安置的没商品房质量好 综合房价等考虑吧

回迁房，你理解成立体农村就好了。早上楼下甩鞭子，上午串门蹲墙角，中午喝酒聚会，半夜门口烧纸，凌晨放个鞭炮，有个红白喜事楼下搭棚子吹唢呐。热闹的很。还有，回迁房多数是不需要交物业费的，停车也不收费。

公租房和回迁房完全不一样。公租房住的多数是真的手头拮据的，经济状况真的差的人，基本没有农民，我理解是真正的“无产”，他们原来家庭分散各地，摇号中签住到公租房，互相也不认识，也没有乡里乡亲的关系。回迁房邻居们本就是一个村的。

谁买谁后悔，我买的这个小区，是正规商品房，不过很多拆迁的都拿钱在这里买了，结果物业费不交，停车费不交，还用车堵小区，天天骂物业，开门要刷门禁，不刷，把门禁破坏，一到要收费就维权，结果卖价比周边的楼盘便宜5000-6000块钱

放弃了 。哎。要不价格和户型真的大爱。。

然后有一半人不交物业费。。。。

住户素质太低，千万不能买。我这一个棚改小区，开盘时3300，政府帮他们免费建幼儿园，联名反对，说吵。物业费集体拖欠，现已无物业管，垃圾满天飞。电梯楼活生生变成步梯楼。高空抛物，随地大小便处处可见。政府出面调解N次无果。说到我们愿来就是这样生活的，凭什么叫我们改变。今年房价跌到2000都无人问津，又不乐意了，说当初棚改之外的面积收3300收贵了，要求政府退钱，**上。房价跌这快自己心里都沒个B数，这棚改房送给外人住都不会去住。

质量好不好不知道 安置房同小区 户型、密度、业主素质、物业 肯定是不会好的 不推荐

其实就是有物业和没物业的区别。
回迁房一般是没有物业管理的，或者只有很基本的物业管理，楼道里垃圾乱堆是常见的。
正常的商品房有物业管理，自然各方面都会规范一些。

建筑板材的拼装，而不是水泥现场浇筑，后期遗留问题较多。
安置房的小区，和商品房购房者不是一个社会阶层，单是物业管理，就足够头疼的了。生活习惯、认知水平与能力等，说白了，还是社会（经济）地位和三观问题。

评论里一堆炫优越感的天龙人。。。。

人的素质差距是有的，楼主可以先租个几月试试

生活习惯与观念冲突只是一方面，但不交物业费这个就很头疼了。不过你小区如果够大，那可能问题还不会过不下去。。。。。如果是小小区，那不交物业费立马就没物业的。自由散漫惯了，改不过来的。

十分赞同啊。安置房大概率会有很大一部分上了年纪的邻居。你就知道小区氛围环境会被他们弄成啥！

哈哈哈哈，md同啊 吐了

杭州前几年拍地都是这样的类型，配建保障房。一般开发商会把保障房和商品房从地理上分界开，小区不好的位置都留给保障房。