未来十年你觉得东莞,佛山,珠海,惠州哪个最有发展潜力
- Xelloss丨珠海人表示珠海没戏,最好也别有戏。
- hkezh肯定是东莞,,,人多呀
- killerlrj广东两山!我几年前已经在广东两山的非中心位置,而是新规划要主板开发的区域买了几个一手的商铺,当时买都是10多万一间,现在一直出租出去,还要好几年才能收回成本,每个月都有人打电话问我卖不卖,最高开价到47万的,我又不是傻,我好好地收多十几二十年租,赚够了到时扔给儿女都饿不死,过多30几年,退休了随便卖一间,拿钱去玩还乐得逍遥
反观,吗的,广州,深圳的房子和商铺我是真心买不起,这个B我怎么都不敢装! - eden_guo点解?珠海人是不是很多去澳门打工?
- woqila最怕各种假期,珠海一下子就成了全国人民的珠海了,脏乱差交通拥堵各种乱象就出来了。
- woqila大哥能具体给说说我也去蹭口汤。
- 王骞惠州啊,,有3棒子啊
- Xelloss丨不管是老珠海人和新珠海人,让珠海属于自己不好吗。全国有那么多城市已经不属于本地人了.
- Xelloss丨不能同意的更多
- duebi113珠海那个平均薪酬真心是自欺欺人。
这点人口基数···谈高铁、地铁我觉得比烟花还寂寞·
房价基本都是靠吹各种概念撑起来的,当然澳门人和其他炒楼客也功不可没。 - makierika粤港澳大湾区??
- Myth几年前十多万一个铺位买唔到吧?除非十几年前买就差不多。
- woqila珠海和深圳一样都是移民城市,真正的珠海本地人很少很少几乎可以忽略不计了哈哈
- Xelloss丨我也是新移民...珠海这堵车十几年来有目共睹。
记得以前失恋了半夜再情侣南路溜达,只有边防战士们。 - woqila珠海这几年的gdp真的是全靠房地产支撑起来的,现在珠海的房价可以说跟广州差不多了,比佛山贵多了。
- 安静的童话赞同楼主的结论。佛山本来底子就很好,东莞的制造业基础也不错,但是流动人口确实是个隐患(另外还有一个“名声”问题不知道算不算是个问题),至于惠州、中山、珠海,珠海可以做个小而精的城市,惠州不知道能从深圳东进里捞到多少好处了
- Xelloss丨不知道哪来的自信 5W一平
- 小木虫136几年前中山随便买!!!!
- simonlao东莞近年一直靠松山湖来撑住面子,事实上松山湖真正大企业也就那几个,论上市公司好像还没有惠州多。但东莞的地理优势确实很明显。从制造业转型升级,什么腾笼换鸟,到现在仍然没有什么大起色,基本能拿出来讲的只剩松山湖国家级的高新区了。
若不是近两年房价给炒翻倍了,物价也跟着上来了,以前的东莞还是很适合过小日子的地方。
以前遍地中小规模工厂,红灯区就更不用说了,现在几乎绝迹了。作为本地人,我是拍手称快的!
