前面听从各位的意见，下定决心出手在上海买房，已经交了意向金，一度后悔想把钱拿回来，后来还是真正下决心买了，定金合同也签了。但是最近突然发现形势不对啊，我只看上海浦西中外环间的次新二手房，发现最近二手房报价没下降，但是根本卖不出，相反每个小区总是有几套低于市场价百分之5到15的房子出来。去年这种便宜房子基本都是骗人的人房源，或者是有陷阱的，但是现在不一样，我看过几套都是房东诚意卖的。我看过闵行普陀长宁宝山这几个区的，已经是普遍现象了。我这个人性格弱，容易被忽悠，所以我想我现在不应该慌，现在其实和08年一样是吧？上海郊区房价下调而已，很快就会补涨的吧？

觉得lz就是来消遣tg众的

麻痹吹了半天原来还没下手，都在等崩盘

还没下手，都要成tg一景了。

反正房市短期内看，上升空间极小

有钱，自住，就不在意

想投资，就小心点吧

大家不要怪我没主见，上海房价这么贵，谁也不想买了就降了啊？我买了的那个小区现在就有2套同面积的房子出售，报价比我一个月前低了10万到20万，而且现在买房普遍还能砍点下去。是不是很快又会涨回去？

还得涨99年呢，楼主急什么

这。。。LZ来来回回折腾了有1年没有？？

意面不在水区了没人喊口号了么？

最近不景气，口号没号召力了:D

已经交了定金了，怎么还没下手？在等批贷款，我说你们难道还以为房价真会降？

央行最近动作很大

虽然能不能坚持是个问题

但至少这三五个月内，地产公司日子非常难过

重庆这边，最大的两家开发商，龙湖跟金科的新货款项目全部被否了. 小公司更....

你用屁股想想都知道
全国15亿人 想在上海买房子的有多少人 房价可能跌吗? 等以后外环3万了 LZ你在出来后悔吧

还涨100年，军医快买吧。你从10年就无数次听从意面和机工的讲课，竟然还不买。:D

我折腾了一年但是我现在买了啊，不算晚吧？

到底签没签啊 :D

不管怎说，欢迎接盘

我也想等降了再买，发现价格还是稳步上升。

这半年来，新房价的确在升，不过都是微量,而且还是空量上升

2手房全面下跌，速度远超新房啊

我就是这么想的，上海是全国人民的上海，所以房价不会跌。但是现在的确有房源出来比我买的便宜不少啊，也不是个别现象，我不明白为什么啊。另外我同事说了，下半年上海要对高端住宅和商住两用房收税，现在买外环还保险点，当然内环我也买不起

淦，什么心态

100年，，坨坨的

我承认我是猪，男人要为自己说的话负责。我现在买房了，要是房价不跌我干嘛还要谈房子啊

装老师机制内的，说话不能信。意大利面以前分析过他自己的心理，他没房希望房价跌，但是房价没可能跌，所以他喊这种夸张的100年口号，因为他相信人品守恒定律

最近不是给房企批保障房贷款和发债吗？不就是又放水了？

跟机制内有毛关系

说白点，谁也猜不着中央有多无耻罢了

08年下跌时，谁能想到转眼就狂升？

我当时做的一个别墅项目从最初计划9000一平，2月直降到3700一平还没人要，结果国家一发威，7月就升到17000 一堆人抢...、
老子肠子都悔青了

最近是严禁给房企货款，
人行6月初开的会

楼主又来了

9000一平，2月直降到3700一平还没人要
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不错啊, 为啥老有人觉得不可能跌呢.

原来lz已经买了啊, 这把可以天天喊100年了:D

你是做重庆房产的？重庆年底可能对存量房收税

你是说我买的房子就算跌一点，到年底还能涨一倍？

让人

本帖最后由 人民军医2 于 2011-6-30 12:41 通过手机版编辑

定金都出手了。难道你舍得？？？

现在谁都看不清

没人说得准 后市到底是升还是跌

我的观点是

你要自住，买了也没什么

如果是投资，最好别下单

上海房价就是要涨100年

这房价这么贵，跌一点就是几十万，还都是以后要还的贷款，自主也不能没什么啊

跌了可以补仓啊:D

果然看ID知内容

历史上除了08年，哪次下跌不是经历好几年的，怎么补仓？

60W公积金组合贷款，从申请到放款，7个工作日，正在公积金管理中心。

相当淡定。比起上海和南京，苏州房价还算有点良心。

好楼价高，房东捂盘惜售，

差楼价低，下家犹豫不决，

差不多就买了吧，看房一年，楼价涨的心疼吧。。。。。。自找的，没主见的结果。

1945老师都说了房价再涨100年，这都看不懂吗

苏州房价低泡沫少，买了当然更没问题了。您真是年少得意啊，真羡慕

现在根本不是你说的那样

肯定要降 妥妥的

因为这大半年我在重庆工作，住在丈母娘家。给你说个趣事。丈母娘家对面的对面的弹子石国际社区好像是2期工程的吧，这地方号称重庆的未来CBD。貌似就是机工买房子的地方。打出5800一平并且2万定金当4万的宣传单。然后把人吸引过去看房。结果说5800的房子没有了，让人家看8k多的，交2w定金才给看房。然后一群人交了定金也看房了，也订下要买了。结果那帮人贷款都带不出来。银行基本贷款不批。只有公积金贷款的人才给批。重庆这地方给上公积金贷款的单位又少。结果这边人去找售楼处，让他们帮忙解决贷款，结果售楼地说不管，人家要退钱，售楼的也不退。这样子一群人就跑那里闹，我看到闹了两回了。动静挺大。但就是上不了报纸。因为这个社区的开发人，声称是某人私生女。:D

现在最没劲的就是讨论房价的帖子
想买的都买了
买不起的永远买不起
观望的一直在观望
过多少年都这样

已经买了就没必要说了，涨跌都是你的:D

上海的房子是刚需,供不应求,价格不会低的

低的也有,就是有明显缺点的,房子本身也好,小区也好,存在致命伤而便宜

1945老师的功力你还不知道？他是有名的反向指标啊。你看看前几天总决赛他把体育区那帮人给折腾的。说了不怕你笑话，我前面说交了意向金曾经反悔过，就是看见老师说要涨100年