公务员要涨薪水了，据说是在年收入的基础上以w为单位调整，已经放风了。
和贵州 甘肃 青海这些地方比，重庆整体公务猿收入都偏低。
这钱从哪里出呢，以前黄在的时候控制房价，公务员的收入负担也是财政支出，如果公务员都买不起新房，那么谁给你干活呢。现在80-90后的公务员确实买不起了，
礼嘉蔡家板块这种老重庆根本不会考虑的地方地价都是过w了。渝中以北新开盘没有低于1w的。
今年开的盘改善性住房比较多，刚需反而奇缺。明年上半年集中交付，会有一个供＞求的局面。
虽然有房产税，虽然有各种限贷，各种限卖。
但是重庆的净流入人口数量一直稳定增长。

公务员有公积金，贷款没任何问题。银行也喜欢贷款给公务员。

成都人均比重庆高1.5K左右，（个人感觉 ，虽然官方上两者都是6.5k，但实际差别大）

房价成都现在均价在2W，重庆1w

讲道理，重庆的房价还算是好的，虽然比起去年平均7K涨了不少。但比成都还是温和多了。

你坛重庆公务员不是手里不知道几套房还是几十套房，怎么还有公务员买不起房？

没见过买不起房的重庆公务员

买的起是肯定的，看买哪里啥。
另外就是新移民，重庆周边，四川靠近重庆的很多人都爱考重庆，新里樱园 (绿地寸滩保岁港)
悦来那边的集资房，还有各种旮旯地方买个都不难。
但是很多都是父母长辈掏钱

楼主意思是明年上半年重庆房价要跌一点？

装老师应该进来说说感受

郊县不知道，不过主城低就扯淡了，同学两口子集资房四套。还贷了公务员专供的超低息贷款40W做生意。每年国内外飞来飞去旅游不要太爽。也就普通的主任科员。

我表妹税务的。今年才第二年，工资都快赶上我了。我真没有发现买不起房的公务员。别信那些数据。目前重庆前景根本就不理想，很多人要往外跑。甚至跑去成都。哪有什么周边来的多，早期那些周边来的也就是买个房子然后继续外面赚钱。别被表象迷惑了。

区县的不太清楚，就我认识 的主城的公务员来说，都过得很EASY

2008年后重庆每年回流20-30万人口。

刚需盘不卖是因为政府限价。我司楼盘就是这个原因推辞到明年再开看看能不能卖贵点

可以拉个曲线图。不可能每年那么准都是20-30w，就不现实了。我这么说的原因是因为最近校招事情。长安和我们茶壶都在外面碰壁，本地学生都因为薪资低不愿意回来，忙着去深圳杭州呢。12年，我记得是个回流高峰，这两年看不到那么多从外地回大重庆工作的高校毕业有经验技术人员了。今年还认识个财税的大长腿妹子，毕业去深圳找老爸去了，也没有留在重庆。反正身边很多人都是在往外走和在往外走的路上。

重庆收入低是老大难，莫得解。

这个去看户籍管理那边，数据上是净流入在稳定增加。
之前房价便宜，大部分几套的都是16年以前了。这一波涨下来没得这么容易了。明年改善性盘肯定不好卖了，所以要买房，特别是改善性住房明年上半年时机不错。当然像万科御澜道 西派城 新天地 万科翡翠系这些好点的房子还有增长空间，但是可能要握在手里，5-6年了。
5-7%回报x5-6年时间大概25-35%，重庆的房价再涨幅50%或者翻倍的可能有多大。
之前三星 现代 后来globalfoundries 都被成都和西安瓜分了。还有很多配套产业都没来。

有利的一点，重庆可以直飞纽约 洛杉矶 奥克兰等，国际航线了，以后还会增加。这些因素看似和房价无关但是起码是一个软实力的增加。四川的要嘛去成都，要嘛来重庆，房价低，也是一个优势。

但是国家现在肯定不鼓励，数据上反应出来就是成交量下跌，大家都观望。看不准啊，哪个区都有增值 空间，但是风险也是比较大。
频繁的走马换将，13个代表资格取消，下面的也在观望，这种对发展是肯定没得好处