坐标杭州，拆迁的回迁房，车位20-25万，地段还不错 周边车位挺贵的，车位比好像是1.3（821户 1000多个车位吧），车位不属于公摊面积属于拆迁指挥部，之前交房的时候物业租出去了80个车位。350一个月。现在开发商想卖车位（据说以后只卖不租，应该是销售说辞），没有产权只有使用权。目前有意向的交了定金的有大概160多户。。。不知道要不要买一个车位。。

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还有一点比较坑是什么，是这个车位的合同，合同是商业车位一摸一样复制出来的，但是删除了很多卖房的有利条款，甚至连卖家的违约免责条款都没了，保留了买家的不利条款。

济南CBD 拆迁房 产权10w一个。 1:1.01

买吧，尽管车位比这么高。

回迁房通常都租得到车位的，买的话基本没有什么投资价值。
如果是没处用的闲钱的话可以买，图个舒服省心。 iOS fly ~

我也觉得 应该租的到。。所以才犹豫 要不要买

回迁房不是安置房吗》？价格还要那么贵？和商品房差不多的价格了。没意思

江苏物业条例，是不允许只卖不租。如果有条件，就买一个好的。HiPDA·NG

1.3很高，如果有闲钱，可以买一个，但因为配比高应该升值潜力有限，或者说如果能买到非常好的位子，也建议买一个

没啥必要，这么高的配比，不会升值的，涨一点点，还不够税的，租就行了

所以才比较纠结。。

车位比1/2以内的可以买
1以上你买了也就是卖房的时候稍微有点附加值


但是如果将来电动车普及，车位的重要性会上升

买，不买迟早没地方停，租不是你想租就可以的。

这种的比较好，没产权。以后可以交易，省的缴税

有产权，不差钱就买

一个字，买 iOS fly ~

赶紧相邻的买俩，别问为什么，我是过来人才这么说

买。想起小区63W的车位报价，眼泪汪汪

杭州的新房车位没有20多这么便宜的了 iOS fly ~

买一个呗， 来自西部世界

有固定车位确实幸福度提高很多，但是你这个车位比买不买感觉都差不多

买，选个好位置 iOS fly ~

回复18#gogo256
这么贵啊 南京才30 房价还6w小尾巴~

这么便宜，买啊。迟早车位会紧张的，刚需就要下手。如果想投资，那就算了

钱不紧张可能买啊

我的车位买了7年了，现在只能原价卖

那我这房子 房价6万打不住

我也是觉得 总感觉随时租的到的感觉 所以才犹豫

回复26#如来佛猪
长期住那买吧 小区现在1:1.5都有人买小尾巴~

同杭州，买一个吧。
lz哪的，交流交流

6W打不住？三堡这边吧？

买吧吧，不会后悔

回复27#如来佛猪
慢慢的入住率高了就难租了 iOS fly ~

近了。再靠近市中心一点点 iOS fly ~

回复25#蛋闲得疼

还有税呢，不好卖

还是要买一个，以后电动车，需要固定车位装充电桩

1.3的配比，如果入住率高的话，真不够的，有闲钱就买吧。
出租的话，短期内应该能租的到

望江门这块 iOS fly ~

回复7#如来佛猪
算富人区了，有钱就买两个，没钱买一个
不过最优方案不是旁边换个品质好一点的小区吗？

拆迁小区以后租房比较多，现在价格还好就买一个。
不必要多囤。

这样的讨论有价值啊 iOS fly ~

车位是提升幸福感的吧，买个左柱车库出入口方便，靠电梯近的多好！

我是买了的，就是为了方便。车位买20万左右一个，租的话也差不多350-450之间一个月。 iOS fly ~

必须买.

附近的房子太贵了 买不起，而且今年还要结婚什么的，要花大钱。没办法，而且我们小区的回迁房质量相当可以 iOS fly ~

回复41#CNLLi
一点都不划算，买的车位也要80元管理费。租的话，350，差值270。 一年2700。

20万元买银行保本理财4个点，8000元，一年利息够3年租金。

别说卖房，车位能附加值。。。卖房的时候，车位都是贬值出。。。很多人宁可不要车位，只要总价便宜。。。 iOS fly ~

回复44#nike449
对，我都算了，买了出租得租八百块以上才保本理财而已，怎么算都是租合适。可是还是买了iOS fly ~

我买的车位也要每个月150的管理费

回复45#CNLLi
除非你那真的车位很紧张很紧张，否则没意思 iOS fly ~

回复1#如来佛猪

租出去350肯定不买,证明余量充足,算算多少年回本?广州车位紧张的地区,月租都1000~1200了。

有证的绝对要买，无证应该是人防车位，按道理说是不能卖的，只能长租，但这个价位有点不合理小尾巴~

很多人都是这么想的，所以我也不知道怎么办，想不好 iOS fly ~