中国社科院今日在北京召开“2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会”。

更积极的财税政策

应继续以降低宏观税负为重心，加大积极财政政策实施力度，可从多个方面采取措施：
一是适度扩大财政赤字规模；
二是切实有效降低企业税费负担，推进个人所得税改革；
三是着实推进财税体制改革，尽快实施房地产税和遗产税；
四是提高财政资金使用效率。

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中央经济工作会议 部署17年重点工作
第四，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

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结论：不会涨，不会大跌，但税来了

[本帖最后由 bigwizard 于 2016-12-19 17:19 编辑]

高位横盘，小幅震荡

好啊，房价要大爆跌了吧。

甲有5套房，不上班，靠收房租生活；

乙有1套房，上班赚工资；

丙无房，租房子住，菜场卖菜。

忽然有天要收房产税了。

丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。

乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持！房价大跌了，我可以再买一套。

甲说：哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%！

房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了。但是，房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政 府赚了，CPI就这样升高了

启示：简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂。

尽快拔毛

其实就是时间换空间
4万一平显然有泡沫，横5年，都月收入2元了，4万的房价就没泡沫了。
软着陆成功

5套房的税不止1%，甲的房租（=收入）和菜价涨幅一样生活质量并没有下降，槽点太多懒得一条条喷了

如果是五套无贷房，随便证税，一辈子衣食无忧。
如果有高房贷呢？:D

短期可能长 长期肯定跌

之前20年里说跌的最后都被打脸了

新常态了

如果重度收遗产税的话，避免富裕之家庭恒富，延缓阶级固化，那我觉得也许短期内会释放出来非常多的住房供给，会使得一二线城市的房价下探，但是局部的供需关系，比如学区房，以及北上广深常住人口与房屋供给之间的匹配度，就不好说了。

房租要暴涨吗

售价取决于成本吗？

有个问题，现在是有什么政策拦着房东不让涨价么？与其等到收房产税，明天就加价50%岂不是更好？

价格是供求关系决定的，大城市来打工的多不愁租，中小型的呢

房产税就是用来稳定房价的，然而并没有什么卵用，三四线城市开发商跑路都成新常态了。

本帖最后由 zwxworld 于 2016-12-19 20:23 通过手机版编辑

最高指示，房子是用来住的。
剥离掉金融属性。
好地段，稀缺房还是会一如既往的保值。
但没有这些附加的，可能会被套。
北京上海调整用地比例，放开供应。

讲真，特大型城市的用地真这么紧张？都是人为控制而已

收税？你让那些农村或者城中村拆迁一家分了5套房以上的怎么办？
还是那句话，一二线有多套房子无贷款的，卖不出去租不出去可以烂手里，自己打工缴税，那些没房租不起房单位怎么办？你看看他们会不会乖乖的回老家。

哈哈哈租户里面还真有卖菜的，但不管怎么样，衙门要收我的税，房租该涨还是要涨

低于1%的单一房产税无任何用途，财产税才是根本

这个我认同，但是说加税会涨到房租里，我不怎么认同。房租受市场购买力影响，和房子价格没什么关系

就好像穷人总是盼着经济危机盼着打仗，以为这样就能过上好日子了

好顶赞

大部分是破罐子破摔。我不好过。大家也别想好过。

人家直接买房呗 我家借了3年的一对夫妻。去年底也买了套80年代的老破小。不管怎么说上海也有家了

去杠杆失败，吃枣药丸