17年底买了融创的期房，当时算是尾盘，是开盘后大概3个月的时间买的，去年年底交房。
最近准备装修，顺便看了下邻居的房子感觉真不错，边套采光相当好，好奇查了下备案价格，
居然比我的中间套便宜了23w，心生疑虑，事出反常必有妖，立马上网查了其他楼层和小区里其他楼，
无一例外 价格都是 边套 > 中间套。

我这套101和邻居家的102价格正好对调了，结果就是我的中间套价格高于边套，同时高于2、3层的中间套。同时邻居家的价格全楼最低，
同时远低于其他楼所有边套。怀疑是开发商弄错了备案价格，但对于开发商来说他们不在意这点，总收入不变。所以导致
这套房子成为尾盘，我当时也是瞎，没有调查清楚状况，销售一顿忽悠立马就买了。

目前问了销售，表示定价是领导的事其他一概不知。
打了12345，还没回音，估计多半石沉大海。
那么问题来了，现在有办法挽回一点损失吗？

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感觉没有任何违反合同的地方呀，可能要自认倒霉

竟然有这种事

协议都签了，钱都付了，没法搞了吧。现在都是一房一价。。

价格自己谈的 合同自己签的

很像搞错了价格，但是如果没有内部人士帮忙，几乎没有什么希望。

回复2#shaka0920
销售流程上完全没有问题，我都无法相信融创居然会犯这么低级的错误

一样，要是房价几个月内大涨开发商要追加钱LZ也不会认的

一般不都是中间户贵？联排才是边户贵

难道调过价。买的时候怎么不多看一下呢。

一楼？你的带花园什么不 iOS fly ~

回复8#我爱洁艳
这个不是涨价的问题，这个房子的备案价格都是同一批就定好的，不是因为尾盘所以涨价

楼主你不知道除了公开市场折扣，还有内部特批折扣吗？如果邻居有开发商的关系呢？打一狠折也不是不可能。 iOS fly ~

只有买错没有卖错，楼主不如再看看，邻居家房子有没有没注意到的减分项？比如紧贴垃圾房？靠近汽车出入口之类的？ iOS fly ~

回复9#nieqbh
我们这个是刚需盘，边套的话户型和采光都会好很多，所以会2-4k/平的样子

全款还给你，房子愿意退吗？

你这个不好说啊，买的时候一房一价，你不是开盘买的不知道其他屋的价格？
你后来买的话价格会不会涨价了？

楼主你只有认亏
这确实没法... iOS fly ~

自认倒霉，旁边哪家肯定不可能补钱，合同签了的，那么只能你贵了

我们公司开的福利盘
员工3700+ 外面人买5000
当然都是n年前的事情
现在说起来外面人买的还咬牙切齿 iOS fly ~

101就是175，好像没错吧。。。

现在房价涨了没有？如果涨了，开发商愿意原价回购，再给些利息，lz愿意吗？

回复10#boboy
因为当时是尾盘，只有这一套，所以也就没做对比什么的，当时确实应该仔细对比下的

回复11#halo-pda
有的话我就偷着乐了

没得搞

102那个人赚了…你呢，就当房子涨价了哈

边户冬凉夏热噪音多，而且容易渗漏

回复17#zzti207
我开始也怀疑是这个原因，但是仔细看了一房一价的备案时间，两套房子都是一样的，所以应该价格当时就定下来的。

这是你要找你邻居拿23w？

你这么一说，碧桂园卖给我的房子也是同一单元，同一层东西户的两个房子不一样的价格，不过只差了三万块，没你这么夸张。我也总怀疑这里面有猫腻，也是期房！

感觉没错啊，按标号给的价格，离公共书吧近有优势？

回复23#ericjames
尾盘价格在我们这都高些
我一套房买的尾盘 基本比之前开盘的高10%
销售说理由是现房 你不需要承担风险...
后来我问了我们公司销售 除了卖不动的烂盘 一般尾盘贵 iOS fly ~

回复29#蒹葭
不可能。。。

回复32#wingpan007
他这个不是现房了，比开盘晚了3个月的样子，我也是等了两年才拿到的

也不是很奇葩

回复30#white_viaus

一般都是东边贵点

回复27#nieqbh
这个就只有时间久了才知道了，销售唯一说的一点就是，边上是非机动车的入口。但是其他楼也有非机动车入口，依然是边套>中间套。

没搞错啊，备案的时候又不看图纸，根本不知道你这里有个什么公共书吧，所以你还是101的价格，102的价格和楼上楼下也一样。所以说没办法，认栽。

开发商弄错，自己认栽

回复23#drizzt1009
那我也亏大发了，3层首付变6成。

回复38#jay_chiu
估计就是这个原因，当时有一次工地开放日，还把我的户型写成边套的了，我当时没反应过来，还给他们纠正了下。。。

回复41#ericjames

剩下最后都有原因的，开发商又不是卖不掉。这也很正常，本来就是一房一价，自己签的合同。还到哪里去闹。

回复42#maxwellss

问题当时销售半点都没吐露原因，还说这是人家因为资质不符退掉的。明显就是销售故意隐瞒了。如果他当时告诉我实情那我觉得确实没啥好扯的

为啥要买期房？

一房一价

人家很多是有关系的

新楼盘最后总价多少钱完全取决于买房销售愿意吐出来多少，看你好忽悠就不吐，难搞就吐点让你心动，本地恒*忽悠天天找拖去，各路中介拉人，103w的房子，最后73w拿下，层层分成，带你去的中介拿一份，给你介绍房子的销售拿一份，他们经理再拿一份，都不是提成的事了，前几天河南还是哪电视台不是说了么，买贵的差价都叫什么服务费都进销售中介口袋啦

我朋友刚买的开发商的一套尾房比去年4月开盘均价贵了接近一万，今年10月交房。

我也纳闷了，房子不都是一房一价吗？这玩意哪有什么行业规定，国家标准规定中间要比两边便宜的？合同白纸黑字写的好好的，维哪门子的权？

不愿意，因为我真的有两头牛。

自己签的合同，奇葩在什么地方？