爽总，帝都的各位朋宇，你们说买房到北五环外好还是南三环外好呢？最后还是选了清河
- ruiwolf地理位置还是南城好很多吧，南区大兴亦庄开发进度很快，开发商也逐渐转向商业地块，十年以内的配套，商业区域肯定有大的改观
- qd678亦庄那边过几年可能会发展起来。
- jiayujia芍药居有啥低于3w的04年后的房子？推荐一下？
- aweiwei你还倒啥2号线啊，直接4号线坐到西直门啊。我老婆的一家公司就在西直门那里，她偶尔也坐地铁上班，很方便的。
地铁比公交靠谱。
4号线比5号线靠谱。5号线主要是经过几个超大型的社区，人员素质不是特别高，早晚高峰太可怕。刘家窑那里要限流的。 - stryker通州的露一脸....
- jiayujia4号线到西直门转公交就是杯具啊，往北走，还要走一站到索家坟才有车……
- xox我在马家堡住了十几年，现在那边生活很方便，4号线总站和大兴线总站是穿插着发车，所以前几站多等一辆肯定能上去吧。。。
- dayadaya逗我…………
- dayadaya现在还是交叉发车吗？周围有啥04年后的不错的小区推荐呀？
- dayadaya这一带房子是不是还要涨啊，按照北城的价格，最终是不是会赶到3.5w………………
- dayadaya我以为这地方和我说的2个地儿一个价呢，这不是逗我吗，3w+根本不敢考虑%……
- nokia3315目前在公益西桥地铁站附近就有一所中学、一个迪卡侬、一个华联商场、一个大型超市。肯德基、麦当劳、吉野家都有。
这块地的配套设施越来越完善，交通又很便利，你说呢？ - 神之右手要说04年后的房子，那肯定没有了
社区的老房子00年后的2万多应该可以找到的 - msforza不会吧，最近我看了一套恋日花都的，成交价在2.2w，目前还是比北城便宜不少的
- mengqingfei天通苑太乱了，外地人多，再加上周边的农村盖的那种自建房，好几层那种，人太杂了，垃圾成堆。
- McLovin在昌平的卢瑟含泪飘过.
- 神之右手我去年从芍药居搬到垃圾堆了
- Kiss107推荐清河的橡树弯
- kelaredbull你们都是些不拿大通州帝国当回事的帝都民！ :D
- aweiwei亦庄早就开发出来了，而且是几乎独立于其它行政区的一个区域，很爽的。
01~03年的时候，亦庄是啥都没有；但是03年之后就飞速发展，现在就是个独立的小城市了，配套非常全。
只不过啥肖家河、十八里店那里确实啥都没有。
马家堡西路那里还是很繁华的，公益西桥、角门、马家堡那三站出来，都有大型的超市、餐饮和娱乐场所，唯一缺的就是高档酒店和写字楼了。 - dayadaya去看过，这地方牛逼啊，太高端了，旁边还有五彩城，还有孩子上学的指标，太贵了
- 高层买在大兴，租在望京的滚过....
- xdao123住在垃圾堆的含泪飘过.....
- dayadaya爽总，你对北边熟悉 吗，立水桥南到北苑路北这一段，我去过感觉还可以，就是有点远……
你觉得南边这些地方发展潜力比北部大吗？未来十年
八号线北段通了车，貌似清河这边交通也好点了
[本帖最后由 dayadaya 于 2011-8-24 12:12 编辑] - haihai6我推荐南三环
打车回家路过清河都感觉很臭 - 舟易行清河 小清河有什么区别？
- aweiwei走过，有不少同事在那里住。除非你上班不走汤立路，回家不走立汤路。
- lvcha清河？
不错呀，我本地人啊，哈哈。 - lvcha2个地方呗。一个在河这边，一个在河那边
- ash1983八号线3期什么时候能通？
- dayadaya2013年，见我楼顶的规划图
[本帖最后由 dayadaya 于 2011-8-24 16:51 编辑] - flykinger我是从06年开始在马家堡这边住得，虽然无法与以前二环边上的位置相比，但现在想去西单非常方便，周末在西四听完相声，11点依然可以坐地铁回家，感觉还是挺方便的。
南城相对比较差的就是没有大型写字楼，也就意味着离你段单位不会太近，另外，水质确实没有北城好，但要是这个北城是清河的话，我必然不加思索的选择马家堡这一代。
