1楼每户有一个小院子，开发商也不说是你一楼的，但是这个5米宽左右的院子比整个小区绿地都高30公分，而且周围有30公分挡墙，别人也上不去，给一楼阳台留了出去的门。
1楼底下还有两层，停车位和储藏室，独立下水道，人车分离小区，前面是10层的房子，楼间距35米。
144平，阳台飘窗赠送的。合同面积134

户型图

这种一楼怎么样。 iOS fly ~

不考虑高空抛物的话，还行

10层很矮了，挡不到的。

难说，要看纬度，以及前楼宽度

感觉可以买，不过地下室要看看防水什么的怎么样 iOS fly ~

当初不买临街小洋房一楼后悔死了，洗车充电方便多了，因为多一个院子现在总价比我3楼高了50万，当初还便宜5万。

我买的这个人车分流，没法洗车。不过倒是可以洗摩托车。应该可以直接把摩托车停过去。 iOS fly ~

户型图来了 iOS fly ~

回复9#nike449

看ing了

看开发商怎么说院子 要是连使用权都不提 小心以后楼上有意见

院子必须要开发商和物业都承认 以后能少一些麻烦

回复9#nike449
在院子里面喂奶另说，也想不出在院子里能干其它的了，洗澡？ iOS fly ~

灰多噪音大没隐私，楼主解毒了吗？
我现在就是住一楼。

好吧。。 iOS fly ~

一楼顶楼坚决不买

为啥描述的这么清楚。

回复1#inzaghi456

空调了是吧套餐价位？看来联机

如果你能保证楼上的每个人都很有素质那大胆买，不然就每天会气死

院子是好，但是1楼感觉白天室内光线不够。

回复7#CRH380

这个院子临街的话出租很很容易，做个小生意啥的。

邻居直接开了一家美容院

回复4#老猎人

你想想，一阵风吹过，小姑娘晾晒的衣物都掉你院子里了，敲敲门，找你拿。你作为中国好邻居，当然是热情让人家进来拿衣服，顺便坐坐喝口水了

我们小区阳台都封闭了

我看行…… iOS fly ~

开个快递代收点，

我家前面是7层洋房 我这个楼带60平小院子 说实话除了空调滴水 高空抛物 有院子还是很爽的 光线还是比楼上要少一点 但是也还好
灰肯定比楼上大 噪音我在小区中间位置没有 小区绿化好 隐私性很好

我也喜欢一楼，但是成都的1楼太潮湿了。感觉人都要发霉。

我买的顶楼 iOS fly ~

看你所在地区的纬度


上海的话，冬至日太阳入射角度的正切函数值是1.4， 也就是10层楼，按照30米高度计算，冬至日中午12点影子长度是30*1.4=42米！一定会遮挡一楼。

回复24#老猎人

大妈没女儿的嘛？

回复1#inzaghi456


我住一楼，今年夏天晚上睡觉被蜈蚣也咬了。再给我次机会的话，我会选顶楼。

回复33#老猎人

唉

回复1#inzaghi456

你所在的楼是多少层？要是二十多层的那就算了吧，要是七八层还是北方地区，我觉得挺合适

位置呢？初中地理不是讲说要看太阳高度角的吗

如果只在意日照的话，你还得考虑朝向，所在经纬度，前面的楼是板楼还是点式高层。
如果只管间距，那么35米间距基本问题不大了。

楼主装个软件，学一下日照计算，自己算一下日照吧 iOS fly ~

商铺上面一层，带个平顶的能买不？能利用起来这个平顶么？

买，10层问题不大

喜欢院子的可以考虑。我一个朋友也是买了一楼，就是为了这个院子，虽然不是私人的产权，但是别人也进不去，挺好的。

小心下面商铺搞重餐饮，各种油烟管道

回复41#没道理

等我有一楼院子我告诉你

我觉得带院子的1楼挺值的，大不了院子上面加一个玻璃顶，防止高空抛空。但是这个户型貌似有一个问题，140平4室，应该每个房间都很小。

1楼能种花，

好是好，但电梯房买一楼，有点小尾巴~

1楼的院子能种菜种辣椒钟西红柿，所以以后可以吃无公害的蔬菜了。