现在上海和北京的事搞得心里有点怕，是不是这套房子不该要？

绝版了，市中心地铁上盖会算稀缺资源，交通不便就自求多福多

燕郊普通住宅也在掉吧，你这个真得自求多福了，就算有地铁了也不会太方便

现在严打商住啊。。。楼主胆太肥了

说的我也在犹豫了。

但如果正经商用，应该问题不大吧？

要看是40年,还是50年,50年的算综合应该没有影响.

另外商住地段绝对影响很大

不是说马上商用房房租要收税么

这点钱到没啥，你打算长期拿可以租，指望短期捞一票走人不太可能，短期没人接盘

不限购 不限贷 燕郊商住两用loft，高速口地铁口近在咫尺经典小户型，50平米，60平米，loft，买就送同等面积，加精装修。均价16000，电商5万抵6万。现在燕郊首付30万能买套房子，仅此一家。年限50年。不限购不限贷，首付30%。不占购房名额你值得拥有。
这个？

喷了 我刚发了个贴问三十万买个车位值不值

不是这个，不过这个我也买了，哎！

比普通住宅当然不如，但是比银行理财强多了。100w的租金一个月5k，房价也是涨的

楼主对商住是真爱啊...

燕郊绝壁是没希望的荒蛮之地， 你住在那里去哪都不方便，本身也不会再有大发展。 北京除了顺义之外的环京地区配套都是一泡污。

我现在住燕郊北部，挨着顺义，走京平高速到望京很方便。

我真的很想说的你这么顶风作案 是不是傻

早就买了，买之前也不知道有这么回事啊，买的时候北京和上海都没限购的，而且现在燕郊也算河北，也没说要限制商住房。

很奇怪，重庆这边小区大多数都是商住！极个别的是纯住宅。

拿河北省来说目前暂时不会出对商住两用房的限制政策，因为现在整个河北省的商住房库存压力都非常大，尤其是石家庄，前几年盖起来无数的写字楼和公寓，去库存压力极大，去年还出台了要商住房按民用水电来收费的管理办法，以及商住房可以跟住宅一样进入学区规划的规定。虽然这两个规定都推行不下去，但可以看出河北省ZF对商住房去库存的态度。

但燕郊划被北京统一规划，会不会出单独的限制政策就有点未知了。

炒燕郊的智商感人，杨村吊打燕郊

是海淀的杨村么？这地方有地铁么？
可以40分钟到望京么？

总价30多万？那担心个毛线啊

35W，50平米，精装修，反正亏也亏不到哪里去。地理位置还不错，里通州的地铁站不远，只是目前潮白河的桥还没有修。修好了估计能升值。

直接说是哪里吧，我也买

买了都2年了。只是最近出了限制商住房的消息心里没底。不过这几天这个楼盘底商开了，底商你考虑么？

都买了还担心什么？

合算的啊，就当35万买了辆车，车开10多年就废了，你这能住40年，不想住还能租。

35w出租绝对没问题啊
看以后政策怎么样了

几年前买的再怎么也亏不了吧。

30w，担心个啥