值得一说的是，自从去年4月开始政策干预之后，这一代的房价，几乎没有太大的变动，而且在地铁沿线这一代有不少5年左右的房子，选择余地还是不少的。 - jiamiao综上所述 四号线赛高
- 冰镇石油丰台垃圾，我宁可住回龙观
- 朵拉去年常跑角门那边感觉好乱的，刘家窑也是。
- latty24已经四万一平了，性价比低。
- diguoemo住三线城市的飘过，五年前买的房子，一千不到一平方米，目前涨到了四千多……
- 火鸡回龙观生活一年表示太jb远了
- dayadaya火鸡你有车还有啥鸭梨啊？去鼓楼开车40分钟打住了吧？
- huey抱歉刚看到信息，我去年底刚换的大点得房子换到大兴新城了，那段时间刚好看了马家堡周边很多小区，可以跟你说一下：
上海建筑：我去看过，房子不错，位置在远洋自然的对面，出门就是易买得超市，还算方便，缺点是离4号线太远，离将来的10号线2期也有一些距离，另外远洋自然和上海建筑东边有一个木材厂，根据远洋自然论坛里的用户说，这个木材厂暂时还没有搬迁的计划，有时候会有异味，如果要购买要考虑这个问题。
阳光花园好像是10号线2期边上的一个新楼盘吧，当时我没怎么去看过，因为还没开盘，而且估计价格不会便宜，这个就没法评价了。
草桥这边也有一些可以考虑的小区，比如草桥欣园，未来上城，恋日嘉园好像都还可以，其中未来上城也是纯板楼，户型不比城南嘉园差，而且房子肯定刚好满5年，就是目前交通相对差点，不过将来10号线2期通车后应该还不错。
从交通方面考虑那肯定是旭日嘉园，瑞丽江畔这2个小区最好，将来角门西是4号线和10号线换乘站，交通会非常方便，我再瑞丽江畔住了3年多了，这个小区总体还行吧，板楼去户型也还可以，LZ也可以考虑下。不过塔楼户型就只有3居和2居的还凑合，1居的真不行。
另：如果要我选择北城清河，回龙观或者天通苑与南城的马家堡这里，必然是马家堡最好，北城最大的优势是离办公区近，但是如果住到回龙观之类的地方了，那这个距离优势一点意义都没有了，此外LZ可以问下06~07年的时候回龙观是什么样子，马家堡是什么样子，那时候回龙观已经是很大配套较为齐全的大社区了，马家堡就一农村地方，周边啥也没有，差距很大，但是短短的几年，这边房价，配套已经超过回龙观了，就发展角度也是非常好的。 - 南宫飞云芍药居待了四年，有个罗马花园老盘真心不错，九十年代德国大人的设计手笔，大户型（200平）不到2.5w；很多老盘名盘价格好，地段核心社区成熟，想不通不买却去买个新盘偏远，真心觉得新盘很多偷工减料质量不好，甚至更贵是个什么心理？
- 南宫飞云芍药居待了四年，有个罗马花园老盘真心不错，九十年代德国大人的设计手笔，大户型（200平）不到2.5w；很多老盘名盘价格好，地段核心社区成熟，想不通不买却去买个新盘偏远，真心觉得新盘很多偷工减料质量不好，甚至更贵是个什么心理？
- kyouka0079绝逼南三环啊，其实还是要看你上班在哪儿，但是南三环10号线延长线已经在规划中了，现在只到劲松那边，修完延长线就是绕3环了，而且现在南城还可以了，该有的全有了，你指的脏乱差其实没那么邪乎，我在南城住了25年，先是右安门现在在西红门，治安确实不是特别好，但是大晚上的你去大马路上转悠么……在小区溜达一下就完了
- Wander你要是一个人，在东直门买个小公寓算了，环境好，将来卖了肯定也亏不了。比如海晟，工三
- 绅士刑警海晟小区二手房一平米五万起，当然小区是没的说的，不过周边也不那么方便，离东直门几个大商场说近不近说远不远的~~~
话说南城真心不熟，活了三十年，南边最远就没超出过崇文门新世界，这两年合区了，跑那边跑得多了，发现确实有差距，感觉还不如通县呢~~~ - 爱撕衣李鸿章南三环太渣，国内三线城市都比南三环好
环境 脏 乱 差
挨着木樨园 大红门 赵公口 能他妈好的了 - 猪财怪现在住在北苑，家后面就是13号线北苑站。每天早上老婆开车到三元桥上班30多分钟能到，我坐13号线到西直门上班40分钟，每天都有座，比开车省事。
- Wander海晟现在5w一平了都。。。下楼问问院里中介去。。。