不扯涨还是跌,正经探讨下在一二线买房,一直关注这块的和原住民请多给给意见
- ベルゼバブ准备买房消耗下流动资金,本来准备再等两年的,今年怕放水涨打算提前看了。除了信托外的靠谱理财跑不过现在上浮的利率,不考虑贷款了
从一二线结合房票问题凭感觉挑了几个城市,不知道买哪好,觉得上海深圳肯定最保险但是太花钱了。原则是10年内小区房+地铁附近+三室,二线再加一条在主要城区。疫情不好出门就在网上查了查看了看,请大家多给意见
一线
上海 5年社保就不想了,只能法拍,选择面太窄了。总数最多也就拿600了,随便看了下,现在外环外都要6万了?区域哪块比较好,虹桥那块?
深圳 落户很容易,几个月就能搞定,房票好拿。房价感觉比上海还高啊,南山福田不说了,龙华宝安地铁房也能要到8万?住宅在售新房好少,看了看二手房在售套数也不算多啊,买宝安、龙华挺远的地方也标6万了,有没有具体地段、小区推荐?
广州 主城落户还得6个月社保,懒得看了,从来没去过广州。南沙区咋样?房票没障碍,看了下金钟附近小区都卖到3万了啊,感觉好离谱,其他位置的怎么样?
二线
苏州 人才落户政策很坑,要调档案基本不考虑了。房票需要12个月社保,真决定买就现在开始搞,法拍先看着。除了园区也够贵的啊,好点的小区各种3万以上,这价真的有未来?有没有合适的区域、小区推荐?
郑州 房票友好,等于直接可买。周边省会都没有啥竞争力,武汉又出问题,感觉未来人口有支撑。郑东新区比较好?看了下新房也不多,二手房cbd区往南和往东2万多,龙子湖那边新房也得2万多,不过对河南没好感。
成都 房票好坑,先落户再交12个月社保。门槛高就还没看,区域上,高新区?天府新区?二手房是不是挺少
重庆 房票没问题,但是外地人收房产税年千分之五吗?也还没看,区域、小区有没有推荐?
南京 杭州 一块讲了,人才落户貌似是本科就能直接落户拿房票吧?价格太高了,随便看了下各种4万加,感觉没搞头,能给分析下吗
天津 城市毫无感觉,房价看了下也在3万往上,就一个高考优势貌似要初中就去上?
武汉 本来挺有兴趣,出这事近期也不好去了,买光谷?
其他
惠州 网上很多房产托在吹,但是好像到处在卖房子,靠近深圳的那块新房我看也涨到1万5以上了,感觉没意思了啊 - 红叶深吹就免了 我就问了句 你们医疗队在哪里
- maghana北京郊区房很便宜
- Ainworth今年买房不如买黄金。
- fadeaway苏州的新房可以找开发商先付全款不急着网签,然后开始挂社保,
- ベルゼバブ就是先锁定房子和房价?这样风险不是挺大吗,损失一年利息不说,房票真出问题能顺利退吗,真涨的话也可能不给房啊
- 龙与俯卧撑法拍房坑很多吧……
- ベルゼバブ搞不到工作居住证,搞不定房票,对北京没好感
- ベルゼバブ泥潭两千万不少人天天喊房价永远涨,来给点意见啊,都只喊不买不看的?
- stam昌平县城4w+ 所谓的便宜是远郊?如果是在城区上班,远郊还没在燕郊 廊坊上下班方便吧
而且有资格买房的,很少会把房票浪费在郊区 - 大胖胖杭州余杭区的房子很便宜的啊,一万多的都有,反正外地人住乡下和老城区也没啥区别的。
- shualala投资房? 那只能一线吧?深圳吧。
- 芭月望法拍风险太大。建议找专门的公司处理。
上海你便宜看看临港,中间看看虹桥江桥,市区这个预算买老破小上升幅度不会大。
二线中苏州很好。 - ベルゼバブ上海没房票只有这一个口子,随便看看了没办法
苏州也难搞。今年人才政策出过了还是要档案,政策上也没有放松限购的样子,只能社保等一年。有没有具体地段、小区推荐,新房二手都行 - fadeaway开发商吃饱了赖账,又不是二手房东,前年看本地某楼盘时候问过销售怎么网上还能查到有些房源,说这些已经被买走只不过买家没有资格在等社保,钱都交完了。
- amm你说对了
- 推土机我觉得上海比深圳好,深圳房子动不动50层,真的好吗?
- Acme还没人吹呢,就急着跳了?
- 億万千合肥怎么样
- pascal0115投资还是自住?
投资买低价区,重庆沈阳,次选中价位武汉广州,回避高价区北上深除非需要自住。
长远看重庆沈阳会和南京杭州这些拉平,贷足7成等着躺赢即可。
另外看你资金量,现金300万以上建议去深圳
再有一点余钱可以东南亚配置一点海外资产
本帖最后由 pascal0115 于 2020-3-12 23:16 通过手机版编辑 - ベルゼバブ投资,不缺地方住不准备去这些城市,买了就租出去
不想贷款,也不想花太多现金,真确定买深圳的话就多投点。重庆买哪里比较好?有没有具体地段小区推荐?房产税感觉很坑外地人啊
东三省就不想碰了,交通也远麻烦
本帖最后由 ベルゼバブ 于 2020-3-12 23:24 通过手机版编辑 - xfameng珠三角买房看大湾区规划,路都是指好了的
- ktv88808早晚都是贫民窟,就咱国家这基建质量豆腐渣工程,住在高层的过不了多少年就得断水、断电梯,天天哭。沈阳现在的情况是新房已经开始落价卖,二手房根本卖不动,并不适合投资。
- wwq广州的话买南沙不如买佛山,佛山到广州市区很近的
- jelly003Posted by Samsung SM-G9730
深圳房价去年年底又涨了一波,关外就龙岗稍微便宜点。龙华不建议买,啥都没有,价格高的一笔。加点钱去罗湖看看 - gogogo成都二手房挂牌量最近已经爆表了,哪里少
- pascal0115内环内靠地铁附近找1万左右的,两江四岸附近也可以看看有没有笋盘
交个社保就能破房产税了 - pascal0115看长远,5-10年
- anthem喜欢上海的话,可以考虑一下嘉善
性价比高,升值空间大 - 野生的任豚全仓基建,物流。
- 喜欢它likeit广州佛山买房找立刻住家