本人2011年在重庆购买一套北京首创鸿恩开发商的房子，接房之后小区大部分业主发现天花板开裂墙壁漏水问题若干，其后崎岖维权最后夭折不表。小区开发商是交给一个叫北京金网络物管的公司在做物管工作，我在2012年7月和物管公司签订了《装饰装修管理协议》，然后进场开始装修。2012年12月1日，家里装修工人突然告知水被断掉了，打电话问物管，告诉我要缴纳2000元的装修保证金和6元/建面平方的除渣费，否则不予开水。因为装修工人急需用水，我只能示弱交齐这笔钱。回来我发现装修公司已经收取了所谓的除渣费，当然再与物管沟通因为钱已经交出去了只能毫无结果。
本来事已至此，作为弱势群体也只能认栽。只是觉得憋屈，想问下有没有同学知道这个装修保证金和除渣费的收取是否有法律依据，还有我2012年8月已经缴纳了半年的物管费，到今天并为拖欠物管费的情况下，物管是否有权力私自切断业主的水电气？？这种事情，在当前国情下，有没有可以申诉的衙门。

建委有管物业的部门，好像属于开发办，12319好像是全国统一的投诉热线

物管不清楚了，JC办非恶性案件是明文规定不能切断水电的。

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这物业居然赶断住户的水电

楼主，你家养的看门狗，有资格断你们家的水电吗？
大陆人就是贱，没有法律意识，不会保护自己。

水电气都是物业托管的？
我上次由于开发商问题导致漏水物业要我自费维修我不肯他们曾经威胁要断水
结果我咨询了自来水公司的朋友，他们说物业根本无权断水，于是我也不怕了
最终维权取得胜利，物业要求开发商去修的

不是没有法律意思，而是根本没有门路啊，上哪儿投诉或申诉有效么

比如说水被断了，该如何处理，刚打了自来水公司的电话，也说物业无权断水，但是他说就算他帮我把水开了，也不能保证物业不再关掉。。

这不是扯淡吗？你有骂楼主的功夫还不如告诉楼主怎么有效的维权啊！

物业肯定没这个权利，但我也不懂该如何处理，若是我的话反正先去物业那里吵一架

他关了你就叫水厂的开。

我也碰到这个问题，我觉得物业没有权利断业主的水电，但是我发现不知道怎么维权。。

那个水闸开关不是应该只有自来水公司有钥匙么
楼主这事情可以先理直气壮去找
不行曝光媒体，既告自来水公司失职，又告物业越权
反正捅越大越好，在国内认怂就只能吃亏，没办法…

物业装修保证金是有文件明文规定不能收的。建渣清运费是要收的，这个跟装修公司收的是两回事，装饰公司收的那个是指平时产生的建渣运到物管指定地址的费用，物管那个指从指定堆放建渣的地方运输到城外倒场的费用。不过6元每平的价格肯定是高了，文件规定好像是3元每平。

闹呗，闹得越大越好，然后物管费别交了

大陆人躺枪，请加上“个别”。元首你都是做爸爸的人了，给你女儿积点口德吧

打110，把事态扩大

说不好听的物业不就是一条看门的狗么？竟然被他们鱼肉！

说了半天还是没人说怎么维权,,tg有人分享维权办法的好像就看到那个开车堵物业门的哥们儿...

恩，确实贱，看见同胞有难只会冷嘲热讽缺从来也说不出什么有建设意义的话。

不懂 只能帮顶