现在手上有一套房，自住，是我结婚前买的。12年公积金等额本息贷款39w，30年，我的公积金现在每月1400，每月还要补360还款，相当于每月还1760，公积金账户有1w余额。
前几年结了婚，老婆的公积金放着没用，没有和我共同还贷，现在她每月有1360，账户里有6w。
我现在想把她账户里的取出来提前还款，之后再缩短年限，用两人公积金共同还款，最好能再改成等额本金，这样是否可行？是否划算？
有计划过几年再换套大房，但现在要购二套只能办离婚才能单独用她的公积金，又不想先卖再买，所以想先把这套还完。

已经咨询了乌鲁木齐公积金中心，我这的政策是一旦开始放贷年限无法缩短，而且公积金只有等额本息，没有等额本金。
现在只能提取老婆的公积金进行每年一次大额还款，或者按月共同还款。准备提取出来大额还，程序比较简单。

本帖最后由 kzz-aki 于 2016-12-26 12:19 通过手机版编辑

MARK

账户里10多万也没用，坐等答案

当然可行，当然划算，越早用越划算

等额本金比等额本息划算，减少月还款额比缩短年限划算，一年提一次比按月提取划算。

直接去公积金中心问比较好。因为半路参加还款估计手续还是比较复杂的

反了吧？本息划算

本金划算。。。

不用做什么，你老婆那合同和结婚证去把公积金领出来，随便你怎么还咯。

你要置换和你算不算二套没啥关系 你就算提前还清还是算二套

每个城市的公积金政策是单独制定的，都不一样，楼主哪个城市啊

乌鲁木齐。那我还是去公积金中心问下

现在公积金卡很紧，特别是用来第二套以上的

你问下当地公积金中心，政策可能会有些许差别

改年冲即可，年限不能变

无论哪一种形式的提前还款都不划算，有钱的话买点理财或者再买套房子都可以。

和我类似，我sh的，搞不了。
不如留着第2套的时候直接用你老婆的公积金加商贷。

那每个月照样还是要自己掏钱，只是本金少的快，还是按月划算