好地方，以前黄埔平和里的飘过

上次看到有人数不够失败的 iOS fly ~

羊毛出在羊身上，现在房价这么高是不是跟这些人也有关系。

跟这些人有个毛关系

屁。上海市区都是数砖头 根本不可能翻身，翻车的到是老多

搞笑，人人不买房房价能贱如白菜
你还不如怪买房的人 呵

南市区现在没拆的很难了，刚全部翻修过没几年 iOS fly ~

回复8#bill314159
个人愚见，开发商将补偿款给拆迁户，成本增加，然后提高房价？ iOS fly ~

回复6#vziqin
开发商的成本增加，要提高房价来赚取利润。 iOS fly ~

上海拆迁变富豪的在郊区，不在市区

哪里来的富豪 弄堂房子大都20平方米 全货币500左右 改善居住 发财不了

老房子 不仅是拆迁 还是拆人家 喜忧参半

开发商的土地成本来自于政府招拍挂的地价
这些拆迁户才占多点鸡毛 他们是和政府谈利益

你想多了 现在上海拆迁并不会给很多

朋友去年小南门那块刚拆迁的 给的并不多

主要是地价

上海现在市区拆迁还房都在金山青浦这种地方

意愿征求。。。

貌似要超过80%同意，才会拆

我们这边有的地方，投票不通过，于是就不拆了

回复15#vziqin
感谢科普。 iOS fly ~

黄埔现在还剩着没拆的都是以前南市的地块吧？LMFAOOOOOOOO

上海拆迁致富是世博会时候，现在正常价格，不让你吃亏也不会让你暴发。

回复17#boen
感觉最后都是消费者买单，开发商、政府是不会做亏本买卖的。 iOS fly ~

的确是愚见。现在是政府收地，到时候拍卖给开发商。开发商成本和这块地政府多少钱收回来的没关系。

回复23#logic90
原来如此。 iOS fly ~

回复25#jacob
感谢。政府赚取中间的差价？然后消费者买房还要给政府交各种税？ iOS fly ~

政府都是这么玩的，你不乐意交税要么去嘉兴开会另，你之前的愚见是拆迁户要价高导致地价贵。

不少新楼盘是空地上建，请你解释一下不涉及拆迁的情况下为什么要10多万一平？ 人生如梦

同学家唐山的 居民楼被拆 10年了 现在还没有房子

富豪个鬼 你们真是只看到暴富的拆二代

没看到那些被拆后一毛补偿都没有 家都没了的人

回复28#jacob


那个图片我以为是开发商跟拆迁户的啥活动。拆迁户要高价拆迁款，开发商的成本增加，所以房价也上涨了，后来经过大家科普，原来事情并没有这么简单。

回复29#四维


之前的想法比较简单，见笑了。

现在数砖头，市区老房子一般面积小，拆不出富豪来了

回复12#roffee
你说说哪个郊区能发财？ iOS fly ~

现在翻不了身了 够不够买套房子都是问题

看到余庆里第一反应是，这不都是过百年的文物房吗？
不存在拆迁数砖头吧。
而是征收腾退，
这种百年文物房大部分人没有产权，而是只有公房的使用权。
一般这种没产权的还房子会很偏

回复13#汗蝈蝈
500离开上海就可以了， iOS fly ~

回复36#jjss521

以前好像看到过大场一个使用权老公房拆迁补贴的方式和普通产权房一样的，不过拆迁政策五花八门真不好说。

回复4#SFOREVER
有个客户，在金桥那边，很早的拆迁户了，在浦东分了九套房，不知道这叫不叫富豪。 iOS fly ~

9套无论在哪都算土豪 当然具体什么情况不好说 按照经验 自家一栋自建房拆不了那么多的 20年前10年前都没有 现在更少了 zf越来越小气

老房子平江里飘过，不知道什么时候拆迁

回复13#汗蝈蝈

20平米给500万还不满足…！！妈的25万一平了。

有个毛关系啊 是郭嘉要拆迁的

你知道在原来的地方造新房子的话 20平值多少钱么

那也别嫌少啊。新房子肯定卖不到25万一平。只是楼层会高不少。这个差价是政府赚大头。

融创外滩壹号院15万一平。

zf吃肉 地产商吃骨头 老百姓喝汤 真是一幅和谐画卷