上次发了个帖子,说买集资房的事.现在更进一步的消息出来了.3200/平,转让费5W,117平总价大概40W这样,带上5W转让费45W.签完购房合同做好房贷之后一次性给完转让费.首先是交40%首付款大概16W,这样要一次拿21W出来.现在家里的情况是,欠着亲戚10来万.但是不着急还,如果拿家里的房子抵押,就必须一次贷款40万,21万拿来买房子,剩下10几万还给亲戚.因为亲戚下半年也要买房子了,这个欠款不管怎么样都得贷款还上.家里有个铺面.年租金大概10W这样.父母无工作,靠吃租金生活,我月收入3K.单身,一个月也花不了多少钱.我想买的那套房子就在单位不远的地方.以后升值潜力大,即使是集资房,得5年之后才能转让,现在周围房价5K.
跟理财达人咨询一下,拿家里房子抵押贷款出来再买一套的计划是否行得通,因为毕竟得还银行40W的贷款,年利率5年以上5.9%,每年至少还2W5.以我家这个收入水平,能否支撑得住.

这种事一般自己人心里算。发论坛别人也帮不到你什么忙吧

靠自己 别人帮不上

我只是想咨询下我这样的情况,如果确定要买,贷40W出来,该怎么做理财方案的好,

猜是合肥…我也刚在合肥买了套这种房。不过贷十几万而已。一个月一千多没什么影响。手上一点余钱首付。

贷10几万那还好说,现在是要贷40W,老爸是不大愿意,怕欠债过年,但是这套房子的升值潜力是很大的.5年后转让至少能赚1半的钱.
不知道该如何劝动老爸,前年也是这么种情况,单位的房子1800/平,他嫌有点偏,不要,2个月后拍大腿了.那时候也没有了

每年才2w5应该不成问题啊。

2W5那只是40W的利息,本金如何去找?

谁让你买房，本来这种买卖就是要你背10几年的，你还想1，2年搞清楚啊~~那不可能的~~

你的房子是你的负债，40W加上利息慢慢还吧~~~年入10万用不了10年就还上了

如果是拿来到时候卖的，还没还完房贷之前人家不知道愿意不愿意接哦~~

如果是自己住的，那就无所谓了~慢慢养呗