回复45#jerryleeee


这种腰线只有装饰作用， 却带来很多问题。 敲掉没问题的
这也是仁恒厉害的地方， 仁恒尽量少做这些没有实际功能的装饰， 去风格化， 保证使用功能的持久。 这是对住户最大的负责。

这个腰线是苯板 ，得切掉，然后多扣扣苯板，抹上水泥行么，好像只能用水泥抹平吧？

国内的状况呢就是因为以前没有，所以直接从高起点起步，SBS就直接淘汰了，这有种反差讽。。
国外主流的屋面防水，实际上目前还是SBS，主要原因是成本，还有就是技术成熟。。其他材质的PVC先天缺陷注定不能打，橡胶的倒是性能好，但是贵啊，基本没见过住宅使用的。。树脂的性能更好了，可是更贵啊，屋顶用树脂？开发商也不是傻子。。

欧标是防水要最少保10年的，国内淘汰了SBS热固，有多少是交房就漏的？

回复53#jerryleeee


不清楚外墙防水怎么做的， 理论上要把外墙防水修复成一个整体， 再刷涂料

诶，难怪今天有开发商挖我呢。。。一看就像工程师

回复54#惨死的鼠标


国内建筑体系，之前学苏联，法国的社会主义住宅。 重点是大规模高密度快速建造，先解决有没有的问题，自然就谈不上好不好。
欧美日，是以低密度住宅为主，自然可以以坡屋面结构防水体系来实现。这样的体系很好，拉法基在中国推了20年，也没成为主流。 中国的高密度项目以平屋面为主，没有结构防水功能，对防水材料、施工要求极高。



还是那句话，中国的高密度住宅，将来会出现更多更难解决的问题，顶楼平屋面防水只是其中之一。



当然，到时候政府可以卖低密度土地，吸引有购买力的居民，买低密度住宅，再收割一波。

回复54#惨死的鼠标我的理解是化学上SBS就是合成橡胶啊。 我自己觉得还是SBS热熔靠谱。

自粘肯定是喷涂了粘合剂，跟热熔涂层比，肯定是热熔的粘合靠谱。

是的，这货没用，我就是用这个，鼓起一个点就进水，之后慢慢就形成一个大泡，水直接在里面，晒不干，更漏了。

SBS 不是橡胶，而是加强筋沥青卷，成本低廉，技术成熟，可靠性好。
真正的橡胶防水，是Firestone做的，你可以搜搜看什么样。。

回复59#惨死的鼠标
理解了，你是业内人士，估计是行话的原因，应该是SBS改性沥青板被简称为SBS。

FIRESTONE凡士通是著名的汽车空气弹簧的供应商，技术水平一定是一流的。

这个还是成本控制和监管力度的问题。。欧洲的新楼一般也不做坡屋面，都是平屋顶加防水隔热层，因为有中央通风系统需要放在屋顶上。很成熟的技术，就看开发商怎么看了。。

楼顶漏水好搞 我两个二楼半漏水很头疼的 ~ fly ~

这里割掉苯板，打平，我涂上速干水泥行不行呢 ，10分钟干了，再刷上一层防水， 找那种从楼顶吊绳打板下来的师傅弄。

你得确定确实是哪里漏水

挤塑苯板拆掉应该就是粉刷层，界面剂找平一下就可以刷防水