受困于资金链，“山水文园五期二段”已然烂尾，不仅如此，毛坯房还被施工单位贴上了封条以示拖欠工程款的不满。一位深度参与上述融资项目的知情人士称，造成如今的局面，除了李辙（董事长）向文旅行业进军失败的原因外，主要就是2018年其捂盘惜售，不甘愿以9万每平米的备案价拿预售证。截至2020年12月11日，李辙总计因未履行给付义务而被执行的债务标的已超36亿元，债权人包括厦门银行北京分行、浙商银行等。

北京知名的豪宅，富人明星都喜欢聚集的“山水文园”：齐秦郎朗在此置业，刘诗诗差点和张艺谋成邻居，如今却遭遇了烂尾。

到底烂尾好还是建好被推倒好呢？

9万不算亏，应该先卖点回血

三年前正好是最高的点，还不愿意卖，最惨的是卖房买这地的普通人，好像没房住只能去住毛坯房，每天爬三十几层背饮用水，那才是惨。

买了的现在都没拿到房本。