上海买房的悲伤

2021-01-20 01:05

四脚龙2021-01-20 01:05
最近准备买上海的房子。因为老婆在松江里面上班，我在市区里面上班，预算总房价估计500万以内（需要贷款），所以打算买在9号线泗泾地铁站附近
正好泗水和鸣和9号公馆新盘，还是精装修，感觉不错，去摇号，战绩如下：
泗水和鸣：500套房子，认筹人数1200人，摇到1006号，800号左右的时候售罄……
9号公馆：300套房子，认筹人数1450+，摇到1400号，400号不到就售罄了……

周边房价已经全线上涨50万，很多之前看过的二手房现在已经买不起了……
我怀疑是不是我不适合买房……
可能就是我穷……
bigmine2021-01-20 01:06
还是不够果断！
黑猫警长2021-01-20 01:06
一群预测房价跌的呢
toy-box2021-01-20 01:07
疯了。
awk2021-01-20 01:07
前几天就在说上海房价疯狂了
电饭煲2021-01-20 01:07
很多二手房都下架或者直接提价了 iOS fly ~
timmytjh2021-01-20 01:08
这几个月真是疯狂了
muziling2021-01-20 01:09
500w就别喊穷了
ximalaya2021-01-20 01:10
梭哈股市，一年后住别墅
四脚龙2021-01-20 01:12
回复2#bigmine

我知道新房之后，真的就是立刻就去认筹摇号了。对于新房我还是很果断的……奈何没摇到号……
jckimi2021-01-20 01:12
500的预算还穷？ Kimi
ipsscreen2021-01-20 01:13
房，住不？炒！
拭刀问情2021-01-20 01:13
看看杭州摇号吧，中签率都是百分2，百分之4之流，上海这不算什么。昨天滨融府750万到1000万的房子，90多套，3000多人摇号。
四脚龙2021-01-20 01:14
回复11#jckimi

500的预算在上海，连闵行区这种已经是外环外的城乡结合部都买不到了…… 而且我是卖了家里的房子，凑的首付……
四脚龙2021-01-20 01:17
回复13#拭刀问情

哎……主要是认筹这个周期比较长，从开始认筹，到摇号结束，再到认筹金退回来，要一个多月……

上海现在的行情是每周都在涨……
布达佩斯2021-01-20 01:17
回复10#四脚龙

你老摇不到，就换人摇号，之前对你印象好像在国外工作吧
拭刀问情2021-01-20 01:18
回复15#四脚龙

这块确实是，杭州的周期一周多点
征途有你2021-01-20 01:18
上海确实不亏大上海，这么偏的都要500万
hugeone2021-01-20 01:20
理解，500w预算很尴尬。LZ多找找，近期！赶快！不急的话就慢慢看新房
听说今天出了一手房出了政策一家只能一个号认筹。二手房可能还会涨。但是上车了就安心了，500相对其他刚需好很多了，必定有所妥协，远郊老破小千万别碰，乃至市内老破小没学区也别碰。
四脚龙2021-01-20 01:20
回复16#布达佩斯

2019年从美国回国了。
上海认筹只能我和我老婆一起，我俩都没上海户口
只是谁的名字在前面而已。

我的名字在前面，1200人，1006号
我老婆的名字在前面， 1450人，1413号

好像还是我的运气好一点。但是我俩这都不咋地……
anilvos2021-01-20 01:20
把气氛炒起来了，真可以。
四脚龙2021-01-20 01:24
回复19#hugeone

新房比较理想的今年已经基本没有了，剩下的数量太少了……哎……准备二手房下手了。
四脚龙2021-01-20 01:25
回复18#征途有你

我现在每天上班单程一个半小时，我竟然自己都习惯了。
navyyang2021-01-20 01:26
归国的上海好象可以直接落户的啊 iOS fly ~
般若波罗蜜2021-01-20 01:26
一线和核心二线城市的房子

