妈的通知我再去补交这3平方的房款，交不交呢？
不交貌似不给钥匙啊

你完全可以说不符合建筑图。有安全隐患

交呗 你要查出面积不到也会退你钱的

等业内
少了肯定得退
多了真不知道

合同里应该写了，一般3％误差要交，超过的话只交到3％。

看合同啊，上面有写误差多少都是用现金补的，这事还麻烦，如果你不给，开发商不给你钥匙，你还真只有上法院。

这是要交的，合同是签大约面积的吧。反正如果少了，是要退你钱的

多了要交钱是什么道理？还能被写进合同？按照设计建造房屋不是建筑公司的责任么。
又不是买猪肉，多个一两半钱的凑整。

难道卖之前不知道实际面积?

很正常的啊，造房子不可能一点误差都没的。
3%以内多退少补

客观上有误差，主观上故意。

俺家房子更缺德，按使用面积销售，结果交房的时候建筑面积少了，使用面积多了，还得交钱，美名其曰叫利用率提高了。

这个是常见现象，补钱就行了

至于补多少合同上应该有写吧

超过3％的不用补，只需要补3％以内的部分，建筑有误差很正常，但你这个情况多这么多还是比较少见的。除非你房子特别大，300平的话就不算多了。

期房啊，预售合同正文有明确规定的，看看吧。除非补充协议有修改的。

这个没办法不交的。

如果房价上涨阶段补交还是合算的。毕竟是写进房产证的面积。还是按原价交

误差有这么大？我有个做路桥的同学向我诉苦说二十米的桥墩头尾差了1毫米都被验收的喷

3%以内多退少补，3%以上你有权退房，如果你不退，多的白送，少的双倍退钱给你

国家有标准的我记得。

解除合同退房是误差－3％，超过＋3％算赚大的，怎么能退

我操，今年8月底拿房，万一多一平米出来，劳资要多交好多契税。。。。

我的房子就退过钱，少半平米

晕，我买房子赠送了30平米，和楼主比起来是天大的差别啊！

合同怎么写的？有约定的误差范围么？如果在合同范围内，照合同办，超出的一般多了不补，少了让开发商吐出来。
我家以前买房更奇葩，少了6平方米，开发商说是计算分摊面积的时候算错了。。。。。。。。。

现在楼市调控这么猛也不指望多的几平米能赚钱，真心不想交啊

多退少补，lz没签购房合同啊，一般都是多出那么一点

不交没产证拿吧

交了得了，一天事事的，不觉得麻烦啊？

要交的，话说基本上最后都多出来，没见过缩的

3平方还好 最郁闷是多1平方 感觉不到房子变大 却平白无故掏现金出去了

我的少了2平方，为何不退？好像还有个叫退税什么的，发展商要我办房产证时再办，是不是就是这个？？

不一定，魔都，要看这三平米是怎么多出来的，如果对预售许可时的图纸进行改动的，正式销售时多出来的是公摊面积，你是不用付钱的，但是大产证下来后买的房子按房产证上的面积付款。俺买房就碰到这样的问题，和开发商交涉开发商是不愿意退钱的，集体委托起诉最后还是把钱退了。本来认为房产证上是多少面积就付多少钱好了，结果最后少付了两平多点的钱；开发商脑残申请预售许可的时候忘了把地下室机房公摊了。

不叫你告到法院也不管你啊，都不给你立案

房屋面积以验收是有勘测资质的企业勘测后为准，多退少补，帝都是这样的啊

这些所谓的“有勘测资质的企业”勘测时候都是抽样的，比如一栋楼的01室是a层的，02室抽B层，以此类推。。。。。。。并不是你的房间一定被勘测过，上下2层同样房型的房子，因为墙壁的厚薄，完全可能出现1-2平米的误差。平时大家都不会去注意这些，开发商说多少就多少，一般不是误差太大都忍了，除非你自己掏腰包请专业的第三方为你的房子专门测量。

要交的啊，多退少补的啊，基本预售合同都是这个格式文本

实测是每间房都要测的。。。。。3%以内要交，以外可以不管
不过据说成都已经在准备搞零误差，要搞死人了，哎

不肯能，每家的误差面积都不一样，怎么会是抽样得出的结果？

信不信随你们，之前接触过房屋交易中心测绘部门的人。:D
而且这种报告等看了不知道多少份了:D

@naklins mark

@bigbigsmallstar mark

3平方米，楼主家是1k平方？怎么误差这么大？

多了1.5平，被交了3万，MLGB的。

合同就3份，一份房产局一份银行一份开发商

还有这样的。。。。。。。公摊应该提前算好的。

这种情况，因为开发商实测面积超过原标准导致多缴的税额一般是由开发商承担。