马克好玩

马克一下

也想问问“可以操作保护”是指什么？
刚才我说的朋友的情况，三个院子，现在固安搞开发，未来可能都要拆迁，朋友这三个院子，应该也可以拿到补偿吧？

三个院子的原户主，都已经不在村子里或过世了，其中一家的子女听说要拆迁，还回来闹，说不合法，问题是宅基地的证都在朋友手里

现在我们这边在研究流转方式，说不定以后可以买卖，但是肯定有严格限制。

回复52#大号

谢谢，那先不买了！

他说的就是使用权吧，我没仔细看。。。

这我真不太了解，有可能现在这方面的政策研究就是为了解决这个问题吧。宅基地确权登记的不是使用权？

隐约记得有这个说法，有些地方先斩后奏（指部分环节，目前征地手续整体是比较严格的）引起很多矛盾。

流转也不一定是买卖，不过确实是突破性的，肯定有很多政策障碍，不然不会说了这么久一点动静也没有

比如租赁什么的？具体我也不清楚，只是偶尔听到其他部门提到

回复72#大号

客气了，我没做过具体业务，半桶水瞎晃而已

mark好好学习 iOS fly ~

回复20#yuehejian
村里说法不对，本轮农村集体产权制度改革中清人分类要确定本集体经济组织成员名册，将来股份量化，分红必须是农村集体经济组织成员身份。
本村大学生户籍迁出又迁回，当然是本村集体经济组织成员，去找你们当地的清人分类或者产权制度改革方案。小尾巴~

我们这好多这种类型（海南），外地人来农村买地自建，几百上千万的豪宅，全被政府拆了iOS fly ~

关注 iOS fly ~

我家就是，我和我姐都是读书，户口迁出，现在农村爸妈住着一幢，另外还有一个房子闲置放杂物。

那也只有一户，而且我更关心以后，如果爸妈不在了，我就很担心了。

回复77#yuewuhen
可是我户口迁回原籍，但是是非农户口了啊…
村里跟我说：他们只从派出所 拉清单：本村农业户口的清单。我的户口簿身份证的地址是本村地址，但是户口性质是非农性质，就是城镇户口


这个说法合理么？ iOS fly ~

回复40#caszx007

其实有规划概念在里面：先看这个单元的控详规是否有 如有可以看这个地方规划用途是什么 如果是社会福利用地（Rc6） 既然是集体建设用地不涉及农转用指标 和区**商好办理征收，转为国有土地后挂牌出让或者协议出让。如果不是福利用地需要调整规划，调整规划时间一般需要近一年。规划调整

回复3#caszx007

征地现在都是政府实施，不需要企业介入的，如果真的你们公司来处理的话 基本流程这样 首先确定是否列入年度土地储备计划 如果没有需要和当地储备中心沟通加进去，然后编制项目建议书去发改委进行收储立项，取得立项批文，然后在自然资源局办理拟征地手续：土地权属报告 征前联系单 拟征地公告乱七八糟一堆，最终取得农转用批次文件 取得这个文件基本上征地完成一半了 后面开始做征地包干和落实失地农民社会保障，如果有农户宅基地还有动迁 算了不打字了 写不完了😂

回复1#大号
同行握手一下 iOS fly ~

回复81#大号
最倒霉的是农用地转用还是在规资部门，难。 iOS fly ~

非常感谢，我好好学习学习

城镇居民以前买了宅基地建房，有以村民名义的报建手续，无证，是不是很大一个坑？怎么补锅？

兄弟两人，跟着父母同一户口本，如果分户，是不是都有150的面积，合在一起建300m的可以否？ iOS fly ~

我老婆是家里老大，户口在老家，是不是有宅基地？ iOS fly ~