大，税费也高

你看看奥城公寓现在什么境地，诚基中心什么境地

3万多是不贵，但是买这儿还是打水漂了

不考虑学区的话单纯改善还是往外走走

本帖最后由 wenhan1026 于 2019-7-5 15:43 通过手机版编辑

4层小洋房啊

你说的那俩公寓是什么情况？不太了解，参考一下

原本我也这么想的，结果我住30层都有蚊子飞进来了。

建议选择不靠河的那一侧。。。。。

河景什么看惯了也就那么回事，马路上的噪音可是一辈子都习惯不了的。。。。。

是不是从电梯带进去的

楼层高一点噪音会不会小些？楼下是一条小马路，车流量不大

不会，噪音无遮挡情况下能传播很远，就算楼层再高能高到哪去，图上看起来河边是条大马路啊，背河的那一侧才是小路。。。。。

跟我那个楼同一小区就有三层或四层的电梯洋房，单价将近6万，要是买得起我就买了。。。

25左右。

先看采光，看看周围光线会不会档，不档的越高越好，去掉顶楼。

为什么要买公寓。。。

看来楼主也不是天津本地人，鼎鼎有名的诚基中心都不知道

号称和平之耻的诚基就在耀华中学对面，核心区位置，当年开盘就一万多不到两万

后来种种原因（人员混杂、吸毒暗娼犯罪等等）

16年房价最高点也没卖到3万，这可是和平的住宅啊，虽然是公寓的形式。。。

不同楼层价格都不一样啊，当然是越贵的楼层越好，开发商已经非常专业地帮你分好了

30层猫都有，想没蚊子，真是做梦

超高层还是高的值钱啊，房产商不傻的。

你谭真jb神了，最近一直想发帖子讨论下这个情况，谁知道今天就看到了

我现在的想法是10__12层最佳，再高没安全感

10层往上去蚊虫应该少很多

海河边买高景色好，居住型公寓类似住宅，50年产权吧，税费和住宅一样。诚基中心是纯住宅，不是公寓。只是开发商是人民的名义里赵瑞龙的原型，靠着关系各种违规擦边球，导致居住体验极差。后来鱼龙混杂，越来越差。

本帖最后由 马桶超人 于 2019-7-5 17:23 通过手机版编辑

有的选还是不建议高层，稍微有点年头的电梯真的不省心，绝大多数小区都没能力解决这个问题

32层确实有 貌似是楼顶有空间可以筑巢 反而10以上 25以下这些楼层几乎没有蚊虫

对，50年产权，说除了少20年产权，其他方面跟70年商品房没区别，我也不是100%确定开发商说的这些东西是不是都是真的

如果自己住，肯定高的舒服

有人住就会有蚊子，高层只是蚊子进来的渠道少了很多，不代表可以完全根绝。

楼越高听的越清楚，各种声音。

越高越好！顶楼还有露台

这几个楼层上下正好是空气污染层。

我住15楼的时候家里一年碰见2只蟑螂。住21楼的时候家里一年到头没见过蟑螂蚊子，但是开窗还是会有大头苍蝇进来。
37楼就别顶楼了，4梯10户，等电梯等死。而且越高越吵，除非你双层玻璃标配。
建议买能完整看到江景的最低楼层。

[本帖最后由 成濑川景太郎 于 2019-7-5 19:26 编辑]

不买顶层你就要考虑天花板做隔音，否则你在XXOO时候，楼上一脚战争践踏你就萎了，夫妻生活不和谐你还指望有好日子过？
作息时间啥的也是看楼上心情，即使做了隔音也是效果有限。不信邪的去看看
https://tieba.baidu.com/f?ie=utf-8&kw=%E6%A5%BC%E4%B8%8A%E5%99%AA%E9%9F%B3

4梯10户，以后楼里人会乱的很恐怖的……

我家三十二层的高层25层，感觉还行。
上下四层和中间水泵层不能住

我住的楼也算是江景，家在5楼，偶尔做电梯到顶楼32层看看风景，感觉也就那样吧，总体缺点大过优点

事实上楼层越高噪音影响越大。低楼层被阻挡的声音，高楼层都会变成困扰。比方我7楼和17楼。 17楼比我7楼吵多了。200多m外的高架对我7楼无影响，17楼就听得非常清楚。

另外不建议买超高层住宅楼。就国内这种物业条件。住上10年一定苦死。别说你这个一层10户的了。一栋楼抵得上人家一个小区的户数。（目前住的这个小区5幢房子也才288户，6个单元12台电梯。按照比例来说， 你这个房子10户4电梯，平均是80户一台电梯。基本上自住别考虑。

[本帖最后由 bbscube 于 2019-7-5 20:06 编辑]

这种本来就不适合长住，不建议，特别楼层高了你每天送娃时候等电梯能急死你

北方又不潮湿，能保障光照的前提下越矮越好