打算买个400万左右的二居，目前选择是北五环外的霍营地铁（13号线和8号换乘站），东五环外是常营（6号线），不知道该怎么选。这俩地方基本在4.7到5.5之间，再往里就太贵了。

本帖最后由 huimei 于 2016-12-5 02:04 通过手机版编辑

如果只考虑地段的话，我选常营

常营好好多文艺小清新

常营那块在飞机航道下面，巨吵

东五

看你在哪儿上班咯。上地永丰上班显然北五环

东233

常营还不到5万？买到就是赚到啊！
常营那边相当繁华 是东五环外的一个商圈 我觉得比东四环大教廷那边都方便。

东五，常营+阿特兹。

看哪个离家近

永丰路、北清路的房子可以考虑一下，现在还没到顶峰，毕竟月底十六号线就通了。

租房

得看怎么堵得少

两方面考虑，上班通勤哪儿近就远哪儿，如果差不多，价格一样的话，选东五环
不过我怎么感觉常营应该贵一些啊

08年刚来北京,一伙计指着我们落脚地对面一个小区,说,看,那房子是这片最贵的,5000一平

地点二环边上........

瞎扯，05年二环已经上万了

和段子较真有意思么...

另外我家跌了,cao

必须常营，好处有如下几个：
1.目前那块位置有地铁，有商业而且很繁华；
2.通州新城离那里很近，以后通州新城会很NB，还会进一步拉高价格；
3.环球乐园也在东边，都是大利好；
4.回龙观霍营那地方，很多年前就2~3W起步了，结果现在南六环都快跟北边差不多价了，升值的幅度太小，周边发展利好太少，而且住宅过于集中；

五环相当于上海哪里？

具体在哪？

听说常营地区每天晚上过飞机让人很郁闷？

西三旗2020年有一个金隅科技园不知道能不能提升周边档次

科技园是不可能的，需要提升周边档次的都是商业，医疗和学校；回龙观和霍营那个区域，由于早期规划问题，住宅过于集中，中间位置几乎很难扩展商业了，天通苑也是如此。
通州那块有空可以去看看，直接推平了重新盖，是无论新旧房子完完全全把一整片都推平了，非常NB。
飞机的声音问题这个不好说，反正我父母在通州觉得还好啊，我住那边也没觉得有啥很吵的飞机声音。

天通苑不错吧

就是住户素质普遍不高，小区里满地狗屎

小区外面-300好像挺多的

天通苑还能叫不错，很烂好不好。回龙观比天通苑强一些，也好不到哪去。