魔都也这样 刚需首付100w 换房子7成 完全不要想了

风雅园表示行情不好啊。。。

刚需就买吧，现在这个时点可以好好挑一挑

我四环外看了套老破小也逼近八万了。

你们看到的都是网站上的价格，有很多着急出售的更便宜。我见过北京东四环边的中介微信上的房子，着急出，比网站还便宜大几千。

学区房这个价格很良心了

帝都明年跌30%基本上到底了

老破小千万别买千万别买。。。没有任何居住价值

首先链家网上公开的价钱，都是业主在心理价位上增加了砍价空间的，按我最近看房的经验，大概虚高20-30w的样子。
然后，如果有着急出的业主（比如已经订房首付款周期不足的，或者追求资金流动性的等等）都会一次性降到低。
另外，还有那种带税的，没有办法报高价。
还有一种可能，是户型奇差无比，比如西北向的，比如看上去朝南，实际上南边是暗窗朝向塔楼的天井这种。
排除了以上所有可能，才是真降价了。。。。
反正我看到的不多。。

很同意，最近我看也是这种情况，链家上价格比较虚，好房子卖的快，朝向不行的挂几个月降价也卖不出去，还是得看房子本身怎么样。

链家价格虚高的 而且之前房东卖房 即使价格挂的不高，中介也会 沟通说价格挂高点，

帝都8%算少的吧。

5月还是6月 忘了 亲戚脱手了一套普陀区的 老房子 均价70000多 挂了近一个月，没人要，直接降到63000出的

國際通用

有什麼噴的

還是說噴的人太無知

理性回归了，原来的实在是快要把中国炒作成宇宙中心了。
魔都基本上现在改善刚需占了主流，而这类基本去一手房了，一手房价格便宜，没有中间商赚差价，还全套装修，配套兑现的也快。价格也基本1年多没有大动了。

连元街吗~

因为台服用的是万和亿之类的，国服竟然用k和M，哇咔咔。不接地气呗。

那暗黑3真的早已进入b时代了……没穿套装开荒的时候k比较常见，到70级上一身渣套装了m就很少见了，后面基本都是b字头的输出，反正我是反应不过来。虽说输出到底多少压根无所谓。

都是土豪呢

隨便都是B起步

不止 ，至少10-15%

最近是在微跌，如果春节后还这样，那还会跌的更快

哪个学区呀，也准备近1-2年入手套学期房，观望中...

诚心买海淀三四交接那边据说能到7万出头，刚需被限，贷款卡的死

东四 是在大悦城么

我最近是链家和房天下轮番看 主要看的西三环（海淀学区，交通和自然环境好）和南二环（东西城学区，市中心到哪都近） 7、8w多的样子 明年要能再跌跌就打算入个老破小给下一代备着落户了~

当年四环边上建奥运村的时候 听闻 一平米4W 我还骂街呢 想想当初自己真是幼稚

4万块一枚的比特币还不是也有人买，，心态都是一样的。。。

当年国风美唐1万开盘时候我也说过，就那破地儿，谁卖谁傻x。哈哈
不说了，脸好疼。

首南，学士小学。买的雍城的一室的

额...有老同事前两年也买了那里。
观望华师大中，周围满意的太贵，改善型不上不下，小套型的太差...

之前我和我老婆看的是堇山，因为分流的话也可以选华泰东，蛮不错的。可惜都他妈老破小，并且这价位向上的空间真的太小了。（当然，也有贵的，讲真的，买不起）相比之前首南就合理多了，小区也还都不错，所以生源凑合。