和A股的茅台，美股的FAANG是一个道理

都是资本最后的避风港和压舱石。

只要大水泛滥，这个价格是不可能跌的。

但是牛市也会有股灾，其他地方的房子就只能自求多福了。
xiong132021-01-20 01:27
先买个二手房吧，条件好了过几年再换。不要想一步到位。二手房也不要觉得十全十美再买，价格，地段，户型，楼层，满足3个就可以了。
四脚龙2021-01-20 01:27
回复9#ximalaya

投资与赌博的区别是，投资不能把生活等需要花的钱放进场，生活、买房这种钱进场，等于就是赌博了。
我这个是刚需，不能这么赌……
hugeone2021-01-20 01:27
回复22#四脚龙
听说周浦有个融创的看看，可能预算到600。今年赚得多的话也可能看看远郊一手房，多交流哈
river_s2021-01-20 01:30
二手房无此烦恼啊 iOS fly ~
drizzt10092021-01-20 01:30
去年底弟弟在苏州园区买房，改善型大套的，楼盘好像是网上抢号之类的，第一次没有抢到，第二次找了枪手抢到一套，2楼，不是太满意，不过没的选，费用2000，我才知道买房还有枪手的，真是疯狂
四脚龙2021-01-20 01:30
回复25#navyyang

归国的学生可以……我这就是在美国工作了一年不想待了，自己回来了……不是华人……也不是华侨……哎……
drizzt10092021-01-20 01:32
回复22#四脚龙

500的话松江看看吧，至少能买个大点的，lp上班方便点，lz辛苦点挤地铁吧
ginzl2021-01-20 01:35
18年旁边金地3.8，每次开盘都卖不完
西湖龙井2021-01-20 01:36
500能买多少平的房子
blaboy2021-01-20 01:37
老家涨了多少？ iOS fly ~
don2k92021-01-20 01:38
年初银行的额度又有了各种各样的贷最后都去了房地产就是这么个情况。
txzhao2021-01-20 01:39
有违圣意！
numbernine2021-01-20 01:41
疯狂的房价，把财富又回流给XX了，通过房价做了二次分配。看起来的收入，实际打折很多。我当年买房，还能抵扣税款。现在简直是刮脂。
sun_day3652021-01-20 01:42
这么疯狂？唉，还是穷
四脚龙2021-01-20 01:44
回复34#西湖龙井

在上海的泗泾地铁站附近能买个100平以内的。
尤金的悖论2021-01-20 01:45
北京不涨呢。
四脚龙2021-01-20 01:45
回复32#drizzt1009

松江里面跟上海就是两个世界，既然都来上海了。我觉得还是能尽量靠近外环，就靠近外环一点。虽然一样都进不去外环。
petergb2021-01-20 01:45
摇号第一个盘1400多人摇到1000号。第二个盘1000多人摇到400多号，300多号清盘。后边捡了另一个小区一楼尾盘，心累，不折腾了
southface2021-01-20 01:47
到三线城市买套房，把工资存起来退休回去养老。
四脚龙2021-01-20 01:53
回复35#blaboy

老家哈尔滨，貌似没有涨……
drizzt10092021-01-20 01:54
回复42#四脚龙

我住在闵行外环外，上班在松江，不怎么去徐汇浦东的，不少同事住松江，500的预算松江可以买好些的房子，14年以前住浦东金桥，也不觉得有太多差异，看个人吧
dwshangyu2021-01-20 01:58
你这个运气也够差的，都是这么后面的号了 iOS fly ~
liubo_spt2021-01-20 02:00
回复1#四脚龙
三个多月，30%

iOS fly ~
潘少拉2021-01-20 02:01
回复25#般若波罗蜜

我倒是盼着我们六线小城跌
可惜啊稳的很

本地也不限购随便买照样二手房价格倒挂
gongfulong2021-01-20 02:01
茶水费走起来自西部世界