别老说什么男人的天堂,红灯区所滋生的社会问题根本不是你们来玩几天能体会得到的。 - duebi113我本来就是在广州工作的,看着房价那么高,说回去珠海吧,再攒点钱就够首付了。。
没想到回去一年左右就碰上大涨潮了。。 - Myth随便买也没有十几万一个铺位这么便宜吧。
- 小木虫136赶紧溜过中山,说不定过几年中山也买不起了!哈哈
- killerlrj买得到,买得到,2013-14年的时候,我买的都不是市区中心商业旺地的小区铺位,是即将开发的规划新区,由于当时我也不是很有钱,所以我不是买很大的铺位的,就中山来说,你看看远洋天曜这个小区附近的地那边2015年,这个楼盘2015年开盘才6,7千后来才涨到1万多,我买的比它更加早,这些都是前提,还有一个前提是堂姐在那边做公务员,各种穿针引线,使得我能够更早的收到消息,更早地通过关系找到开发商,更早地以相对较低的价格拿下铺位
- duebi113后来只能买二手咯。。只怪自己胆子太小没提前借钱上车,而是傻乎乎的等人还钱再去看房子。
- woqila直接去佛山买,好像佛山的不贵
- woqila真有可能,深中大桥通车后估计肯定要大涨一波
- duebi113最主要原因是孩子要出生了,没人带,所以是肯定要回珠海家里的。
那时候有个同学在佛山买了,也涨了一倍。 - 小木虫136佛山现在已经跟着广州脚步了,前几年也是没人要
- united怎么都觉得自己地方前景不行,是对自己地方太熟悉还是对其他地方不熟悉
- killerlrj太多不敢说,我只给你指一个方向,因为现在不像前几年好搞了,佛山的三水还可以,现在还来得及一投!再迟两年都来不及了,我16年初在三水投资了一套房产,不是市中心的,在新规划的新区,现在规划开来后,附近有重点小学,开盘时4800多一方,到2017年初已经翻了一倍多
选投资城市真的很重要,为什么我当时选三水,我但是了解一下,这个城市有高铁站两个,轻轨站即将建设好一个(现在已经建设好营运了),火车站一个,有北江过境,中心位置有森林公园,各大商业配套齐全,还在地铁规划的范围内,怎么可能不火?我当机立断就上了!
但其他地方就不行了,比如佛山高明,那边几乎都是厂区,工业区,各种什么火车站啥都没有,规划了那么多年,还是个工业区.....你要去那些地方投资,升值一个很慢,因为未开发的地皮多,居住的话又不太划算,因为配套不怎么样 - Myth厉害厉害!!这就是有眼光的投资者。
- 雷鸟战士各位大佬 聊聊广州可以吗? 我想问问广州的情况。。。
- killerlrj可惜当时是真没什么资本,不然现在会更加好的
但是话锋一转过来,就算我现在有资本了,全部给凑起来,也不够在广州市中心买一套120方的房子的
吗的,这种B,不敢装,不敢装! - 天上飞车珠海房价几乎追上广州了
- pan11220575前来报到
- lcm0423话说珠三角占地面积最大的“江门”,不考虑下?地盘最大,经济发展珠三角垫底,标准的潜力股!
- 方小明其实没有比的必要,佛山明显比其他地方高一级。
- Myth所以你现在的眼光放在三水吗?
- waiter有没有戏很大程度取决于政府,一届好的政府班子有时顶几届渣货啊,一般领导跑马灯一样换的肯定好不到哪儿去
- woqila好的,多谢多谢,交通方便了人聚集了不发展都难。
- woqila潜力吗,江门的房价也过万了,万达周边好像一万五了吧,这种地方如果交通不发达真的不要投,你看看珠海就是因为没有通火车跟通了火车的东莞比多明显。
- woqila人家已经在三水布局了,而且布局很多年了哈哈
- killerlrj我现在还在寻找值得投资的地方,以及存积资金,我只能说我最后一次的投资是2016年初三水的那套房产,之后再无投资实业了
- woqila你有没有发现其实地理位置和国家交通规划的关系很大,但凡交通便利,通高铁的城市发展的都不错,最典型的就是合肥。
- wujiwu珠海人 表示,不要来珠海啊!!!
- luyidan珠三角西岸很特别。
例如,珠海的面积比深圳小17%左右,人口呢?深圳1000多万,珠海才170多万。相差几倍。连旁边的中山(面积跟珠海差不多)的人口都比珠海多一倍。
中山东边到西边比较短,我比较过了,深圳东边西边大概70多公里,东莞东边西边大概60多公里,而中山呢?东边西边才40多公里。
惠州的中心城区在中心,而江门的中心城区却在东边处,非常非常靠近中山。。。。