乡下拆迁安置已经在拿房阶段了，安置小区是大产权房，现在有产权车位可以卖，也有人防车位可以租。产权车位是4.9w一个，大约3个平方,以后的管理费50一个月。租车位是150一个月。
现在的问题是，产权车位值不值得买？买几个？买的话，有什么要注意的地方么？ iOS fly ~

值 买俩 还得靠墙 您得介绍下您那地理经济条件呐 我这9万多带产权的都想多买几个

车位可以买多少就买多少

有钱就买一个

3平方能停车吗？ iOS fly ~

能买多少买多少

回复6#chaos
3个平方停不了车的，别买了 iOS fly ~

楼主 至少要这种体位的 要不然您车大了不好停 还要靠墙未来好装充电器

回复6#chaos
当时随口一问，人家也随口一答。现在想想应该不止3个平方，至少是可以停正常的家用车的，到时候可以具体再问下。 iOS fly ~

买 有多少买多少

回复3#c0878
小区总户数应该有2700+户，基本全是安置，入住率应该不少。车位是产权车位+人防车位一个1k+。
主要顾虑是：一，乡下地方，马路边能停，起码现在没人管。二，买一个车位的价格，可以租30年，是否合算。 iOS fly ~

产权车位给你办分户吗 这是关键

标准车位2.5×6m，3平方停电瓶车吧。 iOS fly ~

回复13#wingpan007
办的，一位一证，可以独立交易。 iOS fly ~

回复15#emilin1105

买
和买房一个道理

肯定买啊 除非小区车位达到户数的1。5倍

有钱就买

必须买，挑比较好的位置，尽量多买！

能买2个就买2个

回复15#emilin1105
至少买1个小尾巴~

2700户 1K+车位
至少买一个产权车位 如果觉得有投资空间 直接多买几个也成
人防车位现在能租不代表以后能 没准规划之后就取消了

乡下看周围停车环境，我这里反正是大多数不买，小区外随便停。

这价格买吧HiPDA怪兽版

楼主没说自己有几个车。本地的情况是，拆迁安置的小区老年人多，车位不紧张。如果打算卖房子给外地人有车位会好卖很多。

回复25#高师富
我家就一辆车，安置有两套房。安置小区周边也是其它小区和待规划的小区空地。现在也许马路边可以随意停车，但不好保证若干年以后还能随意停。 iOS fly ~

买两个还能理解，多买有啥用?

回复27#vziqin
投资，我估计，因为是可以独立买卖的。我怕万一车位没那么紧张，但按趋势，应该不太可能，车只会越来越多。 iOS fly ~

你要问清楚有产权车位是独立产权还是小产权。

回复29#vziqin
独立产权，单独一本证，可以独立交易。 iOS fly ~

前年买了个车位现在交易价格已经翻倍了

回复30#emilin1105


几线城市？什么位置，车位比率多少

问都不要问，能买三个就买三个，能买四个就买四个

租出去收租金啊，这不就和房子一样吗？房子住人，车位住的是车

安置房小区的社区环境没那么容易挣钱的

能买一定买，最好买2个，租的价格过几年就涨价了

十年前我买现在房子的时候，车位10万，停车位100/月，现在要换房住了，车位多少钱不知道，月租还是100

要结合房子住还是卖，我买了车位，按照成本计算应该租800一个月，现在租250。不过房子我不会卖，所以是为了以后上楼方便买的位置靠电梯的的位置相对不错的。看个人需求。 iOS fly ~

[b]回复 [url=https://www.hi-pda.com/forum/redirect.php?goto=findpost

别买，10万存银行，结构性理财，4%, 每年4000块，租车位才150一个月，1年才1800，买车位的钱，光10万的利息就能覆盖，而且还余2200元。 没必要买。

而且买了车位，每个月还得交50，更加不划算，千万别买车位，除非你们那边车位真的很紧张，但看这个价格，也是4,5线城市，除非1线城市，其余的城市，绝对不要买车位，绝对不要买车位，重要的事情说3遍！！！

拆迁安置小区就别买了，每户人家都是几套房，不可能每套房都买车吧，所以车位绝对是够用的

买，自己的总比租的省心。 iOS fly ~

其实我感觉人防车位比较好，过几年出手的时候不用交那么高的税，交易方便

三个平方的车位，你要买五个才能停下一辆车，这总价就贵咯

回复37#goldenalpha
12年买房时6万一个车位，18年离开时26万，很普通的小区。车位户数比为0.8:1，当时车位出租150一个月，18年650一个月，坐标东莞。隔壁小区车位户数比1.3:1，目前车位租金300一个月，车位价格15万一个。所以重要的是车位的稀缺程度 iOS fly ~

安置房交个毛停车费，村民才不交呢

产权多少年呢 iOS fly ~

回复31#EVA!

哎，小区路面停车免费，3年没去入住，就没买车位，现在入住后，花了3倍价格买了个。。。1024延时哥

说能买几个买几个的兄弟没买过车位吧，一户只能买一个车位，多买房产局根本办不了证。
车位这个事，越高档，物业越好的小区越要买，因为停车管理严格。安置房我觉得就算了，物业费低，物业公司不可能投入很大人力物力去管乱停车，以后就算人家没车位咋了，小区里随便停。业主有意见?路面多划几个车位创收就是了。
所以，结论就是如果租的车位是固定位置的，别买租好了，能租几个租几个，为以后卖房做准备。如果不固定，买一个租一个。

回复49#zq7323
说到物业，还真是奇了怪了，虽然是安置小区，但物业是我这城市里可以算是最好最大的一个物业公司，管理很严，物业费比市区一般的普通楼盘还要高。
马路边乱停我也考虑过，而且肯定很多住户打这个主意，可毕竟也两千多户的，马路边又能停得下几辆车。何况周围已经在建其它楼盘了。 iOS fly ~