因为最近在关注老破小，一直在越秀和杨箕老城区跑，很意外地听到广州郊区的房价居然炸了。（所谓炸了就是去年买了三万，今年开发商直接二万卖…………，实际没这么狠，那里也卖不上这个价，但是跌二三成是真的）。
好吧，这事情也不算新闻，只是没怎么刊登。
现在选房子很头疼。
一说老城区无脑买，学位房。杨箕六十平实际面积是400万左右，
一说工作地半小时交通圈买，太贵了。只能勉强买五六十平。
一说去黄埔买吧，半居住半理财，那边是真的，不像那个花都增城骗人。然后说南沙也是骗人的，好吧，我怎么知道你黄浦是不是骗人的。
本人投资理财很失败，13年的买的九线城市房子，毛胚，现在割五万在卖。
我确实越来越相信房子是用来住的，不是拿来炒的。但是住也有点住不起呀。

和清远交界的地方居然能卖3万？从化哭晕在厕所

回复2#tsang


打个比方，没这么贵，就是下跌的幅度。他们说也就比原价跌个二成左右。开发商直接在跌，买楼的人比较难受。楼盘叫中***恒。翡翠***。祈福***。

黄埔你来买大沙东啊。。二手楼比较划算

美林湖的房子 现在还是不到一万一平吧小尾巴~

回复4#tuzky


今天同事也和我说了，说这里六年以后肯定起来。

回复5#freeskylshf


别说这个了，就是白云区我都不会考虑的。住了半年，真心受不了。
9102居然见到还能进水的街道。上次见到是二十八年前了

回复1#405610907

13年买的还亏，你牛逼

回复1#405610907
LZ指点一下，花都增城南沙怎么骗人？ iOS fly ~

回复1#405610907
黄埔还在涨啊，还没到去年的低点呢小尾巴~

我就羡慕你们大城市，收入特别高。
我也羡慕你们大城市，房价特别高。

买完房子，大家剩的钱都差不多

回复8#cnurls


是呀，我也觉得我很厉害。
工作调动呀，能来广州生活，有得有失吧。

回复9#terencelam


其实也没啥，我在珠江新城的一个小公司上班。开始不懂，租个白云区远点的地方试试。一个半小时的来回路程。很多买清远的，花都的，都是被合种所谓看涨因素买的。结果房子买了，没人去住，炒不动了，房子也没有预期上涨，甚至开发商都砸盘，降价卖。然后南沙那边是大湾区概念，也是同样的，没人。大沙东说它会起来也是因为大家预期东围会发展，能成为超级聚居区，一定能辐射周围的。

杨箕普遍旧房子，新点的又很贵。首先你得说说你的预算是多少HiPDA·NG

回复6#405610907

就是学位不咋地

回复14#北津


不说也罢，拿出首付以后，每天都要快乐的996的那种人。

回复16#loach007


我主号申请自办就是怕大家认出我。申请入群就露馅了。

大沙东可以啊，文冲也可以

黄埔还可以吧，萝岗科学城片区 iOS fly ~

关注下。。

南沙御苑5.1价格2.8-2.9W， 前几天价格2.4-2.5W

美林湖刚开盘的时候买了两套，100万下去，忘记买了几年，一直放到现在，今年终于把两套都出完，除去管理费，赚了10万，我是觉得真是亏惨了。

萝岗最近一直在涨

回复24#hugo9578
亏出翔了，这么多年才赚10万 iOS fly ~

d版很少有人不认识我的id。所以，好意心领了。

加我 iOS fly ~

回复16#loach007
加一下，谢谢

13年买房。。。还。？

我16年夏天买的，现在卖是赚一倍多。。

增城新塘你觉得怎么样？在黄埔再往东一点。

回复31#腿毛飞扬

所以我比较笨，给地板丢脸了，都把大号注销了

回复32#Gameparkwing

卖不动的可能性做好了没有，房子也有赚有赔。我水平不行，不敢妄语。

有没有兄弟看过嘉禾望岗的云逸？

那边未来看好啊，地铁 7 号线延长到裕丰围之后，无论是 13 号线进市区，还是转 7 号线去番禺，去南站，总之很方便。
还有一个不错的地方是亚运城， 3 号线可能延长到海傍，道路都是新建的，开车也很方便。

从化看过，貌似确实涨不起来了

大沙地一带吧，听说广州港真搬走。 iOS fly ~

花都好像早奔着三万去，清远之前都奔一万了，现在都卖不动了，之前实际都是中介炒起来的，佣金比开发商利润高

如果是为了小孩以后读书，咬咬牙上杨箕或者越秀的房子是肯定的。就是现在政策变化太快，目前好像房子面积，入住年限都提高了。 iOS fly ~

这个不是笨的问题啊，你笨的话，也赚不到钱投资房了哈，只能是运气不好啊 iOS fly ~

回复35#hugo9578

我在珠江新城上班，感觉就是嘉禾望岗不适合炒也不适合住。

回复38#Timeset

石化也会搬走

回复1#405610907

13年买的还能赔了？

这作风有点像李俊杰

广州这么惨？深圳去年底跌了几个月，上半年又涨回来了。现在横盘。看来深圳确实是宇宙中心，比北上广都抗跌。

四百多万可以在二沙岛买个五十平了吧！我的梦想就是在二沙岛买个小房子退休后养老住，长三角的天气老了实在扛不住。 iOS fly ~

深圳的开发商也信心十足，拍地出新地王，新盘开盘价一个比一个高，前面一个开11万5，后面一个就开12万5，完全不担心卖。

回复47#虚心学习
二沙岛..加一个0都不够？ iOS fly ~

你牛逼